㈠ 公積金貸款十萬十年還齊月供多少
按照目前最新的貸款利率2015-09,公積金貸款五年以上貸款利率為3.25%,公積金貸款10萬10年還清,詳細情況如下:
等額本息:
貸款總額 100000 元
還款月數 120 月
每月還款 977.19 元
總支付利息 17262.83 元
本息合計 117262.83 元
等額本金:
貸款總額 100000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 1104.17 元
每月遞減:2.26 元
總支付利息 16385.42 元
本息合計 116385.42 元
公積金貸款條件是公積金賬戶建立1年以上。公積金貸款前六個月必須連續迦納公積金。
㈡ 貸十七萬,還十年,利息是多少
如果是公積金貸款,5_10年的利息是3.25%,也就是說一萬塊錢一年的利息是325元,17萬元一年的利息是5525元,十年的利息就是55250元。如果是商業貸款,利率是5.39%,也就是說一萬塊錢一年的利息是539元,17萬一年的利息是9163元,十年的利息是91630元。
㈢ 我用住房公積金貸17萬10年月供多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是1661.22元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款,可登錄招行在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 提供貸款城市及用途詳細了解。
㈣ 公積金貸款十二萬,十年期月供多少,總本息多少
貸款總額 120,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 1,243.66 元
總支付利息 29,239.31 元
本息合計 149,239.31 元
㈤ 公積金貸款十萬元十年期每月還多錢
公積金貸款10萬,10年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照基準利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
㈥ 公積金貸款27萬,十年,月供多少
公積金貸款27萬,10年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照基準利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下
㈦ 公積金貸款17萬,十年還還是二十年還
回答如下:
公積金貸款17萬元,當前的基準利率是4.90%,還款的方式有兩種:
一、期限10年:
1、等額本息法:月還款額為1794.82 元(每月相同),總利息為45377.89 元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2110.83 元(以後逐月減少,月減少額為5.78 元),最後一個月還款額為1422.45元,總利息為41997.08 元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還3380.80 元。
二、期限20年:
1、等額本息法:月還款額為1112.55 元(每月相同),總利息為97013.17 元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為1402.50 元(以後逐月減少,月減少額為2.89 元),最後一個月還款額為711.23元,總利息為83647.08 元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還13366.09 元。
具體採用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上計算是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。
三、從以上情況可以看出,
1、貸款時間越長,月供少、但總利息多;反之則月供多總利息少。
2、等額本金法還款的總利息少,但前段時間的月供較多;等額本息法還款的總利息多,但每月的還款額相同。
建議:貸款20年,採取等額本金法還款比較好,因為等額本金法是「利隨本清」,而等額本息法前半段時間大多數是還的利息。
如果貸款20年,採取等額本金法還款,第一個月的還款額是1402.50 元,正常還款後,你可以提取公積金用於還貸,1402.05-750=652.05元,你每月只要還650元左右即可,而且是越還越少,越還越輕松。將來如果要提前一次性還款也不吃虧,因為等額本金法是「利隨本清」的,而等額本息法是先還利息(前半段時間利息還得多),後還本金(前半段時間本金還得少)。
以上回答僅供你參考。
㈧ 用公積金貸17萬,10年還清,用等額本金還是用等額本息還那個劃算每月還多少
等額本金更劃算(以商業貸款為例),公積金貸款也同樣道理。
等額本息:每月還貸1978.23元,還款總額237387.33元 (以目前利率)
等額本金:還款總額230424.38元,每月還款明細:
1月,2415.42(元)
2月,2407.09(元)
3月,2398.77(元)
4月,2390.45(元)
5月,2382.13(元)
6月,2373.8(元)
7月,2365.48(元)
