深圳買房貸款月供占工資比例

① 要在深圳買房的話兩個人工資最少多少才行

100萬 首付20萬 30年 月供4000多

供樓4000多 平時2個人日常吃飯，公交，手機費，水電，物管，至少要3000多吧

就是說 你在攢齊首付的情況下 兩個人沒小孩的情況下月收入要至少8000才夠。

這僅僅是剛剛夠。

不過你可以這樣，先買個一房一廳 首付幾萬的那種 當過度

這樣壓力就不大了。

或者考慮關外。 房價相對來說也比較低。

② 房屋按揭貸款如何算月供

其實5年 188.24
10年 106.31
15年 79.33
20年 66.27
是銀行給出的一個等額本息的簡單演算法的系數(85折)，月供=貸款數（萬元）*系數

而具體演算法是這樣的：
月供=貸款數(元)*月利率*(1+月利率)^還貸月數/[(1+月利率)^還貸月數-1]

PS:月利率=年利率/12

像現在年利率是5.94%,月利率=5.94%/12=0.495%
按85折時，月利率=0.495%*0.85=0.42075%
按7折時，月利率=0.495%*0.7=0.3465%
代到上面公式算就行了。

③ 月收入11K在深圳能負擔6千的房貸嗎

月收入11000在深圳能負擔6000的房貸嗎？這是一個很現實的問題，6000的房貸對應的房貸是多少？經過計算，我們假設房貸期限30年，房貸利率是5%，那麼就可以推算出房貸本金大概是112萬，假設首付比例為30%，那麼房子當時的總價值應該是160萬，如果首付比例為20%，那麼房子當時的價值是140萬。

月收入11000元，承擔6000元的月供，在深圳生活是緊巴巴的，恐怕存不下什麼錢了，不過在深圳有了房子就已經不錯了，11000的收入在深圳是平均水平，你再成個家，兩口子一起，那麼你的生活壓力會小很多，談戀愛是很花錢的，有了房子早成家，兩口子一起才能抗風險。

④ 深圳貸款買房合理月供是多少

深圳貸款買房，月供多少最合適？有一個系數不可不知 廣告 發布時間：2017-2-27 10:51 剛需族買房申請了大額的貸款，卻因為每月高額的房貸，造成家庭經濟壓力大。貸款買房月供多少最合適？在申請貸款前一定要計算好。

⑤ 深圳買房貸款70萬,個人公積金交滿1年,余額只有3000多,可以享受公積金貸款月供嗎

貸款70W 你老公的公積金余額是不夠貸到這個額度的，可以用組合貸款，先盡量貸款公積金，剩下部分用商貸。
具體的建議你詢問當地公積金中心，或者網路你們深圳的公積金政策，查看當地具體可貸額度是多少

⑥ 雙職夫妻深圳買新房首套。但聽說收入要是月供2倍才可住房公積金和商業貸。那我一個人不夠，可以夫妻共還

當然可以 2個人的公積金最多貸60萬
其實那個月供2倍很好做的 讓你家人給你在工資卡上轉個5-8萬 分次 比如一個月分3次轉5萬進去 然後放2個月左右就OK了 去銀行貸款你需要提供給銀行你的工資卡流水 他們會計算你近10個月的流水 自然高的不得了 貸100萬左右沒多大問題
我就是這么搞的！

⑦ 深圳買房算月供

兩房的大概都是80平左右，一般在寶安中心區130萬就可以了，首付最少得30%，也就是得40萬首付，三十年差不多得22萬的利息，也就是付完首付後還要115萬左右，除以三十年，也就是360期，由此可得，付完首付後，你每月都要付給銀行3200元，連續付30年。到時候房子就真正是你的了。

⑧ 深圳貸款買房，月供多少最合適

深圳貸款買房，月供多少最合適？有一個系數不可不知
廣告 發布時間：2017-2-27 10:51
剛需族買房申請了大額的貸款，卻因為每月高額的房貸，造成家庭經濟壓力大。貸款買房月供多少最合適？在申請貸款前一定要計算好。

還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。還貸能力系數，可以防止每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還房貸的風險發生。想要知道自己的還款能力，剛需族買房申請了大額的貸款，卻因為每月高額的房貸，造成家庭經濟壓力大，處處捉襟見肘！貸款買房月供多少最合適？在申請貸款前一定要計算好！下面就來看一下您月供多少最為合適！

房貸還貸能力系數計算：
系數是0.4的話，月收入為8000元，您每月可以還款3200元。
系數是0.5的話，月收入8000元，您每月可以還款4000元。

⑨ 房貸占你家庭收入的比例是多少

一個月3500工資房貸3000，還好父母給付了一半不然真不知道咋辦

⑩ 在深圳買房貸款兩百萬四十萬月供多少

在深圳買房子貸款240萬，月供是多少？這要看你分多少年還呀。分30年與分五年還15年還每個月付的錢是有天差之別的。