提前還部分貸款後月供立即降

A. 等額本息貸款，提前還款其中一部分後，後面每月的還款金額會減少還是還款年限減少而金額不變求大神

等額本息貸款，提前還款其中一部分後，後面每月的還款金額減少了，但還款年限不變。

等額本息貸款提前還貸，實際上就是把剩餘本金作為新的貸款總額，剩餘還款期數作為總還款期數，再和正常貸款一樣重新計算即可。

等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數。
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。

(1)提前還部分貸款後月供立即降擴展閱讀：

1、等額本息貸款：

（1）等額本息貸款採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。

（2）每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變。

（3）即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。

2、等額本金貸款

（1）等額本金貸款採用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻，它只對剩餘的本金(貸款余額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。

（2）每月的還款額減少，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少。

（3）二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。

3、提前還款

（1）提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。

（2）提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。

（3）選擇貸款期限和還款方式時要充分考慮資金運作和後續資金來源，在預期不確定的情況下建議期限設置盡可能的長並且前期還款盡可能少。可以增加靈活度，防止因還款資金不足。

（4）同時在資金充裕的時候既可以選擇將這些資金用於投資，又可以選擇提前還款（若較低風險投資收益率低於銀行貸款利率一般會選擇提前還款）。但要與銀行做好提前還款不收違約金的約定（在借款合同中約定）。

（5）如果未來預計收入會逐漸減少、想節省利息，那麼我的建議是選擇等額本金還款法，此種還款方式最終還款利息總額會少於等額本息還款方式的利息總額。

B. 房貸提前部分還款後期月供問題

首先等額本息還款方式。你第二次提前還款7萬後，以後的月供肯定會改變。
其次你雖然提前還款，但是原還款總利息是不變的。 只是相對的月供少了而已。
2012年7月到2014年4月 總還款 21個月
第一次貸款 16萬 15年 你的還款總額是251671.22元
總利息是:91671.22元
已還款=21*1398.17=29361.57元
剩餘還款=251671.22-29361.57=222309.65元
提前還款7萬元。 則為152309.65元
之前說過利息是不變的！
提前還款後月供=152309.65/（180-21）=957.92元
等額本息還款方式每月供相同，只不過月供里的已還利息會逐月減少。

也就是說你提前還款7萬後，4月20開始每個月月供都是957.92. 直到你全部還完。

C. 到銀行提前還部分貸款然後是月供變少時間不變這個還需要再重新簽訂合同嗎

這是必須的。
原來的合同上，月供金額肯定要大一些。現在月供變少了，不能光是嘴上一說就算事兒，總得有個依據，包括利率、還款方式等，即使有些並沒有變動，也都要重新寫一遍的。

D. 提前還部分貸款以後，以後每月會減少多少貸款

1、一些銀行的貸款部分品種提前還款是可以保持期數或者保持期供需要您選擇的，具體要和經辦行申請的。保持期數是指的貸款提前還款後保持您這筆貸款原來的期限不變，減少貸款者的以後每個月的月供金額，保持期供是指的貸款提前還款後還是保持貸款者的每個月貸款的月供金額，縮短貸款者的貸款期限。
2、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

E. 提前還部分貸款後再提前還部分貸款，月供怎麼計算

• 這個是要根據實際情況來算的

• 貸款金額

• 貸款期限

• 貸款利率

• 還款方式

• 有這些數據，你就可以算出你想要的數據。

F. 建設銀行提前還部分房貸後,下個月的月供怎麼和以前一樣多是要多收一個月的月供

等額本息是購房貸款還款方式中的一種，在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。區別於等額本金還款方式。
二，等額本息每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
舉例說明等額本息還款法，
1，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房商業貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。
2，上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能歸還本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），歸還本金486.37元，仍欠銀行貸款199029.30元，以此類推。

G. 提前還一部分銀行貸款後，是減少月供合適還是縮短貸款年限合適

一般情況下提前還貸是不需要支付違約金的。除非你當初跟銀行簽訂的合同里指明了提前還貸是要支付違約金的，那你就吃虧了。
縮減貸款年限！！！