『壹』 公積金貸款40萬10年還完 每月還多少
目前公積金貸款利率是4.9%，照此計算的話，你每個月的還款額應該是4223.10元。這個用財務計算一算就能得到。
不過你每年可以用你的公積金賬戶余額充抵一次貸款本金，這樣的話，在不考慮加息的前提下，你下一年度的月還款額會比本年度的低一點，依次類推。至於低多少就不知道，因為沒有你的公積金繳款額記錄，不然的話可以算，不過要麻煩些。也就是說假設央行不再加息的話，你的月供最高也就是4223.10，後面會越還越少。
一樓說公積金貸款利率低，這是事實，公積金貸款利率肯定比同期商業貸款低。但是說公積金貸款利率變化小，這個就不對了。去年起公積金貸款利率也提高了好幾次了，只能說變化幅度比商業貸款小一些而已。
『貳』 18萬公積金貸款 10年還和15年還,每月分別還多少，利息是多少哪種合算
您好！計算貸款還款月供金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。
假設等額本息還款，貸款年利率為4.5%，10年還款月供金額為1865.49元，利息總額是43858.96元。
假設等額本息還款，貸款年利率為4.5%，15年還款月供金額為1376.99元，利息總額是67857.83元。
從利息支出講，還款期限越短，利息支出越少。
（供參考）。
您也可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
『叄』 住房公積金貸款，40萬，首套房，貸多少年劃算10年20年
10年的：
貸款總額 400,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 4,552.10 元
總支付利息 146,252.22 元
本息合計 546,252.22 元
20年的：
貸款總額 400,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2,994.08 元
總支付利息 318,578.91 元
本息合計 718,578.91 元
單從利息角度看，10年劃算。利息少；
如果從長遠來看，考慮通貨膨脹，個人壓力，20年劃算。
『肆』 公積金貸款十萬怎麼還款合適月收入在四千左右。
今年2月公積金貸款的利率進行了調整，五年期以下(含五年)從3.50%調整為3.75%，五年期以上從4.05%調整為4.30%.，五年期月均還款1800元多，十年期1000元多點，考慮通脹的話，時間越長越好，最好不超過總收入的30%。
『伍』 公積金貸款，是貸10年，還是貸15年第10年提前還清劃算
計算一下，10年每月2600就是：2600*12*10=312000元；15年每月2000，還到第10年用了：2000*12*10=240000元，還差：5*12*2000=120000元，估計你是等額本息的吧，那麼：第一種你是還完了，312000元，第二種才還24W,還差12W，如果是等額本息的話，應該你不用還12W，而只是還剩下的本金了，剩下的本金肯定小於12W的。於是，31.2W-24W=7.2W,多了7.2W，第二種應還的本金有一個專門的計算公式，詳細見網頁http://house.focus.cn/common/moles/housemarket/housemarket3_grgjj.php。
『陸』 公積金應該貸款多少年劃算
一般選擇20年，反正貨幣會貶值，當然是每月付出少一點好，有錢了提前還就好