貸款25年還是30

A. 等額本息30萬.貸25年，哪年還清合算

正常來說，提前還貸越早越合適，但是有些銀行規定了較高的提前還款違約金，而且銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。

貸款還款有等額本金和等額本息兩種方法。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。如果是部分提前還款，等額本息提前還款是比較劃算的方式，等額本息+縮短年限是最節省利息的一種。

(1)貸款25年還是30擴展閱讀

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本息每月還款額計算公式：

[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

B. 房貸貸20年還是30年好還是25年好貸款33萬。

貸多少年都沒關系重點的是你自已的供款壓力能接受多少！就算貸30年代你有錢的也可以提前還款，只需提前一個月去銀行申請還部份或者還清都可以的！

C. 請問買25年的房子銀行會給貸款嗎27年或者30年呢貸多久

您好，一般來說，房齡超過20年的二手房是比較難獲得銀行貸款的，而且貸款年限也比較短。

因為廣州公積金貸款對於二手房貸款年限的規定如下：二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。假如二手房的房齡為30年，那麼申請公積金貸款就只能貸款10年。

商業貸款：每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲，女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。如果是申請商業貸款，二手房的房齡為30年，按照最寬松的政策，能貸款20年。上述答案僅供參考，具體貸款年限以銀行審批的為准。

D. 房貸是應該20年還是25年

房貸可是坑爹啊，貸50W還30年到期共計還款100W！時間越長利息越多，坑錢啊

E. 房貸30萬25年月供多少（本息還款）大家給計算下

回答如下：
貸款25萬、期限25年、當前的基準利率是7.05%，等額本息法還款：
1、利率7.05%時，月還款額為2129.92 元，25年的總利息為338974.83 元；
2、如果利率上浮10%，則為7.755%，月還款額為2266.97 元，25年的總利息是380091.35 元。
以上是假設在25年的還款期內利率不變的情況下計算的。

F. 我買的是五年內的二手房，為什麼今天去農行辦房貸款，銀行人員說只能貸25年，不能貸30年

可能是房齡+貸 款 期限不能超過30年。

G. 還貸是選20年還是25年還是30年好區別在哪裡

有2中還款方式，等額本息款（1）和等額本金還款（2）
等額本息，每月還款金額固定，按當前基準利率，貸款40W的話，月供為3005.89，支付利息要32萬左右。
等額本金，每月還款金額不固定，隨著還款次數的增多，剩餘本金將逐漸減少，月還款的利息也相應減少，月供開始每個月要換將近4千，到後面每個月就還1600多，要支付利息26.5萬左右
30年和20年，利率是一樣的，選30年的話，月供少了，但最後要支付的利息多了

希望對你有幫助

H. 急！！按揭貸款，25年的等額本息和30年的等額本金，哪個更合適

其實說下來其實是一樣的，提前還款的話具體看你用了多長時間的錢，他都是用一天算一天的利息，等額本金是剛開始還的多，其中多出來的錢就是你的本金，所以總體下來產生的利息較少，但是那是因為你提前還了。而等額本息每月還款額不變，但是還的比等額本金少啊，方便記住還款額，貸款的目的不就是為了減輕負擔嗎？所以沒必要糾結哪一種還款方式。具體用哪一種自己決定吧

I. 貸款30萬貸25年每月還多少

等額本息1736.34元
等額本息

貸款總額 300000元
還款月數 300月
每月還款 1736.34元
總支付利息 220900.75元
本息合計 520900.75元
等額本金
貸款總額 300000元
還款月數 300月
首月還款 2225.00元
每月遞減4.08元
總支付利息 184362.50元
本息合計 484362.50元

J. 買房貸款有25年的最高有30年的,我能不能貸款27年呢

看你年齡和房子房齡,如果你今年35歲以下,房子又是新交房的2009年的房子,那就最高可以貸30年.27年完全可以.你用30去減房齡,依次類推就可以了(譬如房齡5年,那麼你最多就只可以貸25年了)關鍵還是看你的年齡哦,房齡看各個銀行的政策可以有條件地松動一點點,但你的年齡是鐵定的.樓主參考一下吧