1. 廣州的住房商業貸款，月供和工資證明是什麼樣的比例呀
隨著銀行限制條件的升級，貸款也越來越難。所以，現在咱們廣州購買住宅的月供和工資流水都要按照嚴格標准才能安心。一般說來工資流水也是要到月供的2.2倍，會比較穩定哈
2. 貸款月供高於個人工資
十年:利率下浮30%算 每月還3366人民幣,你開收入證明必須6732元以上.
3. 個人住房貸款工資八千最多月供多少
現行銀行住房貸款政策都是最多不超過工資收入的50%，也就是月供不超過4000元。
4. 房貸中，工資流水一定要是月供的兩倍以上才可以嗎
是的，房貸中，工資流水至少要是月供的兩倍。其實本質原因是，銀行要反復確認、確保你有足夠的還款能力。
根據《個人住房貸款管理辦法》
第二章 第五條
借款人須同時具備以下條件：
有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
第二章 第六條
借款人應向貸款人提供下列資料：
有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
第三章第九條
申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
(4)住房貸款月供工資擴展閱讀:
一、月收入達不到房貸月供2倍的應對方法：
1、增加首付比例，減少貸款額度
增加首付，相應的貸款額度就會減少，每月月供也會減少，對收入的要求就低一些。
2、增加共同貸款人
已婚的人可以跟配偶共同貸款，或者增加自己父母為共同貸款人(接力貸)，兩個人的月收入加起來達到月收入兩倍的話也是可以的。但並不是所有銀行都支持「接力貸」，這點要注意。
3、公積金月繳額可抵扣負債
如借款人每月正常繳納公積金，建設銀行可視情況抵扣每月的公積金月繳額後再計算負債，收入證明只須雙倍覆蓋月還款額減去公積金月繳額剩餘的負債即可。
4、提供資產
除了建行可以用公積金抵扣外，如借款人可提供一些銀行認可的資產，部分商業銀行也可適當降低對收入證明金額的要求。
二、房貸條件
嚴格來說，銀行給不給你批貸，考察的是你的收入、負債、資產、徵信、房屋屬性（一手或二手）這些綜合情況。
銀行考察你的收入，不僅僅包含工資，如果你還有其他穩定的收入來源，比如穩定的兼職收入等，都可以提交給銀行，只要認可，都算作收入來源。
同樣，銀行所說的負債，不只是房貸的月供，還有你目前所有的其他負債，包括你的信用卡賬單與分期、車貸月供（如有）、其他平台的消費貸分期，以及其他可查到的、未結清的借貸款項。
5. 請問公積金貸款和工資裡面每月扣除的住房公積金是什麼關系
1.有了你每個月扣出的公積金,才可以選擇公積金貸款,貸款的關系是你公積金剩餘額度*40倍,上海上限是30萬,
舉例:就是你公積金帳戶有1000塊,那麼*40倍,你就可以用公積金貸款4萬塊,上有封頂,如果你有補充公積金,那麼你在30萬的上限上還可以多貸10萬,就是40萬.如果你結婚了,那麼你和你老婆一起可以公積金貸款上限60萬,
2.你在建設銀行辦理公積金貸款的時候,他們會讓你指定一個還款帳戶,每個月先從你公積金帳戶里扣除,如果公積金帳戶剩餘的錢足夠你這個月的月供那麼就不用還款帳戶里的錢了,一直扣到你公積金帳戶里錢不足以支付月供,然後再從你指定的還款帳戶里扣除剩餘的部分,
舉例:你公積金帳戶有10000塊,你月供1000塊,那麼頭10個月你是不需要在你的還款帳戶內存錢的,當你10個月以後,1萬塊扣完了,那麼你就要每個月在你的還款帳戶(就是建設銀行的儲蓄帳戶)里存1000塊,他們到時間會自動扣你的錢
3.每個月你會繳納公積金,當你帳戶錢已經扣完後,銀行會先扣你當月繳納的公積金,扣完以後如果足夠就結束當月扣款,如果不夠月供,那麼剩餘部分他們會從你的指定還款帳戶里扣除.
