公積金貸款30年18萬多少利息

❶ 房貸30萬，公積金貸款，30年，要還多少利息

房貸30萬元，公積金貸款30年的期限，那麼按照年利率3.25%計算的話，你大概需要支付32萬元的利息。

❷ 你好，我公積金貸款18萬，30年，年利率4.9，現在手頭有8萬，想提前部分還貸，以後利息和本金怎樣計算

回答如下：
公積金貸款18萬元，期限30年，利率4.90%，按等額本息法還款，目前的月還額是955.31元。假設30年間的貸款利率不變，還滿30年的總利息是163910.91元。以下是這個貸款前12個月的還款明細：
月次 月還額款 其中本金 其中利息 剩餘本金
1 955.31 220.31 735.00 179779.69
2 955.31 221.21 734.10 179558.48
3 955.31 222.11 733.20 179336.37
4 955.31 223.02 732.29 179113.36
5 955.31 223.93 731.38 178889.43
6 955.31 224.84 730.47 178664.58
7 955.31 225.76 729.55 178438.82
8 955.31 226.68 728.63 178212.14
9 955.31 227.61 727.70 177984.53
10 955.31 228.54 726.77 177755.99
11 955.31 229.47 725.84 177526.52
12 955.31 230.41 724.90 177296.11
提前還款的前提是在正常還款滿一年後才能申請。假設你是2011年9月份開始還款的，滿一年後（2012年9月）你提前還款8萬元，整個貸款將重新計算，重新計算的方式有兩種：
1、還款期限不變，仍為30年，減少月還款額。經計算，重新計算後的月還款額為528.84元。還滿30年的總利息是94972.04元，可比原先減少68938.87元。以下是這個貸款提前還8萬後採取這種方式的部分還款明細：
月次 月還額款 其中本金 其中利息 剩餘本金
1 955.31 220.31 735.00 179779.69
2 955.31 221.21 734.10 179558.48
3 955.31 222.11 733.20 179336.37
4 955.31 223.02 732.29 179113.36
5 955.31 223.93 731.38 178889.43
6 955.31 224.84 730.47 178664.58
7 955.31 225.76 729.55 178438.82
8 955.31 226.68 728.63 178212.14
9 955.31 227.61 727.70 177984.53
10 955.31 228.54 726.77 177755.99
11 955.31 229.47 725.84 177526.52
12 955.31 230.41 724.90 177296.11
13 80000.00 79276.04 723.96 98020.07
14 528.84 128.59 400.25 97891.48
15 528.84 129.12 399.72 97762.36
16 528.84 129.65 399.20 97632.71
2、月還款額基本不變，縮短還款期限。重新計算後的月還款額為956.61元，期限可縮短至146個月（12年零2個月），還滿12年零2個月的總利息是38692.86元，比原先可減少125218.08元。以下是這種方式重新計算後的部分還款明細：
月次 月還額款 其中本金 其中利息 剩餘本金
1 955.31 220.31 735.00 179779.69
2 955.31 221.21 734.10 179558.48
3 955.31 222.11 733.20 179336.37
4 955.31 223.02 732.29 179113.36
5 955.31 223.93 731.38 178889.43
6 955.31 224.84 730.47 178664.58
7 955.31 225.76 729.55 178438.82
8 955.31 226.68 728.63 178212.14
9 955.31 227.61 727.70 177984.53
10 955.31 228.54 726.77 177755.99
11 955.31 229.47 725.84 177526.52
12 955.31 230.41 724.90 177296.11
13 80000.00 79276.04 723.96 98020.07
14 956.61 556.36 400.25 97463.71
15 956.61 558.63 397.98 96905.08
16 956.61 560.91 395.70 96344.16
以上兩種重新計算的方式，在你提前部分還款後可以選擇。

❸ 住房公積金貸款18萬，貸十年，怎麼計算，每個月需要還多少

公積金貸款18萬，10年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

❹ 公積金貸款30萬要多少利息

最新個人住房公積金貸款利率五年以上 4.50

等額本息每期等額還款

• 貸款總額：元300,000
• 貸款期限：期240
• 每期還款：元1,897.95
• 支付利息：元155,507.55
• 還款總額：元455,507.55

• 貸款總額：元300,000
• 貸款期限：期240
• 首期還款：元2,375.00
• 支付利息：元135,562.50
• 還款總額：元435,562.50

❺ 公積金貸款三十九萬18年每月供多少錢

公積金貸款本金39萬元，期限18年，年利率是3.25%，採用等額本金還款方式，按照公式，首月需還2861.81元，以後每個月較上月減少4.89元，整個貸款期間共付利息11.46萬元。

❻ 住房公積金貸款30w，20年，30年，分別利息多少，每月還多少錢

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢中國銀行公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html

❼ 公積金貸款30萬30年每月還款多少

目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，有兩種情況：

1、採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是170022.82元，每月還款金額是1305.62元。

2、採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是146656.25元，每月還款金額逐月遞減。

(7)公積金貸款30年18萬多少利息擴展閱讀：

貸款額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。

住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

利息計算

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

（六）計息方法的制定與備案

全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶。

農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

❽ 用住房公積金貸款18萬十年，每月本金和利息是多少

現行公積金貸款利率是2012年7月6日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12
18萬,10年(120個月),
月還款額:
180000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=1865.49
利息總額：1865.49*120-180000=43858.8
說明:^120為120次方

❾ 有公積金，貸款18萬，月供多少、貸多少年

....這個問的奇怪，基本是這樣：貸款時限長，月還款壓力小，但還款總額即利息支付總額多。反之可得。具體看你還款能力及壓力來確定還款年限吧。
還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(按貸款總額計算)
貸款總額：180000元
還款時間：30年(共360月)
還款總額：464459.05元
還款利息：284459.05元
每月還款：1290.16元

還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(按貸款總額計算)
貸款總額：180000元
還款時間：15年(共180月)
還款總額：305066.15元
還款利息：125066.15元
每月還款：1694.81元
求好評。

❿ 公積金貸款30萬貸20年，和商業按揭貸款30年20萬，究竟能差多少利息

還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(按貸款總額計算)
貸款總額：300000元
還款時間：20年(共240月)
還款總額：560378.19元
還款利息：260378.19元
每月還款：2334.91元
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還款方式：等額本息
貸款類別：公積金貸款
貸款總額：300000元
還款時間：20年(共240月)
還款總額：471199.72元
還款利息：171199.72元
每月還款：1963.33元
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請及時採納！！！！