❶ 為什麼我用網上公積金計算的還款和我實際還款不一樣
因為2016年一月還的實際上是2015年12月的錢，但是利率還沒變。
❷ 公積金貸款買房為什麼每個月的還款金額都不一樣呢
原則上是可以的，你提前還款一部分，然後申請還款計劃變更。計劃變更有兩種方式：期限不變額度變，就是原貸款期限不變，以後每月還款額較以前少；額度不變期限變，原每月還款額不變，相應較少剩餘期數。你可以選擇第二種，同時申請較少期數。
❸ 公積金貸款買房，借款合同上的月還款金額與銀行發來的手機還款信息金額不一致怎麼回事
應該以手機信息為准。
因為第一個月的還款可能不是1個月的還款額，有可能多一點或者少一點。
從下個月起就應該和合同上的一致了。
❹ 公積金貸款還款計劃不一致。
這是哪家銀行辦理的？按實際佔用天數計算利息？一般是按月計息的。而且這家銀行有點不地道，按實際佔用天數計息就算了，你也得按實際年天數計算每天利息呀，居然是按360天/年計算的。這樣算來，生生加息了一個多點。
❺ 公積金貸款每月還款金額不同如何計算本金和利息
是現在貸的嗎？28年以現在的利息算月供應該差不多在4200元 》
公式很復雜，一般的情況下現在的利率計算：貸款1W元的話，貸28年每個月應該還52.4元，那麼80wX52.4=4192 這個是速算，但是公式我不會。
你的是等額本金嗎？但是應該越來越少不會越來越多啊 ！要是30年的 話每月約4053.6 元
售樓處都是這么算的，我是以前也是這么給人算的！
第一個月還利息是貸款本金*月利率 = 80萬*3.75% = 3000 本金就是4192 -3000=1192 第二個月 (80萬-1192）*3.75%= 2955.6 本金就是4192-2955.6=1236.4元 以此類推：28年後還清，不過之前可以提前還款的。
李白乘舟回答是對的，只不過是30年的
❻ 我每月還的貸款為什麼和電腦上的公積金計算器算的不一樣,急！！！！！！
貸款還款計算器計算的結果只是供借款人參考，具體還款數額要以貸款銀行系統計算的為准。
各家銀行規定的還貸時間是不相同的，有的是固定日期還款（如：每月的21日），有的是對日還款（如：當月25日借出的，次月25日為還款日）。按照對日還款的，貸款計算器計算的結果與銀行系統計算的結果基本一致。按照固定日還款的，假如是25號借的款，次月21號還的是上月25-本月20號這段時間的貸款本息，不是一個整月的，所以計算結果就與貸款計算器的結果不一致了。
另外，有的銀行是按照每個月固定30天計算，和貸款計算器計算的一致，但有銀行的是按照每月實際天數計算，這就會出現有的月份還款額多、有的月份還款額少的情況。
❼ 公積金貸款貸款還款跟上個月不同
從辦下來的日期開始算，五月份沒還整月
❽ 公積金貸款與實際貸款還息不一樣
下面是有關這方面的介紹，供你參考：
1、公積金貸款正常還款後，可以提取夫妻雙方及同貸人的公積金用於償還貸款的本息。
2、提取的方法一般有兩種：
A、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
B、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款（這條就是你所講的意思）。
提取手續：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶、同貸人的公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
❾ 我在網上計算的公積金還款和銀行的怎麼不一樣啊
1.原因是你放貸的日期和你第一次的還款日期不是一個整月的時間,你可以看一下你的借款合同,看上面的放款日期和你還款日期是否有差異的
2.現在大部分的銀行是按日利率計算等額本金還款方式還款的,根據我的計算,你的第一次還款和你的放貸日期相差了33天