公積金貸款50萬30年還款2198

① 公積金貨款50萬30年巳還8年24萬提前還款應該還多少

公積金貸款50萬30年期限，月供金額會因還款方式不同而不同，根據央行發布的5年期以上最新貸款年利率3.25%計算，貸款總額50萬，等額本息方式還款：利息總額283371元、還款總額783371元、月供2176元；等額本金方式還款：利息總額244427元、還款總額744427元、首月2743元，且以後每月遞減4元。
使用本人住房公積金 申請住房公積金貸款 的，貸款最高限額40萬元；

同時使用配偶住房公積金 申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；

同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。

(1)公積金貸款50萬30年還款2198擴展閱讀：

申請公積金貸款時，很多人都不清楚貸款額度是如何評估的。影響公積金貸款額度的因素主要包括以下幾個方面：

貸款最高限額

各地公積金貸款都有額度上限，且夫妻和個人限額有差異。如上海住房公積金貸款夫妻最高可貸120萬元，個人最高可貸60萬元。

首付款與房屋評估價值

不管在哪個城市，公積金貸款額度都會受到首付款、房屋評估價值的影響。最高貸款額度≦房屋總價﹣首付款。

建築面積

有城市會以建築面積作為公積金貸款額度的評估標准之一。如武漢規定，購買首套住房時，所購住房建築面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80%；建築面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70%。

公積金賬戶余額與借款人年齡

有城市在計算住房公積金貸款額度時常與賬戶余額以及借款人年齡掛鉤，各地計算公式有所差異。如廣州住房公積金貸款額度計算公式：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數。

繳存基數

繳存基數也影響公積金貸款額度。如深圳規定每月還貸額度（按等額本息還款計算）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在深圳市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。

繳存時間和月繳存額

如東莞住房公積金貸款可貸額度計算公式：可貸額度=個人公積金賬戶余額×（繳存時間系數+收入調節系數）×流動性調節系數。武漢住房公積金貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35％×12個月×貸款年限。

② 公積金貨款50萬30年巳還8年24萬提前還款應該還多少

公積金貸款50萬20年月供多少?公積金貸款50萬20年利息是多少?

目前，公積金貸款5年以上年利率為3.25%：

等額本息：貸款總利息為180,634.91元，本息合計680,634.91元，月供2,835.98元。

等額本息還款：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

等額本金：貸款總利息為163,177.08元，本息合計663,177.08元，首月月供3,437.50元，每月遞減5.64元。

等額本金還款：每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。

貸款50萬30年月供多少錢?

房貸50萬30年月供2653.63元。計算過程如下：

貸款總共為50萬，30年為360個自然月(自然月是指每個月的1號到該月的最後一天)。根據目前中國人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，則月利率為4.9%÷12=4.08%，總期數為360個月。

月還款金額=[500000×4.08%×(1+4.08%)360次方]÷[(1+4.08%)360次方-1]=2653.63元。

貸款50萬30年利息多少?

如果是商業貸款的話，利率是4.9%，利息是273184.86元。

如果是公積金貸款的話，利率是3.25%，利息是170022.82元。

如果是組合貸款的話，就需要看你不同貸款各貸多少，如果按照各一半的話，221603.84元。

③ 公積金貸款50萬30年每月還多少

目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是 3.25 %

公積金貸款50萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

按基準利率試算，在利率不變的情況下

• 採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是 283371.37 元，每月還款金額是 2176.03 元

• 採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是 244427.08 元，每月還款金額逐月遞減

④ 北京住房公積金貸款50萬還30年每月還多少

公積金貸款50萬20年每月供2995.7608元；30年每年供28197.0684元
商業貸款15萬20年按年息7.83%算每月供1238.8367元；30年每年供12995.0712元
公積金+商業貸款。20年月供4234.5975元；30年年供41192.1396元
不過商業貸款現在各地銀行有折扣，具體要看當地銀行執行標准。

⑤ 公積金貸款50萬20年每月還款多

可以看下圖，青島是這樣的

⑥ 公積金貸款50萬3.25厘，30年還。總利息多少錢，月還多少

這個要看你的還款方式了。
不過都有公式計算的。
你可以下載一個貸款計算器，在貸款金額里填上500000元，貸款期限為30年或者360個月，貸款年利率為3.25%。
選擇等額還款，總利息是283371.37元，每月還款2176.03元。
選擇等額本金還款，總利息是244427.08元，每月還本金1388.89元，首月利息1354.17元，最後一個月利息3.76元

⑦ 公積金貸款50萬30年月供多少

貸款總額500000元
還款總額833608.06元
支付利息333608.06元
貸款月數360月
月均還款2315.58元
望採納！

⑧ 貸款50萬公積金30年每月還多少

公積金貸款50萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

⑨ 公積金貸款50萬,商貸50萬,30年需還款多少

均採用等額本息的還款方式
商業貸款 利率5.40 本息合計需還款101萬，每月需還款2808
公積金貸款 利率3.65 本息合計82.34萬元，每月需要還款2288