貸款買房15年滿一年還劃算嗎

㈠ 我房貸等額本金58萬15年還了一年後全部還清劃算嗎

首先告訴你。什麼時候還都劃算。
第一，銀行利息計算的准則是，本金×利率×期限=利息。
第二，根據這個公式可以看出你在銀行不管多長時間，他只是按已過去的天數來計算你的利息。
第三，房貸的還款，他每個月有本金在遞減，而下一個月計算你的利息是按上一個月本金還完之後的剩餘本金，再按一個月來算的利息。
第四，所以說你什麼時候結清都劃算，並不是說後邊兒的利息提前收你。
第五。如果非要講劃算不劃算，那你就應該看一看你的貸 款利率是多少，如果你手裡有一部分閑錢做其他的零風險投 資，收益可以高於銀行的貸 款利率，那你就不要還，你可以投 資做其他的事兒。

㈡ 我買房貸款42萬，分15年還，等額本息，利率5.39銀行說一年後可提前還款五萬起，提前還款劃算嗎

現在一般理財產品的收益率達不到你的貸款利率，除非有更好的投資渠道。如果近期沒有大額消費計劃，提前還款是合適的。最好按縮短還款年限方式。

㈢ 按揭辦了還款還了四年了，貸款15年，現在提前還款劃算嗎

提前還貸劃算不劃算是要分情況的，以下情況可以結合自身情況確定：
1，收益高於貸款利息可不提前還；
如果貸款人能夠通過理財或其他投資使得收益能高於貸款利息支出，就可以不提前還貸，如果未來預期一年或幾年內沒有好的收益，就可以考慮提前還貸了。
2，還款中後期利息少,可不提前還款
對於選擇等額本金還款的市民，如果還款期已過1/3或已還款到中期的購車者，由於等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，提前還貸的意義不大。
3，汽車抵押從銀行獲取貸款的，應提前還款
對於一些理財意識不強，不能有效克制沖動的消費者；不願意有債務壓力，不想承受過多貸款壓力的人；希望將到了後期的汽車按揭貸款一次性還清，再以汽車抵押從銀行獲取更多貸款的人；收入時高時低不穩定的市民可以選擇提前還貸。

㈣ 貸款15年和20年哪個更劃算

15年還清房貸，貸款20年好還是30年要根據自身具體情況而定。

1、收入必須為月供的2倍，即月供2000，收入證明要4000+。

2、在收入可以同時滿足20/30年時，建議選擇30年，每月的月供壓力小，每年可以預約提前還款。（銀行貸款5年-30年期貸款利率都一樣）

㈤ 房貸一共貸了15年，現在已經還了7年，想一次性還清，劃算嗎

在房價不斷上漲的今天，越來越多的人都有類似的想法，就是不願意再支付高昂的房貸了，因此就想著一次性還清。

可是話又說回來，提前一次性還清真的劃算嗎？並且你已經償還了7年房貸了。在這種情況下，我認為不論你選擇的是等額本金方式，還是等額本息方式，提前還款都不劃算。下面就來簡單談談我的看法。

其實換個角度思考，現在每年都有通貨膨脹率，並且按照最近5年的數據來計算，年均通貨膨脹率已經達到了2%以上，也就是說如果你現在有30萬元，到了明年可能就只相當於29.4萬元的購買力了，所以最根本的方法是讓「錢生錢」，比如通過投資，或者是理財等方式，讓錢升值，這遠比計算怎麼提前還款劃算要好得多。

歡迎關注@巧談大樓市，帶你了解更多房產相關知識，讓你輕松買房。

㈥ 按揭住房貸款15年，有錢提前還完還是每月給到15年，哪樣最劃算

我覺得，一套房子你不需要供夠15年。或者你5年之後就會賣了。再買一套。錢給銀行是會貶值的，還不如把多出來的錢做在你的投資上。提前還款會有罰息。擔保額×1%-2%贖樓前支付。如果你是剛買買多久的話，我建議你贖樓。也就是提前還款，如果已經供了幾年了，我建議你繼續供。

㈦ 買房貸款20萬貸15年,已還5年現在提前還劃算嗎

提前還款隨時都合算。貸款三年後，一般提前還款一般不會再收取違約金了。還款只是換掉你要還得本金。沒有費用。還上了之後，提前還的部分就不再有利息產生了。