① 杭州公積金貸款一年利息是多少
根據相關規定從2015年8月26日起,杭州住房公積金貸款利率五年期以下(含五年)年利率為2.75%,五年期以上年利率為3.25%。第二套房貸款利率比首套同期上浮10%。
2015年8月26日(含)以後發放的個人住房公積金貸款,按新利率執行。2015年8月26日前發放的未到期個人住房公積金貸款,自2016年1月1日起按新利率執行。
② 住房公積金貸款年利率是多少,
目前,央行公布的個人(人民幣)5年期以下的公積金貸款基準年利率是2.75% ;5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25%。
③ 住房公積金貸款20萬一年要多少利息
住房公積金貸款20萬一年要多少利息=200000*3.25%=6500
④ 公積金貸款滿一年最多可以貸款多少錢,利率是多少
公積金貸款的政策是:
公積金繳存一年(中間沒有斷繳的情況)之後,可以申請公積金貸款。
目前公積金貸款額度的政策是這樣的:
1、個人最高可貸到40萬,有補充公積金的最高貸到50萬,夫妻雙貸最高60萬,其中一方有補充公積金的可以貸到70萬;
2、公積金卡內余額的15倍(購買二手房),如果購買新房的話,是卡內余額的20倍;
3、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款}*貸款年限。
⑤ 公積金貸款利率是多少
與商業貸款比,公積金貸款率較低,個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%,五年以上為3.25%。
央行最近的一次調息是2015年10月24日,但僅對商業貸款進行調息,五年期以上基準利率降至4.9%,但並未對公積金進行調整。
【政策來源】
中國人民銀行決定,自2015年10月24日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低社會融資成本。其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。
⑥ 住房公積金貸款多少利息
關於公積金貸款的利率,其實是有相關規定的,購房者在買房前要了解清楚公積金貸款利率是多少,公積金貸款的利率執行中國人民銀行2015年公布的基準利率,目前公積金貸款基準利率五年以下為2.75%,五年以上為3.25%。辦理公積金貸款時一般需要繳納一年以上才能使用。公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
哪些人不適合公積金貸款?
1、公積金賬戶異常
對於職工來說,都願意繳納住房公積金,但是不同的單位,不同的城市在繳納住房公積金的時候,繳存比例、補繳等情況的要求都各有所異。法律規定,一般借款人設立個人住房公積金賬戶,倘若不滿90天,並且,自申請公積金貸款起向前推算,未能足額按時連續繳納住房公積金3個月以上的,不可申請公積金貸款。
2、開發商拒絕
如果購房者是購買新房的話,就要注意了,有些開發商是不支持公積金貸款的,倘若購房者與開發商簽完了合同,在辦理銀行房貸時,得知「本樓盤不支持住房公積金貸款」,這就說明開發商拒絕接受購房者使用公積金貸款。所以一定要事先問清開發商能否接受公積金貸款後再走貸款流程,否則後期會遇到貸款麻煩的。
3、公積金貸款未還清
現在很多城市都實行了限購限貸政策,對於這些城市來說,如果想要使用公積金貸款貸款買房的話,要求都是很嚴格的。假如購房者以前曾動用公積金貸款買過房,而且第一套房的公積金貸款至今仍未結清,那麼,很有可能其第二套房是無權再使用公積金進行貸款的。
4、非住宅性質房屋
並不是所有的房屋都能使用公積金貸款來購買,有些房屋的性質不同於住宅,因此是不能使用公積金貸款購買的,比如:辦公用房、商業用房、商住兩用房、車庫和別墅及其他非居住用房;非國有土地土地性質等。所以人們在貸款購房時,需要想清楚房屋的用途性質,若想用公積金來貸款買房,就不能觸碰以上用途性質的房子。
雖然住房公積金貸款的要求比較高,但是大家還是很喜歡住房公積金的,即便是沒有貸款需求的職工,在繳納了住房公積金之後,也是可以提取出來的,這相當於也是一筆每月固定存款。以上就是關於公積金貸款利率是多少,以及哪些人不適合公積金貸款的相關內容,希望對大家有所幫助。
⑦ 公積金貸款10萬一年利息是多少
一般是3.05%左右。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
公積金中心要求提供的其他資料;
申請人及配偶住房公積金繳存證明。