公積金每月交多少能貸款50萬

1. 公積金最多能貸款多少能貸款50萬嗎買房子

公積金貸款要看你交的公積金基數有多少的，當然買房子用公積金貸款是最劃算的
假如用公積金貸了60萬，利率3.25%。
1.貸10年
等額本息：每月還款5863元，共支付利息10.36萬，本息共支付70.36萬；
等額本金：第一期還6625元，之後每期還款額以14元左右遞減，利息總共支付9.8萬，本息總共支付69.83萬。
2.貸20年
等額本息：每月還款3403元，共支付利息21.68萬，本息81.68萬；
等額本金：第一期還4125元，之後每期還款額以17元左右遞減，共支付利息19.58萬，本息共79.58萬；
3.貸30年
等額本息：每月還款2611元，共支付利息34萬，本息共94萬；
等額本金：第一期還3292元，之後每期還款額以5元左右遞減，共支付利息29.33萬，本息共還89.33萬。
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可以看出，隨著還款期限的增加，利息在增加，30年的利息比10年多了24萬，比20年多了13萬，而不同的還款方式，等額本金普遍比等額本息還款利息低，低5000到5萬不等。
這樣一看，好像很簡單，選還款總額少的唄，10年等額本金。但要注意了，一旦考慮到還款壓力，每個月要還近6000，再加上本身有的其他貸款和日常支出，每月支出太大，所以10年對於資金沒有很充裕的家庭來說，並不是一個好的選擇。
那20年呢？20年看起來還不錯。每個月只需還三四千，等額本息也就比等額本金多還了兩萬利息，但前期還款壓力小，只用還3000多，我選20年等額本息！這樣選沒什麼毛病，不過我們還是來看看30年有沒有更好。
有很多人選擇直接貸30年的，一是因為公積金利率確實低，五年以上的貸款，公積金利率在3.25%，而商業貸款要在4.9%甚至更高，真的是很優惠了，二是這樣還款壓力更小，三是更重要的一點，可以利用利差賺取收益，公積金貸款利率3.25%，而市面上理財有不少收益高於3.25%，那麼你就可以每個月少還點銀行的錢而把自己的錢更多拿去買收益4%、5%的理財，中間差的利息就是你從中賺取的收益，再加上通貨膨脹，錢越來越不值錢，也就是越晚還錢其實對自己越有利。
綜合來看，10年還款壓力大並不是一個好的選擇，20年中規中矩，適合那些不想背太多年貸款的人，或是覺得30年利息太多了，而30年，則一方面壓力減小，二可以通過利差和通貨膨脹賺取差價收益，這樣算下來，還是很劃算的。

2. 公積金貸款50萬需要達到什麼條件

1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限。

2、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；不低於規定比例的購房首期付款金額。

3、具有合法有效的住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，任何一方。

4、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

(2)公積金每月交多少能貸款50萬擴展閱讀

1、當貸款額度≤公積金賬戶余額的15或20倍，可以購買商品房、集體土地上建造、翻建、大修自有房。

3、當貸款額度≤房屋價格的80%，可以購買商品房、限價商品房、定向安置經濟適用房、定向銷售經濟適用房或私產房。

4、當貸款額度≤房屋價格的70%，可以購買二套自有房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修的自有房。

5、當貸款額度≤所購房價款-房屋補償金，可以購買定向安置經濟適用住房。

3. 長沙一個月至少得交多少公積金才能貸款50萬以上

1)市直公積金最高額50萬元需,滿足以下條件:購買房產為長沙市普通住宅(不可包含別墅、商住兩用房及投資機動性住房),連續正常繳納6個月以上且繼續繳納的職工,首貸且家庭(包括未成年子女)已有住房產權面積總和不超過140平米(含),再購住房的。市直公積金貸8成:首貸,名下無房產,貸款購買房產90㎡以下。市直公積金貸7成:貸款購買房產大於90㎡,首貸市直公積金貸5成:名下有房產(無論面積),或者,上手有房產但已售出(包含一次性、按揭購買)2)省直公積金最高額度50萬,需滿足以下條件:購買房產為長沙市地區范圍內且屬省直公積金認證的樓盤,價款人連續正常繳納6個月以上,且在借款3個月無停欠記錄,徵信記錄無逾期三次以上。省直公積金貸8成:名下無房產(開具無房證明),首貸,購買為90㎡以下房產。省直公積金貸7成:名下有房產(但上手一次性且已售),或者,貸款購買為90㎡以上,首貸,名下無房產。省直公積金貸6成:上手有房產,按揭購買,但已售出。現手上沒有房產。省直公積金貸5成:名下有房產,只能帶五成。

4. 公積金交多久可以貸款50萬

南京公積金目前政策最多一人可以貸50萬元，交公積金時間滿半年後可以用公積金貸款。

5. 杭州住房公積金每月交多少錢能貸款50萬

據杭州住房公積金管委會二屆二次會議精神和《關於開展2011年度住房公積金調整工作的通知》（杭公積金〔2011〕33號）規定，現將調整2011年度杭州市住房公積金可貸額度及月繳存額標準的有關事項通知如下：
一、職工連續繳存住房公積金滿1年，且自2011年10月1日起月繳存額在131元（1310元×5％×2）及以上的，可按規定申請住房公積金貸款。

二、具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定。根據杭州市統計局公布的2010年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標准（48772元），可貸額度限額的相應月繳存額標准為：
1、職工月繳存額低於406元（48772元/12×5％×2）的，最高可貸額度為15萬元；
2、職工月繳存額高於406元（含）、低於975元（48772元/12×12％×2）的，最高可貸額度為30萬元；
3、職工月繳存額高於975元（含）的，最高可貸額度為50萬元；
4、職工及其配偶均繳存住房公積金的，合計可貸額度不得超過80萬元。

三、上述可貸額度及月繳存額標准自2011年10月1日起執行，至2012年9月30日止。

特此通知。 二○一一年八月三十一日

6. 江蘇省公積金每月交多少錢能貸款50萬

您好，公積金交多少錢應該和貸款沒有什麼關系，具體您可以咨詢一下當地的公積金管理中心客服人員，具體能貸多少還要等銀行最後審批完而定。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

7. 現在杭州每個月繳納多少公積金可以貸款50萬

杭州招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解所需資料。