㈠ 我公積金交了一年了,每月400.現在想買房,能貸款多少
公積金貸款計算額度
1)、計算您本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
(2)、計算最高可貸款額度:您的家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入,下同),每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
(3)、具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。
◆ 提示:
(1)、您及共同申請人的月收入是以住房公積金月繳存額反推計算的,對於其它收入不作為計算可貸款額度的月收入基數;
(2)、離退休職工以單位開具的「收入證明」來確定計算可貸款額度的月收入基數;
(3)、計算您的月收入時,住房公積金繳存比例按借款人當月實際繳存比例計算;
(4)、您及共同申請人的貸款額度合計不能超過單筆貸款最高額度的規定;
(5)、您可以通過登陸北京住房公積金網首頁的「公積金貸款計算器」來測算您可申請的貸款額度。
(2)、計算最高可貸款額度:您的家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入,下同),每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
(3)、具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。
㈡ 公積金貸款對每月交的公積金數目多少才能貸款
不看你公積金的額度,只要足夠半年也就是6個月的正常繳納公積金記錄;
1、貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
2、借款人同意辦理住房抵押登記的保險;
3、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
4、同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
5、只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工,
但是你能貸多少,直接和你每月的公積金繳納額度、工作單位有關,它是根據你們月繳納額度×你工作單位對應的倍數=貸款額度
㈢ 公積金貸款60萬每月要交多少交幾年才可以貸款
公積金貸款需要滿足:
1.近6個月連續繳納
2.繳存基數大於月供的2倍
3.貸款金額不能高於公積金余額的20倍
㈣ 關於公積金每個月交多少錢能貸多少款買房的問題。
把你去年的年收入除以12=月收入,這就是你今年的繳納基數。
繳納比例:財政部規定是12%,各個地方各不相同,上海是7%。
職工繳納額=月收入x()%,這錢是從你工資中扣的,
公司替職工繳納額=月收入x()%,是公司另外出錢替你繳的,
每個月將這兩份錢加起來上繳給公積金中心。
月收入越高,繳納公積金就越多,就能貸到越多的錢。