① 公積金貸款可調整月還款額嗎
公積金貸款可以調整月還款額嗎？還款明細怎麼查？很多購房者雖然申請了公積金貸款，但對於相關知識了解甚少。鑒於此，今天小編就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。
不管是因為月還款額過高、經濟壓力大導致借款人想要下調月還款額，還是在經濟寬松的情況下想進一步提高月還款額，借款人都可以提出申請來調整月還款額。
調整公積金貸款月還款額的方式有以下兩種：
1、 撥打公積金服務熱線12329，根據語音提示輸入個人信息及密碼，辦理調整月還款額業務，該方式每期限2次。
2、 攜帶本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門辦理調整月還款額手續，該方式每期僅限1次。
需要注意的是，還款日及其前後三個工作日內無法辦理月還款額調整，如果想要調整一定要提前申請。
另外，公積金貸款的還款明細怎麼查呢？時間久了之後，很多購房者對於很多還款細節都記不清楚，這時候可以通過幾種途徑來了解還款明細。
了解公積金貸款還款明細可以通過以下3種途徑：
1、 登錄本地公積金管理中心官網，在頁面上找到查詢窗口，並輸入真實的個人信息即可進行查詢。
2、撥打公積金中心服務熱線12329，根據語音提示輸入個人信息進行查詢。
3、直接到貸款中心進行查詢，這樣的好處是可以把還款明細列印出來，查詢者不要忘記帶本人身份證原件。
另外，有些借款人選擇了擔保中心擔保，這些購房者需要在貸款還清後需到擔保中心辦理解抵押手續。選擇了抵押擔保或其他方式擔保的借款人，在貸款還清後可持本人身份證原件到貸款經辦部門列印貸款還清證明，再到放款銀行辦理解抵押手續。
② 公積金貸款可以調整月還款額嗎，如何辦理
可以，可到中心服務窗口辦理「貸款還款計劃變更」業務。（一）辦理條件：1.借款人在貸款期間發生過大額提前還款；2.須由借款人或共同借款人本人辦理；3.申請變更的公積金貸款尚未結清，且正常還款無逾期；4.變更後約定的還款期數應大於12期，變更後計劃結清日應小於等於貸款合同到期日；5.變更後的月還款額與變更前相比差額應超過100元，且變更後的月還款額應大於500元；6.每筆貸款每年只可變更一次。（二）申請材料：借款人或共同借款人本人辦理，提供本人身份證原件。
③ 公積金貸款的還款額度可以調整嗎
可以。
1、保持良好的信用，凡出現連續3次逾期還款或累計6次逾期還款的行為就會被銀行視為不良信用記錄，這種情況下別說是提升貸款額度，可能申請成功都很難，所以平時一定要愛護自己的信用。
2、提升賬戶余額，公積金的繳納基數和個人工資存在極大的關系，但是也不排除有的公司會按照最低基數進行繳納，這種情況下可以跟公司說明提高繳納基數，畢竟這對於以後貸款是十分有幫助的。
3、不要隨便提取公積金。根據政策規定，住房公積需繳滿6個月才可以申請貸款。如果在買房的時候，把公積金提取出來湊首付，就意味著公積金余額為0，就辦不了公積金貸款。
4、共同申請的公積金貸款，這種適用於成家的小夥伴。以上海為例，個人公積金貸款最高60萬元，夫妻最高可貸款120萬元。
5、降低首付，如果首付比例太高，那麼的公積金貸款額度自然會很低。所以，如果是因為多付了首付而導致公積金貸款額度降低，那麼不妨降低首付比例，這樣就可以獲得更多的公積金貸款額度了。
④ 住房公積金貸款自由還款方式，是否可以更改最低還款額
住房公積金貸款提前歸還部分貸款後，可以更改最低還款額。
以北京市住房公積金為例，具體說明住房公積金貸款調整月還款額的操作方法：
一、辦理方式：
方式一：撥打客服熱線010-12329辦理。接通後聽到「北京中心業務請按1」後按1→聽到「個人業務請按1」後按1→聽到「個人貸款業務請按1」後按1→聽到「按委託系統賬號查詢請按1」後按1,根據語音提示輸入電話委託系統賬號及密碼，再按1辦理調整月還款額業務，該方式每月限2次。
方式二：到原貸款經辦部門現場辦理。借款人（還款卡持卡人）攜帶本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到原貸款經辦部門現場辦理調整月還款額手續，該方式每月僅限1次。其中，由郊區管理部負責發放的貸款在原經辦管理部辦理；由原城區管理部或住房公積金貸款中心及所屬貸款網點負責發放的貸款在住房公積金貸款中心辦理。
二、辦理時間：上述兩種變更方式均須避開還款日及其前後各三個工作日。
住房公積金貸款提前歸還部分貸款後，可以更改最低還款額。
