㈠ 天津個人公積金貸款能貸多少
公積金貸款的額度是銀行根據借款人的綜合資質，走銀行內部系統評分決定的。
公積金貸款額度及其計算方法：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；
還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；
按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
㈡ 天津公積金貸款最高可以貸多少年
您好！
組合貸款中公積金貸款年限與商業貸款年限一般要求一致。
其實您在辦理過程中，無論是公積金貸款還是商業貸款都可以辦理提前還款，提前還款需提前告知銀行和公積金管理中心，如果能辦理下來的話，公積金貸款和商業貸款的年限實際上就會有所差異了。
㈢ 現在在天津只用公積金30年貸60萬
1，天津公積金貸款額度剛剛調整個人上限為60萬，
2，公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。個人可撥打當地12329公積金熱線查詢個人可貸額度。
3，天津公積金貸款額度計算公式：{[月繳存額÷（繳存率×2）+單位繳存額]×0.4-月負債}×12×貸款年限
4，如果你想貸60萬賬戶余額至少6萬以上，月供30年 貸60萬 是2778.6元，新政以後和補充就沒關系了。
㈣ 一般天津公積金交多久可以貸款
連續繳納半年以上公積金可以申請公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
㈤ 天津住房公積金繳納滿一年才能貸款嗎
國家規定職工連續正常繳存住房公積金6個月以上，購房時就可以申請公積金貸款了。
文件依據：住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知（建金[2014]148號）一、合理確定貸款條件。職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
至於貸款何時能發放到位，這就要看當地公積金中心的審批流程和承辦銀行的放款速度了。
㈥ 天津公積金貸款16萬 30年 保證金要交多少
擔保費是按貸款額度和貸款年限來定的，組合貸款的話不是只交公積金部分的擔保費，而是以公積金貸款額度和按揭貸款額度的總和為基礎繳納擔保費即54萬為基數貸30年的話 應該是10173
因為你的貸款額度和貸款時間都要 比你同學的多 所以擔保費比你同學多。如果只是
貸16萬30年的話只有3000多
天津星火二手房網 劉海
㈦ 天津建行公積金卡，每個月單位扣360元，單位和個人繳存比例都是15.買新房貸款30年最多能貸款多少
是沒那麼簡單，下面是計算公式，四者取最低值就是你的可貸額度上限，歡迎追問！
1、今年的新政策，.① 對於購買限價商品住房或經濟適用住房的，貸款額度不高於職工住房公積金賬戶余額的20倍；②貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工住房公積金賬戶余額的15倍。③對於貸款購買二套房、公有現住房、農村集體土地上建造翻修大修自有住房的，以上這三種情況不得高於職工住房公積金賬戶余額的10倍
2.【（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額】×12×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額/0.3
3. 房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%.
4. 僅使用本人自己的住房公積金申請貸款公積金貸款的最高40萬，配偶有公積金一起使用的最高60萬元；僅使用自己的公積金且正常繳存補充公積金最高50萬，夫妻一起公積金貸款且均有正常繳存補充公積金，最高限額為70萬元。