公積金貸款等額本金30萬18年

① 公積金貸款等額本金30萬20年月供多少

您好！按現在最新利率4.75%計算，第一個月還款金額為:6187.50元，每月遞減19.79元，第60個月的還款金額為:5019.89元，5年總共支付利息:36218.75元。

② 公積金貸款30萬，打算提前部分還，等額本金和等額本息哪種更合適

根據個人情況進行選擇：等額本息的優點在於每個月還款額度較為固定,額度不多不少,適合收入相對較低貸款者。但劣勢也相當明顯,那就是要支付較多的利息。等額本息還款方式中,前期每個月還款額度中,本金額度少,利息額度較多,不利於提前還款，最好根據自身情況綜合權衡,如果資金充足可以考慮提前還貸。

等額本金等額本金的特點則是每月的還款數額不同,第一個月還款額最多,呈現逐月遞減的狀態,每月本金=總本金/還款月數,而每月利息=(本金-累計已還本金) 月利率。這樣的計算公式意味著貸款人每月歸還的本金始終保持不變,而利息卻會隨著還款進度的增加而逐漸減少。

兩種方法對比下來,貸款期限越長,利息相差越大,原因就在於等額本息支出的總利息比較多。

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③ 30萬公積金貸款20年等額本金，月供多少

您好，公積金的貸款利率是3.25,等額本金還款是每個月遞減的，第一個月還2062.5元，每個月遞減3.39元。

④ 公積金貸款30萬18年還完,每月明顯

等額本息法： 貸款本金：300000假定年利率：3.250%貸款年限：18 年 ： 每月月供還款本息額是： 1836.35元、總還款金額是： 396651.6元、共應還利息： 96651.6元。第1個月還利息為：812.5 ；第1個月還本金為：1023.85；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

⑤ 公積金貸款18年30萬已還兩年想提前還3萬等額本息合適嗎

這得看你預計幾年結清了，如果5年內可以結清的話2種還款方式不會差太多利息，如果打算5-10年還清那等額本金會節省一部分利息，如果打算10-15年結清的不如等額本金還20年，因為兩種方式都是前期支付利息較多，15年以後還的基本都是本金了。但從兩種還款方式本身來看等額本金是每月還入本金數相等，相對於等額本息前期還入的本金多，所以產生的利息相對少。等額本息是每月還入的月供相等，但月供中本金和利息的比例不同，本金越來越多，利息越來越少。舉個例子，48萬貸款額，20年還，利率基準利率 等額本息總利息416583.28元；等額本金總利息336990元。

⑥ 住房公積金貸款30萬,按目前利率,等額本金和等額本息,哪個更劃算

如無更佳投資計劃，想提前還貸的話，等額本金（利息遞減）更劃算。

⑦ 住房公積金貸款30萬等額本金怎麼還劃算算

公積金貸款利息本來就不高，等額本息好點，因為本金本息公積金差不了多少