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杭州市公積金每月繳存482元可貸款嗎

發布時間:2021-08-27 16:40:02

① 住房公積金每月繳納168元可貸款多少錢,

您好,請問您是准備在哪個城市申請貸款呢?
如您是在深圳辦理的公積金住房貸款,公積金貸款可貸額度為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人計算公積金貸款額度的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和.<
2.貸款金額不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房的,房屋面積在90平米以下首付款比例不低於購房總價款的20%;房屋面積在90平米以上的,首付款比例不低於購房總價的30%。購買第二套住房的,首付款比例不低於購房總價款的60%。購買保障性住房的,首付款比例不低於購房總價款的30%。
3.貸款金額不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬。
4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求。

(如果需要業務咨詢,您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持!)

② 杭州住房公積金交多久可以貸款買房貸款額度怎麼算的

杭州招商銀行可辦理公積金貸款。申請住房公積金貸款,應當同時符合下列基本條件:
1、按規定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續繳存一年以上。
2、購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規定的購房合同和相關證明材料。
3、購買商品房的,銷售樓盤已經中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,提出貸款申請。
4、購買二手房的,房產代理中介已經中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
5、購買公有住房的,應在合同簽訂、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
6、拆遷安置的,應在合同簽訂、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。

(二) 二套房貸款條件

1、符合貸款基本條件,且客戶家庭(借款人、配偶)未使用公積金貸款或公積金貸款已還清。
2、客戶家庭(借款人、配偶、未成年子女)現有人均住房建築面積低於本市統計部門公布的上年度平均水平(註:2012年杭州市人均住房建築面積為34.39平方米),並且符合國家二套房認定標准。

(三)首付比例

1、購買商品房的(含經濟適用房),套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付比例不低於20%;套型建築面積在90平方米以上的,貸款首付比例不低於30%;同時不低於樓盤合作協議中約定的最低首付款比例。
2、購買二手房的,房屋建造年份在2000年(含)以後的,貸款首付比例不低於30%;房屋建造年份在2000年以前的,貸款首付比例不低於40%。(如名下仍有房產,則房產人均面積低於30.85平方可申請二次公積金貸款,人均只包括夫妻雙方及未成年子女)
3、第二套住房公積金貸款首付比例不低於60%。
貸款額度規定:客戶本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。客戶及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為80萬。具體可貸額度依據客戶月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。
註:目前月繳存額為182(含)元以上366元以下,最高貸款額度15萬元;366(含)元以上879元以下最高貸款額度為30萬元,879(含)元以上最高貸款額度為50萬元。一戶家庭最高申請金額為80萬元。
借款人住房公積金貸款額度不足的,可申請住房公積金組合貸款,組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。

③ 公積金每個月482元可以貸款多少,14個月

按等額本息法,經計算:月利率是:.885%;年利率是:10.61%
還完18期得多少錢=482*18= 8676

④ 杭州住房公積金每月交多少錢能貸款50萬

據杭州住房公積金管委會二屆二次會議精神和《關於開展2011年度住房公積金調整工作的通知》(杭公積金〔2011〕33號)規定,現將調整2011年度杭州市住房公積金可貸額度及月繳存額標準的有關事項通知如下:
一、職工連續繳存住房公積金滿1年,且自2011年10月1日起月繳存額在131元(1310元×5%×2)及以上的,可按規定申請住房公積金貸款。

二、具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定。根據杭州市統計局公布的2010年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標准(48772元),可貸額度限額的相應月繳存額標准為:
1、職工月繳存額低於406元(48772元/12×5%×2)的,最高可貸額度為15萬元;
2、職工月繳存額高於406元(含)、低於975元(48772元/12×12%×2)的,最高可貸額度為30萬元;
3、職工月繳存額高於975元(含)的,最高可貸額度為50萬元;
4、職工及其配偶均繳存住房公積金的,合計可貸額度不得超過80萬元。

三、上述可貸額度及月繳存額標准自2011年10月1日起執行,至2012年9月30日止。

特此通知。 二○一一年八月三十一日

⑤ 我現在每個月公積金繳存的總額是720元,請問我可以申請公積金貸款的額度的多少,可以貸30萬嗎

公積金貸款可貸額度
每個城市都有不同的規定。首先要看您的公積金余額,然後以一定的倍數放款,其次還要綜合您的還貸能力等。以深圳為例,可貸額度有如下規定:公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低於購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,首付款比例不低於購房總價的30%,購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業銀行政策處理)3.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ,則貸款最高額度為50萬元)。4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為准)。

⑥ 杭州市公積金貸款多可以貸多少

杭州招商銀行有開展公積金貸款,符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。客戶及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為80萬。具體可貸額度依據客戶月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。
註:目前月繳存額為182(含)元以上366元以下,最高貸款額度15萬元;366(含)元以上879元以下最高貸款額度為30萬元,879(含)元以上最高貸款額度為50萬元。一戶家庭最高申請金額為80萬元。
借款人住房公積金貸款額度不足的,可申請住房公積金組合貸款,組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。

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