1. 公積金貸款買房後多久能提取公積金能提取多少
可全額提取:
職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷職工個人住房公積金賬戶:
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
3、出境定居的;
4、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;
5、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;
6、死亡或者被宣告死亡的。
可部分提取:
1、購房提取:
(1)職工購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標准租私房、二手房,未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可提取一次住房公積金,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出;
(2)使用購房貸款的,其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶,每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。
2、租房提取:每3個月可以提取一次,每次可提取申請日前3個月內的住房公積金,且每月提取的額度不得超過繳存上限,也不得超過月房租費。
3、其他提取:
(1)建造、翻建、大修自住住房的,每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款建造、翻 建 、大修 自住住房 所實際發生的住房支出;
(2)職工因家庭生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;
(3)遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;不受額度限制, 每月可以提取一次。
註:無論是哪種情況下部分提取住房公積金,賬戶內最低應保留人民幣 10 元。 提取時限:提交申請後三天內到賬。
以公積金管理中心政策為准
2. 買房子一年了 還能再提取公積金嗎
如果是用公積金貸款買房,在還清貸款之前,是不能再提取公積金的,貸款和提取公積金只能二選一。
3. 公積金貸款後怎麼提取公積金
公積金貸款後可以提取公積金嗎
首先告訴大家,公積金貸款後余額是可以提取的,不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後,可在12個月後憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(不能超過公積金余額)。
我們先來看看有哪些情況可以提取公積金。
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金;
2、離休、退休的可以提取公積金;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的可以提取公積金;
4、出境定居的可以提取公積金;
5、償還購房貸款本息的可以提取公積金;
6、房租超出家庭工資收入規定比例的可以提取公積金。
公積金貸款後可以提取公積金嗎?
公積金貸款後如何提取余額
1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金,也沒有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。
2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年後辦理購房提取,憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(1年所還的月供,不能超過公積金余額)。
3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
4、如果購房者辦理住房公積金貸款後,沒有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。
5、購買新建住房的購房者,可在首付付完後,憑借購房合同和《銷售不動產統一發票》(預收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在首付過後,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金託管協議》)和《存量房交易資金託管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30%或以上)即可提取。
4. 已住房公積金貸款買了房,一年後能提取公積金嗎
公積金提取和貸款是不能同時進行的,如果選擇了提取公積金,就不能使用公積金貸款;反之也是一樣,如果使用了公積金貸款就不能提取公積金。但是還有一種情況是,您之前買首套房時提取了公積金,二套房是可以使用住房公積金的。
註:公積金提取是針對首套房的,而非二套房。同時不能提取公積金帳戶內的余額來首付。
另外,下列情況是可以提取公積金的:
1、購買首套自住住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的;
2、購買首套自住住房、已全額付清購房房款的;
3、購買首套自住住房、選擇使用商業貸款且貸款未還清的。
同時由於新政出台,公積金余額可提取還組合貸款商貸部分。
當然,每個地區政策存在差異性,具體情況還需以當地公積金貸款規定為准。
5. 我用公積金貸款買了套房, 已經還滿一年了, 我要如何去銀行提取公積金里的錢, 辦理後要多加才能提取
直接去當地住房公積金管理中心辦理,公積金提取時間與提取次數各地也不一樣,具體還是需要查閱當地公積金管理辦法,但一般都是每半年一次。
(1)非按揭購買自住住房的,在支付房款後兩年內提出申請,以後每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。
(2)償還購房貸款本息的,在還款期內提出申請,以後每半年提取一次。
6. 公積金貸款買房,我想把存了一年的公積金提取出來
公積金貸款只是作為一個憑證,說明你有公積金,利率便宜,還款還是每月給你的還款銀行卡內存錢,也可以公積金賬戶扣取,但是你每月繳納的不夠扣,所以建議你還是提取公積金進行大額還本金使用,平時正常還款,你公積金每月1400你的工資應該還貸款綽綽有餘,你懂得!公積金每年可以提取一次,只要保持卡內余有三個月繳納錢數就行,也就是4200餘額,其餘全部可以提取,當然你要銀行在你公積金賬戶扣也可以,你就要再還一部分,每月還是要還款,並且你要確保你的公積金每月都要按時繳納,你們公司勞資有個頭疼腦熱的拖延了,就麻煩死了,所以這是下策,反正錢總是你的跑不了,希望能幫到你