首付貸款80萬20年月供多少錢

① 八十萬的房子一般首付多少,還20年,月供多少

新建商品房：
公積金最低首付2成，4萬左右
商貸90平米以下理論上最低2成，4萬左右，一般最少3成，6萬左右！
二手房：
公積金最低首付3成
商貸最低首付3成，
如果嚴格的說40平米以下不給貸款，除非資質特別好！
40-50，首付5成
50-60，首付4成
60以上
首付3成
如果房齡太老，可能要追加首付
如果外地人，在以上基礎上可能會被要求追加首付！
在天津，但是各銀行不同，交通銀行目前只要不是太老的房子，不論面積，是否外地人，都可以首付3成！
以萬元為單位，按照目前最新的利率，下浮利率為5。814%
採用通行的等額本息法
5年
月還款
191.05
10年
月還款
110.09
15年
月還款
83.38
20年
月還款
70.57
25年
月還款
63.3
30年
月還款
58.76
相應的年限，乘以貸款多少萬，就是月還款額！

② 我買的首套房子80萬，首付30萬，代款50萬供20年每月要還多少錢

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3272.22元，採用等額本金方式，首月還款金額是4125元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

③ 80萬的房子首付24萬分期20年月供多少 本金算利息一共多少錢

由於你不知道貸款年利率是多少
暫且將年貸款利率定為4.9%
貸款金額=80萬-24萬=56萬元
貸款期限20年
等額本息還款
總還款879572.8元
總利息319572.8元
每月還款3664.89元

④ 房貸80萬貸20年每個月要還多少

貸款80萬，貸款周期為20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。

採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期遞減：13．61元。

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利率計算：

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］。

等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：每月還款額＝每月本金＋每月本息，每月本金＝本金／還款月數，每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

⑤ 房款80萬,首付40萬,分期20年每月付多少

房款是80萬元，首付是40萬元，貸款40萬元，分期20年的時間，如果你的年利率在5%左右的話，那麼你每個月的月供是3333元。
貸款計算公式。
年利率計算方法。
每月月供×還款月數=總還款數。
總還款數-本金=總利息
總利息÷還款年數÷本金=年利率。

每月月供計算方法。
本金×（1+還款年數×年利率）=總還款數
總還款數÷還款月數=每月月供

如果你對貸款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏還款年數，就無法進行計算。

貸款利率。

利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。

利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。

1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。

⑥ 買一個80萬的房子首付20萬按20年還貸估計需要多少利息

你好，購買一套目前價值80萬的房子，首付20萬，需要貸款約60萬，貸款年限20年。這種情況按目前房貸基準利率粗略計算需要歸還約95萬元，也就是利息支出大約在35萬元左右。

⑦ 我買了一套房子80萬，首付20萬，分20年還清，向銀行貸款60萬，我的月供是多少銀行利息是多少怎麼算

這取決於你的貸款利率和還款方式。以貸款利率5.94%計算，以等額本息還款的話，要還利息65726.64元。以等額本金還款的話，要還利息59895元。

⑧ 請問我買房子貸款80萬首付35萬已付20年還請利息多少每個月還多少

你好，假定你的房貸沒享受任何優惠，也沒被上調，那麼就是45萬貸款20年，年利率6.55%。
月供：3368.34
支付利息：358401.27
全部還款額：808401.27

希望以上回答能幫到你。

⑨ 總價200萬首付120萬貸款80萬還貸20年每月要還多少

20年等額本息還款，月供5685.39元