以北京市住房公積金為例，具體說明住房公積金貸款調整月還款額的操作方法：
一、辦理方式：
方式一：撥打客服熱線010-12329辦理。接通後聽到「北京中心業務請按1」後按1→聽到「個人業務請按1」後按1→聽到「個人貸款業務請按1」後按1→聽到「按委託系統賬號查詢請按1」後按1,根據語音提示輸入電話委託系統賬號及密碼，再按1辦理調整月還款額業務，該方式每月限2次。
方式二：到原貸款經辦部門現場辦理。借款人（還款卡持卡人）攜帶本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到原貸款經辦部門現場辦理調整月還款額手續，該方式每月僅限1次。其中，由郊區管理部負責發放的貸款在原經辦管理部辦理；由原城區管理部或住房公積金貸款中心及所屬貸款網點負責發放的貸款在住房公積金貸款中心辦理。
二、辦理時間：上述兩種變更方式均須避開還款日及其前後各三個工作日。
三、注意事項：若一個月中多次調整月還款額，以最後一次有效調整為准。比如：貸款人通過撥打客服熱線010-12329調整的月還款額為3000元，後又到櫃台調整月還款額為5000元，則以最後一次調整的月還款額5000元為准。
資料來源：http://www.bjgjj.gov.cn/cjywwd/grgfdkyw/201706/t20170628_4509.html
http://www.bjgjj.gov.cn/cjywwd/grgfdkyw/201706/t20170628_4512.html
⑤ 公積金每月還款金額可以改嗎
應該是不能，公積金貸款只能是提前還款，連改變還款方式都不行，這個合同上應該是寫著的。你可以拿著還款憑證取公積金，還多少取多少，除非你是建行委提委扣的。
⑥ 公積金貸款可以更改每月還款額嗎 – 安居客房產問答
由於各地公積金貸款相關規定有所不同，若是在招商銀行辦理的公積金貸款，如需更改公積金貸款年限，建議您直接聯系貸款經辦行或當地貸後中心咨詢。請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務提供所在城市貸後服務中心電話。
⑦ 買房公積金貸款下來以後還可以調整每月的還款額度嗎
如果是普通的銀行房貸，這個是可以調整的，但是公積金不行，公積金沒那麼靈活。
⑧ 公積金貸款還款期間是否能變更還款金額和年限
辦理提前還貸是可以的。
提前還貸手續流程：
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期；
然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
銀行自動扣收；
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
減少每月還款額，還款期限不變；
縮短還款期限,每月還款額不變；
《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
⑨ 公積金還款可以增加每個月還款額度嗎
合同一般簽訂是不能更改的，同時如果想要還款可以申請提前還款。
公積金如何提前還款：
全部還款
注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。
1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額；
2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章並提供所需資料；
3、受委託銀行審批；
4、住房公積金管理中心審批；
5、申請人去銀行償還貸款本息；
6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
部分還款
注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。
1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款
2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4、受委託銀行審批；
5、住房公積金管理中心審批；
6、申請人去銀行償還部分貸款本金；
7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。