『壹』 貸款30萬15年還清,等額本金好,還是等額本息好
等額本金跟等額本息兩種還款方式哪個更好,沒有一個固定的標准,具體還需根據自己的情況選擇。同樣貸款期限、利率及貸款金額的情況下,等額本金還款和等額本息還款兩者區別如下:
①利息總額不同:等額本息的利息要比等額本金高出不少;
②還款壓力不同:等額本金還款,前期每個月要還的金額比較多,但是越往後面還款的金額越來越少,所以前期還款壓力大,後期還款壓力小。而等額本息每個月還款額度都一樣,所以壓力適中;
③提前還款成本不同:等額本金前期還本金比較多,而等額本息前期還的利息比較多。所以如果大家考慮提前還款的話,貸款時間越短,那等額本金比等額本息更劃算。
溫馨提示:以上內容僅供參考,不做任何建議。
應答時間:2021-02-09,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『貳』 買房貸款30萬,貸15年,每月還多少
買房貸款30萬,貸15年,每月還2379元(等額還款)按最新下浮30%
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貸款分兩張
等額本息
和
等額本金
先解釋一下:
1.等額本息還款方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
2.等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
由此可以看出,相對來說還是「本金還款」利息少。
如果你准備還到第4年的時候,手頭的錢一次性還完剩下的,提前還款之後的利息是不收的,也就是說以前的利息收就收了,之後的利息就不收了。
如果你准備提前還款,我建議你選擇本金還款,因為這種還款方式每個月還的錢裡面大部分是本金,也就是說前四年裡,你還了比較多的本金,這時你選擇提前還款,還的本金相對就少些。而本息還款,比如說你一個月還四千,有近三千是利息。四年過去了,你雖然還了很多錢,但大多是利息,這時你提前還款,要還的本金肯定比前一種方法多些。
『叄』 商業貸款貸30萬15年每月還多少
貸款基準利率是7.83,如是第一套住宅,可下浮15%的。下浮後利率6.6555。
還款方式有兩種,等額本息(月還款額不變)和等額本金(先多後少),建議採用等額本息的形式還款,會比較輕松。
等額本息月還款額:基準利率每月3248.767845元
下浮15%每月2890.480365元
等額本金月還款額:基準利率每月4231.25001元
下浮15%每月3745.81251元
『肆』 2017年貸款30萬15年
若是招商銀行,按貸款年利率4.9%計算,貸款300000分期180個月等額本息還款,月供2356.78元,利息總額124220.88元,總共還款額是424220.88元。
『伍』 我買房貸款30萬,貸15年要多少錢利率是多少
您好,
貸款30萬元,15年,還款如下:
基準利率的情況下:
等額本息的方式
每月還款2554.32(元,總還款459777.15元
利率85折的情況下(首套房)
每月還2406.75(元),總還款433214.28元
基準利率的情況下
等額本金的方式
首月3201.67(元),總還款額:438917.5元
利率85折的情況下
等額本金
首月,2971.42(元)
總還款額418079.88元
希望能夠幫助您!
『陸』 2015年房貸30萬15年還清,每月要還多少
五年期以上貸款基準年利率:4.90%
等額本息:
月供:2,555.95 元
利息總額:160,070.38 元
還款總額:460,070.38 元
房貸
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
利率特點
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的,而是經常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經常會比較,在增加利率之前和增加利率之後的情況。
『柒』 按揭貸款30萬貸15年月供多少
回答如下:
一、貸款30萬元、期限20年,當前的按揭利率為6.80%,按等額本息法、等額本金法分別計算為:
1、等額本息法:月還款額為2290.02
元(每月相同)。還款本息總額為549604.46
元,其中利息為249604.46
元。
2、等額本金法:第一個月還款額為2950.00
元(以後逐月減少,越還越少),最後一個月還款額為1257.08元。還款本息總額為504850.00
元,其中利息為204850.00
元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還44754.46
元。
具體採用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
二、如果你還了兩年後,一次性付清貸款
1、貸款合同中有約定,可以提前還款。提前還款時的金額為:剩餘的本金+當月的利息。
2、除以上「剩餘的本金+當月的利息」外,銀行會按合同約定收取一定的補償金(違約金)一般為提前還款金額一個月的利息(其實如果你一次結清,就是要多收一個月剩餘本金的利息)。
與前2年還的沒有關系。
提前還款也可以部分提前還款,不一定要全部結清的。比方說兩年後你有50000元閑錢,可將這50000元提前沖還本金,沖還本金後,如果還款期限不變,重新計算後,月還款額將相應減少。
『捌』 貸款30萬,分15年還,利息是多少一共要還多少每個月要還多少
商業年利率是3.465 公積金的利率是3.225商業的話 你如果是等額本息(月均)還款方式的話 每月還款2242.9 累計15年還款403720 你如果是等額本金(遞減)還款方式的話 最初每月還款2736 累計15年還款 394074.75如果是公積金的話 你如果是等額本息(月均)還款方式的話 每月還款2199.6 累計15年還款395922.73 你如果是等額本金(遞減)還款方式的話 最初每月還款2567 累計15年還款 378395.63
『玖』 如果我貸款30萬15年還清每月需要還多少
商業按揭
貸款本金:
30.0萬元
貸款期限:
15.0年
合同利率:
年6.55%
A方案等額本息還款法:
2,622元
(每月月供)
預計全期利息:
17.2萬元
預計全期本息:
47.2萬元
B方案等額本金還款法:
3,304元
(首月月供)
之後每期遞減:
9.1元
預計全期利息:
14.8萬元
預計全期本息:
44.8萬元
如果選擇B方案等額本金還款法,還要看看首月月供款是否超出自己的還款能力或銀行規定(月還款數≤月收入50%);若超了,就要將貸款年限延長多2-4年,當然預期的利息就相應增加了。