❶ 你好麻煩問哈 2013年7月在工行貸款45萬還20年，每月還3600它是怎麼算的（房貸）
你好，你的還款方式為等額本息法，每月還款3600元，20年每月一直還這么多。
建議你如果經濟寬裕的話可以考慮等額本金法，以2012年6月8日的基準利率算，20年支付總利息為307275元，首月支付4425元，以後每月遞減10.62元。等額本息法20年支付總利息為374406.69元，等額本金可節省67000元左右的利息支出
希望可以幫到你,不明白可以追問，如果解決了問題，請點回答下面的"選為滿意回答"支持下,謝謝
❷ 工商銀行房貸44萬20年還完商業貸款月供是多少
如辦理貸款的儲蓄卡已經開通手機銀行，請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能，查詢您在工行辦理的貸款信息，如：貸款服務行、貸款總金額、還款日期、貸款期限和還款計劃等。
（作答時間：2020年5月8日，如遇業務變化請以實際為准。）
❸ 我是第一套住房貸款,在工商銀行貸款45萬,22年還清,利率是多少月供和利息是多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
45萬22年(264個月)月還款額:
450000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^264/[(1+7.05%/12 )^264-1]=3359.28元
利息總額:3359.28*264-450000=436849.92
說明:^264為264次方
❹ 我是第一套住房貸款，在工商銀行貸款48萬，20年還清，利率是多少月供和利息是多少具體怎麼計算
還款總額：896605.1元
支付利息款：416605.1元
貸款月數：240月
月均還款：3735.85(元)
按照商業利率，7.05%。
融易，專業顧問！
❺ 貸款40萬，20年還清，月供多少
貸款的還款方式有兩種，分別是等額本金和等額本息；
在2018年5年以上的貸款基準利率是4.9%；如果按照這個計算，40萬貸款20年使用等額本息還款方式，每月需還款2617.78元；
如果使用等額本金還款方式，第一個月還款額為3300元，第二個月是3293.19元，最後一個月為1673.47元。
可以看出在前期的還款中等額本金比等額本息壓力大，需要借款人擁有良好的收入，不過等額本金後期的還款壓力會比較輕。
還有就是等額本息還款的總利息要比等額本金高，所以在選擇還款方式上，一定要根據自己的收入來決定。在還款時等額本息前期還款中利息占據了很大一部分，後期還的本金比較多。
而等額本金每月的還款額度中本金占據的比例比較大。不過不論什麼樣的還款方式都可以提前還款。提前還貸時可以部分歸還或者全額歸還。
部分還款可以縮短貸款時間也可以降低每月的還款額，如果感覺有壓力，部分歸還後可以降低每月還款額度。
全部還款後，要辦理相關的手續，比如房屋貸款要辦理解押手續。不論怎麼還款一定要根據實際情況來選擇。
還有一種就是：
貸款本金:400000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)
每月月供:2994.08元
總 利 息:318578.91元
按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)
首月月供:3850元
逐月遞減:9.1元
末月月供:1675.76元
總 利 息:263091.67元
按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2530.6元
總 利 息:207343.4元
按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3166.67元
逐月遞減:6.25元
末月月供:1672.92元
總 利 息:180750元
這個除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。
一、按揭貸款。
1、等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計628266.29元，每月還款額度為2617.78元。
2、等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。
二、公積金貸款。
1、等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計544507.93元，每月還款額度為2268.78元。
2、等額本金還款，貸款利息為130541.67元，本息合計530541.67元，首月還款額為2750元，每月遞減4.51元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。
❻ 銀行房貸問題，工行純商業貸款44w20年每月還多少
如果本金是44萬的話，20年，按基準利率下浮15%來計算的話，的確是3321.06元。
那麼你確定你的貸款額是44萬嗎？還是你的房款總額是44萬，如果是第一套房最多可以貸到80%，也就是35.2萬元，按上邊的利率來算的話，每月就是2656.85元。
我估計你是把房款總額和貸款額搞混了吧。
房款總額就是賣家問你要多少錢，房貸總額就是銀行貸給你的金額，如果是新房，最多是80%，44萬也就是35.2萬。
但如果你要買的是二手房的話，銀行的貸款額是二手房評估價的70%，也就是說跟44萬沒有直接關系，得看擔保公司給你評多少錢。
你首先要問中介弄清楚你能貸款多少錢。是房款44萬，還是貸款額44萬
如果是房款一共44萬，那麼一般評估價會比44萬要少一些，評估價的70%算貸款額就再少一些，每月還款額當然在3000元以下也是有可能的。
如果是你說的那種情況，那你只能問中介銀行給你的利率是多少，問清楚他們是怎麼算的，如果按照正式渠道辦理，是肯定不會這么低的。
如果你問清楚了，最好也跟我說一聲，我也能長長見識，謝謝了。
❼ 2014年湖北省工行房屋抵押貸款45萬20年等額本金月供多少
等額本金，首月4331.25，逐月減少10.23，利息共計29.6萬
❽ 工商銀行月利率多少我房貸45萬20年還清月供要多少
請您登錄工行門戶網站（www.icbc.com.cn），選擇「行情工具-理財計算器」功能，計算貸款還款額及利息，計算結果僅供參考。各分行根據基準利率調整和風險定價原則，結合信用、期限等因素，最終確定貸款利率水平，詳情請咨詢貸款行。如需了解貸款基準利率，您可登錄工行門戶網站（www.icbc.com.cn），點擊「行情工具-存貸利率」查詢，如需了解歷史利率，請選擇對應的時間查詢。
溫馨提示：個人貸款利率換算公式：年利率=月利率×12=日利率×360。
（作答時間：2020年2月11日，如遇業務變化請以實際為准。）
❾ 第一次買房在工商銀行貨款40萬20年多少利息
首先個人向銀行申請房屋貸款時，利率是可以打折的。
個別銀行能申請七折利率，但不一定能申請下來
大部分銀行的利率折扣為8.5折
45萬 7折利率
20年月供：2798.10
30年月供：2226.60
45萬 8.5折利率
20年月供：3024.45
30年月供：2476.35
補充一下，二樓的答案是以基準利率算出來的。
你要看一下你符合哪個標准，如果是首次貸款購房，那麼利率絕對可以打折。