① 已經買房了，並且房貸已經批下來了，還能再重新改為公積金貨款嗎
兩碼事
可先把房貨
提前結
再申請公積
金貸款，房貨
還話房證
就回來了
② 了商轉公了，手續才辦好，房貸新的月供還沒
五個小技巧可以省錢還貸，分別是：房貸跳槽、按月調息、雙周供省利息、提前還貸縮短期限、公積金轉賬還貸。 技巧一：房貸跳槽 所謂房貸跳槽就是「轉按揭」，是指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，
③ 商轉公貸款剛剛批下來，還沒還過款，離職有影響嗎
正常情況，如果已經審批通過，離職沒有多大影響的。
④ 商業貸款轉公積金貸款，先還後貸，是需要把所有的利息和本金都先還上么
買房時如果達不到公積金貸款要求只能先選擇商業貸款。但是之後若想把商業貸款轉為公積金貸款該如何辦理呢？需要滿足哪些條件？二手房商轉公的貸款額度又是多少？
1、住房公積金繳存職工，將本人或配偶已辦理且尚未結清的二手房商業貸款，轉為住房公積金貸款的業務品種；
2、申請辦理二手房轉公積金貸款的職工，系首次使用住房公積金貸款。原已辦理過住房公積金貸款（含已結清）的職工，不予受理；
3、申請辦理二手房轉公積金貸款的其它具體條件，按《武漢個人住房商業貸款轉公積金貸款實施細則》中關於二手房轉公積金貸款對象和條件的規定執行；
4、鐵路系統職工，在本市行政區域內購買二手房辦理的個人住房商業貸款，可申請辦理二手房轉公積金貸款，非本市行政區域購買的二手房，其辦理的個人住房商業貸款不在轉公積金貸款受理范圍內。
1、二手房轉公積金貸款的最高貸款額度70萬元，且不超過原商貸剩餘本金，具體標准按照《武漢個人住房商業貸款轉公積金貸款實施細則》規定執行；
2、二手房轉公積金貸款的最長期限為20年，且不長於原商業貸款的剩餘貸款期限，具體標准按照《武漢個人住房商業貸款轉公積金貸款實施細則》規定執行；
符合轉貸申請條件的，需轉貸申請人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》，並准備下列證明材料；
1、轉貸申請人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件（轉貸申請人為單身的，由民政部門出具單身證明）；
2、原商貸所購房屋的《不動產登記證書》原件及復印件；
3、管理中心認可的房產評估機構出具用於辦理貸款抵押的《房屋評估報告書》；
4、房屋權屬為共有產權的，由共有權人出具經公證的同意抵押的具結書；
5、原辦理商貸簽訂的《借款、抵押合同》原件（原商貸經辦銀行提供）；
6、購買二手房所簽訂的《存量房買賣合同》復印件、辦理二手房交易的契稅發票復印件（由轉貸申請人或原商貸經辦銀行協助提供）
7、轉貸申請人的原商貸還款情況證明（附銀行出具的還款明細流水證明），截止轉貸申請日時的原商貸余額和剩餘期限的證明（原商貸經辦銀行出具）；
8、原商貸所購房屋《房屋他項權證》復印件，並加蓋銀行公章（原商貸經辦銀行提供）；
9、管理中心要求出具的其它資料。
資料來源：武漢住房公積金管理中心、《武漢個人住房公積金商業貸款轉公積金貸款實施細則》（由於政策多變，具體情況各銀行網點為准）
⑤ 辦理商轉公要結清原來的商業貸款嗎
不要。
用戶不用先全部還清，但在辦理的時候要根據轉貸差額結清原商業貸款。也就是說如果申請的公積金貸款額度與原商貸額度存在差額，那麼需要用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶來結清原商業貸款。
(5)商轉公貸款下來了還要還原月供嗎擴展閱讀：
申請商轉公注意事項：
借款人在辦理申請商轉公時，需要一次性提供完整的申請資料。
需要在受託銀行的指定住房公積金貸款業務網點辦理，需要借款人先選定公積金貸款的受託銀行，再進行貸款信息的預約和申報，需要注意的是公積金管理中心辦事大廳和受託銀行非貸款業務網點不辦理此類業務。
借款人選定受託銀行不能隨意更改，如果借款人是用房產作抵押擔保的，在貸款身體以後，借款人不能在同一家受託銀行變更評估公司重新出具詢價單和評估報告。
參考資料來源：網路-商轉公
參考資料來源：網路-商業貸款
⑥ 換了商轉公貸款後原來的利息白交了嗎
沒有的
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
購房合同原件;
稅務部門出具的購房發票原件;
《房屋所有權證》及《土地證》原件;
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
戶口簿原件;
銀行結清證明及還款憑證原件;
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
⑦ 是商業貸款，現在出來政策了，可以商轉公嗎
可以。
根據我國公積金相關政策規定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。
1.在當地正常繳納住房公積金。
2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。
3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業務。
4.申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用記錄良好並無逾期行為。
5.申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。
6.申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執行的。