Ⅰ 按揭買房、如果房價跌了貸款怎麼還和原來一樣嗎
和原來一樣還款。
按揭買房，購房合同不變，房款還是原來的數額，所以按照原來的還款。
如果不按照原來還款，屬於違約，需要承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
Ⅱ 對於有房貸的來說，如果房價下跌了很多。那之前的買房價格下降不下降
你好，降價了，這給你貸款了，有關系跟你當時的交易員有關系，交易之後漲跌是給你賣房有關系了，如果你不賣的話，隨便他怎麼漲跌吧？望採納，謝謝
Ⅲ 貸款買房，如果房價大幅下跌會怎樣
恩。房價如何變，你貸款還是要還的，你是向銀行借的錢，和房價無關。
Ⅳ 貸款買房後房價跌了，對個人有什麼影響
只要是貸款買房，是以你購買房屋抵押給銀行才能貸到款。 房價如果大幅下跌，則你購買的房屋價值下降，你的借款數額是不變的。此時，銀行有權利要求你補充抵押品或提前還款。
Ⅳ 房價下跌對月供有什麼影響
對於你的還款基本上沒有什麼影響 房價跌的再厲害 你每月供的錢是不會有改變的 你貸款100w其實就是你問銀行借了100W 跟房子的價格就沒有關系了 不過你不用擔心 房價不是這么好降的 估計你還完了月供都不會降
Ⅵ 貸款買房，如果房價跌了，那麼銀行會收回房子嗎
只要你按時還月供，你和銀行之間的借貸償還關系就是正常的，銀行沒有權利收走你的房子。只有當你不正常還貸到一定階段，導致銀行有足夠理由認定你無法再償還剩餘貸款，銀行才有權利根據抵押貸款合同
Ⅶ 貸款買房，倘若房價大幅下跌會是怎樣的結果
貸款買房，如果房價大幅下跌，但是房子的評估價值沒有跌破你的貸款額，那麼只要你正常還貸，銀行不會找你麻煩。
如果房子的評估值低於貸款額，那麼銀行就會要求貸款人補足差額，否則銀行有權要求你提前清償差額部分的本、息。如果你還是不配合，那麼房子被收走也是有可能的。
按照國家外管局局長在兩會上公布的，中國人買房的平均首付33%來計算，可知中國人平均貸款比例為67%。打個比方，300萬的房子，首付99萬，貸款201萬。
也就是說，只要這個購買價300萬的房子的評估值（隨市場行情變化，評估值可能低於購買值）不要低於201萬，就沒有什麼風險，正常還貸即可。
從個人來說，如果是自住的，即便跌破了201萬，銀行讓你追加擔保，你會放棄嗎？估計不會。因為為了買這個房子，你的付出可能不止99萬，放棄了，你的損失很大，房子也會被收走，竹籃打水一場空。這也是中國的房貸成為銀行優質貸款的重要原因。
如果是投資客，不打算長持了，可以先追加擔保，然後賣出房子，還掉貸款，認賠離場。如果直接跑路，上信用黑名單是免不了了。
那麼，真正存在風險的環節在哪呢？
第一，首付33%是假的，很多短炒投資客的首付款可能也是貸來的，那麼房價一旦大跌，他們可能出現資金困難，難以追加擔保或提前還清差額本息。
第二，房產沒有流動性，賣不出去，無法變現，也就無法離場，資金鏈一斷可能就爆倉了。
Ⅷ 買房過程中房價下跌怎麼辦
如果已經買了，那就木已成舟，房價下跌也是沒有辦法的事情了。如果還沒有完成交易，那就可以另作打算。
Ⅸ 關於貸款買房何買房後房價下跌的問題
可以這樣理解，但是經濟情況及房地產市場情況有好有壞，如果你斷月供或是違約還款會記錄到你的徵信系統，屬於嚴重不良記錄。今後以家庭為單位或你個人就永遠不能從銀行貸款了。信用卡也不會被批准了。得不償失。