舉例:你公積金帳戶有10000塊,你月供1000塊,你月繳納公積金100塊,扣到第10個月,你的之前公積金存的錢已經扣完了,但是你每個月又交了100,10個月就是1000,那麼第11個月的1000月供你也夠了,在第12個月的時候你公積金帳戶其實沒錢了,但是你公司交了100塊,所以當月就是1000-100,你只要在指定還款帳戶里存上900塊就夠了,以後每個月都是一樣的,只要存900,
希望採納,原創手打的
6. 在銀行貸款，工資必須是月供的2倍才可以嗎
按揭買房，至少要這么分析一下。按最低市場價格40萬元計算，首先要支付百分之二十即八萬元，按最長銀行商業貸款二十年計算，按本息混合計算，按每月年金支付，至少每月付款1500元，如果每月工資固定收付3000元，那麼剩餘1500元如何生活？即使單身一個人沒有家庭負擔，可能捉襟見肘。至少應該在月收入5000元以上， 而且銀行要求提供收入證明，月收入3000元肯定是審核不過關的，假如提供虛假證明，將要承擔相應的責任，風險較大，所以月收入3000元不能按期付款買房，只能一次付清購買才能降低風險。
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7. 幫助一下，住房貸款月供
你要貸款19.5萬的話你的2300的收入不夠。工資要是月供的2.1倍。。開收入證明的時候多開點 等額本息法：1052.77(元)月供 等額本金法：1月,1362.29(元) 2月,1360.01(元) 3月,1357.73(元) 4月,1355.45(元) 5月,1353.17(元) 6月,1350.89(元) 7月,1348.61(元) 8月,1346.34(元) 9月,1344.06(元) 10月,1341.78(元) 11月,1339.5(元) 12月,1337.22(元) 13月,1334.94(元) 14月,1332.66(元) 15月,1330.38(元) 16月,1328.1(元) 17月,1325.82(元) 18月,1323.54(元) 19月,1321.26(元) 20月,1318.98(元) 21月,1316.7(元) 22月,1314.42(元) 23月,1312.14(元) 24月,1309.86(元) 25月,1307.58(元) 26月,1305.3(元) 27月,1303.02(元) 28月,1300.74(元) 29月,1298.47(元) 30月,1296.19(元) 31月,1293.91(元) 32月,1291.63(元) 33月,1289.35(元) 34月,1287.07(元) 35月,1284.79(元) 36月,1282.51(元) 37月,1280.23(元) 38月,1277.95(元) 39月,1275.67(元) 40月,1273.39(元) 41月,1271.11(元) 42月,1268.83(元) 43月,1266.55(元) 44月,1264.27(元) 45月,1261.99(元) 46月,1259.71(元) 47月,1257.43(元) 48月,1255.15(元) 49月,1252.88(元) 50月,1250.6(元) 51月,1248.32(元) 52月,1246.04(元) 53月,1243.76(元) 54月,1241.48(元) 55月,1239.2(元) 56月,1236.92(元) 57月,1234.64(元) 58月,1232.36(元) 59月,1230.08(元) 60月,1227.8(元) 61月,1225.52(元) 62月,1223.24(元) 63月,1220.96(元) 64月,1218.68(元) 65月,1216.4(元) 66月,1214.12(元) 67月,1211.84(元) 68月,1209.56(元) 69月,1207.28(元) 70月,1205.01(元) 71月,1202.73(元) 72月,1200.45(元) 73月,1198.17(元) 74月,1195.89(元) 75月,1193.61(元) 76月,1191.33(元) 77月,1189.05(元) 78月,1186.77(元) 79月,1184.49(元) 80月,1182.21(元) 81月,1179.93(元) 82月,1177.65(元) 83月,1175.37(元) 84月,1173.09(元) 85月,1170.81(元) 86月,1168.53(元) 87月,1166.25(元) 88月,1163.97(元) 89月,1161.69(元) 90月,1159.41(元) 91月,1157.14(元) 92月,1154.86(元) 93月,1152.58(元) 94月,1150.3(元) 95月,1148.02(元) 96月,1145.74(元) 97月,1143.46(元) 98月,1141.18(元) 99月,1138.9(元) 100月,1136.62(元) 101月,1134.34(元) 102月,1132.06(元) 103月,1129.78(元) 104月,1127.5(元) 105月,1125.22(元) 106月,1122.94(元) 107月,1120.66(元) 108月,1118.38(元) 109月,1116.1(元) 110月,1113.82(元) 111月,1111.55(元) 112月,1109.27(元) 113月,1106.99(元) 114月,1104.71(元) 115月,1102.43(元) 116月,1100.15(元) 117月,1097.87(元) 118月,1095.59(元) 119月,1093.31(元) 120月,1091.03(元) 121月,1088.75(元) 122月,1086.47(元) 123月,1084.19(元) 124月,1081.91(元) 125月,1079.63(元) 126月,1077.35(元) 127月,1075.07(元) 128月,1072.79(元) 129月,1070.51(元) 130月,1068.23(元) 131月,1065.95(元) 132月,1063.68(元) 133月,1061.4(元) 134月,1059.12(元) 135月,1056.84(元) 136月,1054.56(元) 137月,1052.28(元) 138月,1050(元) 139月,1047.72(元) 140月,1045.44(元) 141月,1043.16(元) 142月,1040.88(元) 143月,1038.6(元) 144月,1036.32(元) 145月,1034.04(元) 146月,1031.76(元) 147月,1029.48(元) 148月,1027.2(元) 149月,1024.92(元) 150月,1022.64(元) 151月,1020.36(元) 152月,1018.09(元) 153月,1015.81(元) 154月,1013.53(元) 155月,1011.25(元) 156月,1008.97(元) 157月,1006.69(元) 158月,1004.41(元) 159月,1002.13(元) 160月,999.85(元) 161月,997.57(元) 162月,995.29(元) 163月,993.01(元) 164月,990.73(元) 165月,988.45(元) 166月,986.17(元) 