8月,2357.16(元)
9月,2348.83(元)
10月,2340.51(元)
11月,2332.19(元)
12月,2323.86(元)
13月,2315.54(元)
14月,2307.22(元)
15月,2298.9(元)
16月,2290.57(元)
17月,2282.25(元)
18月,2273.93(元)
19月,2265.6(元)
20月,2257.28(元)
21月,2248.96(元)
22月,2240.64(元)
23月,2232.31(元)
24月,2223.99(元)
25月,2215.67(元)
26月,2207.34(元)
27月,2199.02(元)
28月,2190.7(元)
29月,2182.38(元)
30月,2174.05(元)
31月,2165.73(元)
32月,2157.41(元)
33月,2149.08(元)
34月,2140.76(元)
35月,2132.44(元)
36月,2124.11(元)
37月,2115.79(元)
38月,2107.47(元)
39月,2099.15(元)
40月,2090.82(元)
41月,2082.5(元)
42月,2074.18(元)
43月,2065.85(元)
44月,2057.53(元)
45月,2049.21(元)
46月,2040.89(元)
47月,2032.56(元)
48月,2024.24(元)
49月,2015.92(元)
50月,2007.59(元)
51月,1999.27(元)
52月,1990.95(元)
53月,1982.63(元)
54月,1974.3(元)
55月,1965.98(元)
56月,1957.66(元)
57月,1949.33(元)
58月,1941.01(元)
59月,1932.69(元)
60月,1924.36(元)
61月,1916.04(元)
62月,1907.72(元)
63月,1899.4(元)
64月,1891.07(元)
65月,1882.75(元)
66月,1874.43(元)
67月,1866.1(元)
68月,1857.78(元)
69月,1849.46(元)
70月,1841.14(元)
71月,1832.81(元)
72月,1824.49(元)
73月,1816.17(元)
74月,1807.84(元)
75月,1799.52(元)
76月,1791.2(元)
77月,1782.88(元)
78月,1774.55(元)
79月,1766.23(元)
80月,1757.91(元)
81月,1749.58(元)
82月,1741.26(元)
83月,1732.94(元)
84月,1724.61(元)
85月,1716.29(元)
86月,1707.97(元)
87月,1699.65(元)
88月,1691.32(元)
89月,1683(元)
90月,1674.68(元)
91月,1666.35(元)
92月,1658.03(元)
93月,1649.71(元)
94月,1641.39(元)
95月,1633.06(元)
96月,1624.74(元)
97月,1616.42(元)
98月,1608.09(元)
99月,1599.77(元)
100月,1591.45(元)
101月,1583.13(元)
102月,1574.8(元)
103月,1566.48(元)
104月,1558.16(元)
105月,1549.83(元)
106月,1541.51(元)
107月,1533.19(元)
108月,1524.86(元)
109月,1516.54(元)
110月,1508.22(元)
111月,1499.9(元)
112月,1491.57(元)
113月,1483.25(元)
114月,1474.93(元)
115月,1466.6(元)
116月,1458.28(元)
117月,1449.96(元)
118月,1441.64(元)
119月,1433.31(元)
120月,1424.99(元)
㈨ 用公積金貸款20萬,貸10年,每月還多少
等額本息:貸款總利息為48732.4元,本息合計248732.4元,月供2072.77元。
等額本金:貸款總利息為45375元,本息合計245375元,首月月供2416.67,每月遞減6.25元。
計算方法:
目前,公積金貸款5年以上年利率為4.5%
等額本息:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77
利息總額:2072.77*120-200000=48732.4
等額本金還款:每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
第一月:(200000÷120)+(200000-0)×4.5%/12=2416.67
第二月:(200000÷120)+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62,後面以此類推。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
相對於商業住房貸款,住房公積金貸款具有利率較低,還款方式靈活,首付比例低的優點,缺點在於手續繁瑣,審批時間長。
㈩ 公積金貸款17萬月供多少利率3.25十年還清
等額本息還款
貸款總額170000元
還款總額199346.82元
支付利息29346.82元
貸款月數120月
月均還款1661.22元