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廣州公積金貸款要連續一年

發布時間:2021-08-24 13:09:45

Ⅰ 廣州公積金需要連續繳納多久才能申請公積金貸款供房

需連續繳存6個月以上(含),且目前正在繳存,具有按規定繳存住房公積金或參加住房貨幣分配的有效正面。
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Ⅱ 公積金不到一年能貸款嗎

不能,滿一年還要看公積金賬號里有多少錢,假如一年沒到,卡里有一萬你也是貸不到錢的,一定要時間滿一年以上或是一年以上你還在繳納公積金的,賬號里並且有一萬以上就可以,詳細到黃浦區福州路南邊路口建設銀行4樓詢問,門牌幾號我忘了,或是你有公積金賬號可上網登陸查詢,很願意為你解答

Ⅲ 廣州市戶口公積金貸款資格:連續繳存6個月具體的含義

在現行的公積金貸款政策中規定連續繳存的意思解釋為:
在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金,並且所在單位不存在欠繳情況情況下稱為連續繳存。
你的情況,如果8月份開始繳納,連續每月繳納到轉年1月份即可有申請公積金貸款資格。

Ⅳ 在廣州,交1年就可以申請公積金貸款買房嗎

廣州常住戶口連續繳存6個月就可以申請貸款。額度需要按三個條件自己計算
★符合什麼條件才能申請個人住房公積金貸款?
答:同時具備下列條件者可申請個人住房公積金貸款。
(1)具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力;
(2)廣州市常住戶口的,申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月);非廣州市常住戶口的,申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月);
(3)有購買住房的合同;
(4)購房首期付款符合規定比例;
(5)所購房屋可用於抵押;
(6)具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(7)符合廣州住房公積金管理中心和承辦銀行規定的其他條件。
★個人住房公積金貸款可貸額度如何計算?
答:個人住房公積金貸款可貸額度的計算,要根據住房公積金賬戶余額、最高貸款額度和貸款比例三個條件來確定,根據三個條件分別算出的最小值就是借款人可貸額度。
1.按照住房公積金賬戶余額計算的可貸額度
計算公式為:
公積金賬戶余額×2+公積金月繳存額×至法定退休月×4
2.按照最高貸款額度計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額度為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請個人住房公積金貸款的,最高貸款額度為80萬元。
3.按照貸款比例計算的可貸額度
對購買首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低於30%;
對購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低於60%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。

Ⅳ 廣州公積金要交多久才能貸款

一般是交滿6個月就可以的。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。

Ⅵ 廣州住房公積金貸款年限一般是多久

公積金貸款年限一般不超過30年。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程:

1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

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