167月,983.89(元) 168月,981.61(元) 169月,979.33(元) 170月,977.05(元) 171月,974.77(元) 172月,972.49(元) 173月,970.22(元) 174月,967.94(元) 175月,965.66(元) 176月,963.38(元) 177月,961.1(元) 178月,958.82(元) 179月,956.54(元) 180月,954.26(元) 181月,951.98(元) 182月,949.7(元) 183月,947.42(元) 184月,945.14(元) 185月,942.86(元) 186月,940.58(元) 187月,938.3(元) 188月,936.02(元) 189月,933.74(元) 190月,931.46(元) 191月,929.18(元) 192月,926.9(元) 193月,924.63(元) 194月,922.35(元) 195月,920.07(元) 196月,917.79(元) 197月,915.51(元) 198月,913.23(元) 199月,910.95(元) 200月,908.67(元) 201月,906.39(元) 202月,904.11(元) 203月,901.83(元) 204月,899.55(元) 205月,897.27(元) 206月,894.99(元) 207月,892.71(元) 208月,890.43(元) 209月,888.15(元) 210月,885.87(元) 211月,883.59(元) 212月,881.31(元) 213月,879.03(元) 214月,876.76(元) 215月,874.48(元) 216月,872.2(元) 217月,869.92(元) 218月,867.64(元) 219月,865.36(元) 220月,863.08(元) 221月,860.8(元) 222月,858.52(元) 223月,856.24(元) 224月,853.96(元) 225月,851.68(元) 226月,849.4(元) 227月,847.12(元) 228月,844.84(元) 229月,842.56(元) 230月,840.28(元) 231月,838(元) 232月,835.72(元) 233月,833.44(元) 234月,831.16(元) 235月,828.89(元) 236月,826.61(元) 237月,824.33(元) 238月,822.05(元) 239月,819.77(元) 240月,817.49(元) 241月,815.21(元) 242月,812.93(元) 243月,810.65(元) 244月,808.37(元) 245月,806.09(元) 246月,803.81(元) 247月,801.53(元) 248月,799.25(元) 249月,796.97(元) 250月,794.69(元) 251月,792.41(元) 252月,790.13(元) 253月,787.85(元) 254月,785.57(元) 255月,783.3(元) 256月,781.02(元) 257月,778.74(元) 258月,776.46(元) 259月,774.18(元) 260月,771.9(元) 261月,769.62(元) 262月,767.34(元) 263月,765.06(元) 264月,762.78(元) 265月,760.5(元) 266月,758.22(元) 267月,755.94(元) 268月,753.66(元) 269月,751.38(元) 270月,749.1(元) 271月,746.82(元) 272月,744.54(元) 273月,742.26(元) 274月,739.98(元) 275月,737.7(元) 276月,735.43(元) 277月,733.15(元) 278月,730.87(元) 279月,728.59(元) 280月,726.31(元) 281月,724.03(元) 282月,721.75(元) 283月,719.47(元) 284月,717.19(元) 285月,714.91(元) 286月,712.63(元) 287月,710.35(元) 288月,708.07(元) 289月,705.79(元) 290月,703.51(元) 291月,701.23(元) 292月,698.95(元) 293月,696.67(元) 294月,694.39(元) 295月,692.11(元) 296月,689.84(元) 297月,687.56(元) 298月,685.28(元) 299月,683(元) 300月,680.72(元) 301月,678.44(元) 302月,676.16(元) 303月,673.88(元) 304月,671.6(元) 305月,669.32(元) 306月,667.04(元) 307月,664.76(元) 308月,662.48(元) 309月,660.2(元) 310月,657.92(元) 311月,655.64(元) 312月,653.36(元) 313月,651.08(元) 314月,648.8(元) 315月,646.52(元) 316月,644.24(元) 317月,641.97(元) 318月,639.69(元) 319月,637.41(元) 320月,635.13(元) 321月,632.85(元) 322月,630.57(元) 323月,628.29(元) 324月,626.01(元) 325月,623.73(元) 326月,621.45(元) 327月,619.17(元) 328月,616.89(元) 329月,614.61(元) 330月,612.33(元) 331月,610.05(元) 332月,607.77(元) 333月,605.49(元) 334月,603.21(元) 335月,600.93(元) 336月,598.65(元) 337月,596.38(元) 338月,594.1(元) 339月,591.82(元) 340月,589.54(元) 341月,587.26(元) 342月,584.98(元) 343月,582.7(元) 344月,580.42(元) 345月,578.14(元) 346月,575.86(元) 347月,573.58(元) 348月,571.3(元) 349月,569.02(元) 350月,566.74(元) 351月,564.46(元) 352月,562.18(元) 353月,559.9(元) 354月,557.62(元) 355月,555.34(元) 356月,553.06(元) 357月,550.78(元) 358月,548.51(元) 359月,546.23(元) 360月,543.95(元)
8. 公積金貸款買房 月供是從工資裡面還是公積金裡面扣除
買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應按下列程序：
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
9. 貸款買房，你們的月供工資是多少
若在招行申請個人住房貸款，對「月收入」要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】