58萬貸款25年月供多少錢

⑴ 房貸58萬25年還完5年後一次還完要多少錢

看你的貸款利率是多少，如果按照4.9%基準利率計算，58萬貸25年，等額本息月供是3356.92元，還款5年後，剩餘未還本金應該還有51.29萬元。
也就是說，5年後，如果你想一次性還清，沒有違約金等附加費的話，還需要還款51.29萬元？

⑵ 房貸58萬，20年，月供多少

等額本息還款
貸款總額580000元
還款總額910986.12元
支付利息330986.12元
貸款月數240月
月均還款3795.78元

⑶ 房貸55萬分25年每月需要多少錢

015年10月24日起銀行房貸五年期以上基準利率由5.15%降為4.90%，具體房貸利率以房貸合同為准，以下按最新利率計算供您參考：
1、等額本息還款方式
貸款總額 550,000.00 元
還款月數 300 月
每月還款 3,183.28 元
總支付利息 404,984.71 元
本息合計 954,984.71 元
2、等額本金還款方式
貸款總額 550,000.00 元
還款月數 300 月
首月還款 4,079.17 元
每月遞減：7.49 元
總支付利息 337,997.92 元
本息合計 887,997.92 元

⑷ 60萬貸款25年月供多少

60萬貸款25年其月供金額與用戶貸款的利率、還款方式、貸款種類等有關，根據央行的基準利率進行計算，以房貸為例，具體如下：

1、商業貸款：

（1）等額本息：月均還款額為3472.67元。

（2）等額本金：第一個月還款額為4450元，第二個月還款額為4441.83...隨後每月遞減，最後一個月還款額為2008.17元。

2、公積金貸款：

（1）等額本息：月均還款額為2923.9元。

（2）等額本金：第一個月還款額為3625元，第二個月還款額為3619.58元...隨後每月遞減，最後一個月還款額為2005.42元。

(4)58萬貸款25年月供多少錢擴展閱讀

等額本金

是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。

每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息

在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

⑸ 58萬的房子，首付25萬20年貸款，月供多少錢

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是188319.69元，每月還款金額是2159.67元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是162373.75元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算月供，請進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

⑹ 買房貸款58萬25年期，年息5.78，求解月供多少怎麼算謝謝

貸款金額 58萬元
貸款年限 25年
還款方式 等額本息
還款周期 按月還款
年貸款利率 5.78%
累計還款總額:1097801.56元支付息款:517801.56元每月償還本息3659.34元

等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金

⑺ 貸款58萬利潤5.88,25年月供多少

年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；

這應當是一筆房貸，房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式；

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=580000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-300】

月還款額=3,694.52元

還款總額=1,108,355.68元

利息總額=528,355.68元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=580000*[(1/300)+0.49%)]

首期還款額=4,775.33元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=580000/300*0.49%

月遞減額=9.47元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*580000*0.49%*(1+300)

利息總額=427,721.00元

還款總額=1,007,721.00元

【*結果分析*】

「等額本息」方式，每月還款3,694.52元，還款總額是1,108,355.68元；

「等額本金」方式，首期還款額是4,775.33元，以後逐月遞減9.47元；還款總額是1,007,721.00元;

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息100,634.68元。

⑻ 58萬貸款，二十年還，每月還多少錢

在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是330986.12元，每月還款金額是3795.78元。
若准備在招行申請貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。