買房後如何每月取公積金貸款

㈠ 買房之後公積金能每個月提取一次嗎

辦理月沖還貸即可。

公積金沖還貸款兩種方法。

1、年沖，即一次性還款法

指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金。

一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

2、月沖，即逐月還款法

指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。

這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息。

但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

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約定提取

公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請。

按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。

部分提取

公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。

最高可提取額為賬戶總金額減10元。

銷戶提取

符合公積金提取的銷戶提取的條件

（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；

（2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；

（3）出國定居：戶口注銷證明；

（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；

（5）進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書。

㈡ 買房是用公積金貸款，我每個月可不可以把當月的公積金提取出來還貸

在我們當地是可以的，客戶可以向公積金中心申請辦理委託支取業務，
申請同意後，當地公積金中心在次月就會把錢轉到客戶在貸款銀行的還款卡里，
但若客戶每月在公積金中心的繳存額大於客戶每月貸款的還款額，
這多餘部分是不可以支取的。
也就是說，若你每月公積金的繳存額是1000元，銀行按揭每月還800元，
那麼這多餘的200元是不能支取的。

以上是我們當地公積金委託支取業務的規定，
具體還需要客戶咨詢你所在地的公積金中心

㈢ 住房公積金貸款購房後怎麼領取

住房公積金貸款購房後辦理領取要先到住房公積金提取申請表，然後帶齊以下材料辦理：

（1）翻建、大修住房的，需提供市、區房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險房屋通知書》原件及復印件、以及《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的原件及復印件；

（2）建造住房的，需提供市、區規劃部門出具的《建設工程規劃許可證》和《建設工程規劃驗收合格證》原件及復印件；

（3）施工合同及寫明本人（或配偶）姓名的購買建築材料的發票原件及復印件。

（4）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》；

（5）本人身份證及復印件；

（6）本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（對賬簿或聯名卡）；

（7）單位開具的《住房公積金提取憑證》；

• 註：
  

根據住房公積金管理條例第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

提取公積金的具備條件

1.沒有辦理過公積金或者公積金組合貸款的

2.房屋需要具備國有土地使用證和房屋所有權證

3、建造、翻修、大修具有產權自住住房的，提取住房公積金的辦理手續。

㈣ 買房後應該怎樣提取公積金有什麼流程

一般比如不是全款購房的話，會有兩種貸款方式，分別是商業貸款和公積金貸款。商業貸款就不用多說了，個人向銀行貸款就行了，好處就是貸款額度不受限，可以根據房產價值帶出來比較多的錢，但壞處就是商業貸款的利息很高。與之相對應的就是公積金貸款。公積金貸款利息比較低，但是數額受限，兩種貸款方式各有利弊，但是如果有公積金的情況下，首選當然是公積金貸款，因為公積金貸款利率要比商貸低一些，這么多錢，買肉吃，它不香么？

職工提取公積金除了准備上述材料之外，要向單位提出提出住房公積金的申請，出具申請書，然後到管理部門開具提取申請書。拿著申請書去單位繳存公積金的分中心提取住房公積金。

㈤ 買房用公積金貸款，每月公積金怎麼取出

用公積金貸款購房後，賬戶余額是不能提取的了，只能用來償還貸款本息。