1. 銀行貸款利率為什麼第一年第二年高後面就低一些
貸款利息也是隨著銀行利率的升降而變化。息率低了,每月的貸款就少還一點。息率高了,每月的貸款就要多還一些。都是次年的1月份開始執行。
一般情況下,如果個人的房貸期限沒有超過一年的時間,就以當時房貸合同的利率為准,即使遇到了利率調整的情況,也不會分時間段計息;而如果個人房貸期限在一年以上,遇到法定利率調整的話,就會在下一年初開始執行最新的貸款利率。
不過要注意的是,申請房貸的時候,會讓個人選擇固定利率和浮動利率。如果個人選擇的浮動利率,出現了新貸款利率,才可以調整到最新的貸款利率;而如果個人是選擇的固定利率,則不能調整。
2. 每月只付利息不付本金的貸款有么
一般來說,很多銀行,都有,小的商業銀行比較好批,不過利息比較高,大銀行利息低,比較難審批,先息後本還款法現各銀行規定,貸款期限授信年限為一到三年,每年歸還一次本金,歸還本金後三到五個工作日銀行再次將貸款發放給客戶。那麼還款方式為:前期每月只需還銀行貸款金額的利息,一年到期後一次性歸還本金。
3. 銀行貸款需要先付利息嗎
一、不用
二、以工行為例,申請條件:
1.具有完全民事行為能力的中國公民,年齡在18(含)到60(含)周歲之間。
2.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明(或有效居留證明)。
3.具有穩定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力。
4.具有良好的信用記錄和還款意願,無任何違法行為及不良記錄。
5.在工商銀行零售內部評級系統中取得B級(含)以上風險等級。
6.工商銀行存量客戶,客戶星級應在4星級(含)以上。
7.在工商銀行開立個人結算賬戶。
8.銀行規定的其他條件。
除具備以上基本條件外,還具備下列條件之一:
(1)工商銀行優質法人或機構客戶中高級管理人員及高級專業技術職稱人員。其中,對優質法人或機構為工商銀行代發工資客戶的,須為在上述單位工作年限三年(含)以上在編正式員工,或駐軍、武警部隊軍銜為少校(含)以上人員。
(2)工商銀行私人銀行、財富管理、牡丹白金卡或理財金賬戶客戶。為理財金賬戶客戶的,須持有工商銀行理財金賬戶卡1年(含)以上,且近1年內本人名下在工商銀行的金融資產價值季度日均余額在20萬元(含)以上。
(3)在工商銀行非質押類個人貸款累計金額100萬元(含)以上,且最近連續2年(含)以上沒有逾期記錄(含已結清貸款)。
(4)本人家庭擁有凈資產(不動產和金融資產)達300萬元(含)以上,或近6個月持續擁有且日均金融資產在50萬元(含)以上。
(5)不低於工商銀行私人銀行、財富管理或牡丹白金卡准入標準的他行優質個人客戶。
(6)個人稅前年收入20萬元(含)以上。
三、申請資料
1.本人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明(結婚證、離婚證或未婚聲明等)。
2.本人戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)。
3.本人收入證明及職業證明。
4.貸款用途證明或聲明,並承諾貸款不進入證券市場、期貨市場和用於房地產開發、股本權益性投資,不得用於借貸牟取非法收入;
5.符合申請條件(1)的,還須提供就職單位有效職務證明或國家相關部門頒發的專業技術級別證書。借款人僅為工商銀行代發工資客戶的,還須提供借款人工作單位與其簽訂的勞動合同。
6.符合申請條件(2)至(5)的,還須提供本人擁有的各類賬戶、金融資產憑證以及房產所有權證明等。
7.符合申請條件(6)的,還須提供地方稅務部門出具的最近一年個人所得稅完稅憑證。
8.銀行要求提供的其他資料。
4. 請問:銀行貸款7萬元,一年需付多少利息
首先,要區分是所說的1分利息是指年息還是月息。
如果是月息,那麼1分的利息就是指一元錢每月1分利息,以1萬算,一月利息就是100,一年利息為1200元;半年利息就是600元。一般俗稱的貸款一分利就是月息1%的意思。
如果是年息,一分的利息就是指一元錢年1分利息,以1萬算,一年的利息就是10000x0.01=100元。半年就是50元。銀行一般說年息,年息1%就太低了,如果是月息1%,那約等於年息12%。
5. 銀行貸款一年每月只還利息合適嗎
若是我行辦理貸款,貸款常用的還款方式包括:等額本金、等額(本息)還款等方式,貸款期限1年以下(含)的,還可以採取按月付息到期還本還款法。
具體您申請的貸款採用哪種方式,需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定,您可以直接聯系經辦行確認!
6. 從銀行貸款一萬元一年付多少利息
理論上是800實際上,你都劃不來,手續,審批擔保太麻煩。
7. 銀行貸款到期可以只還利息嗎
銀行貸款到期還不上款不可以先還繼續利息的,銀行貸款到期這個時候籌備資金最重要的途徑,就是找貸款公司辦理過橋,這樣不僅可以避免罰息,而且還能避免因為違約對我們的信譽造成影響。
過橋資金是一種短期資金的融通,期限以六個月為限,是一種與長期資金相對接的資金。提供過橋資金的目的是通過橋資金的融通,達到與長期資金對接的條件,然後以長期資金替代過橋資金。
舉例說明:張三在農業銀行貸了500萬,馬上就到期了,但是暫時沒錢還,張三又想續貸,但是要想續貸,必須要先還清這次在農業銀行貸款的的本金與利息,為了能夠順利續貸,張三找到某貸款公司借款500萬,還上了欠農業銀行的貸款和本金,接著又在農業銀行辦理了第二次貸款(續貸),然後再用農業銀行第二次貸款批下的款項還借某貸款公司的本金和利息。這個過程就叫過橋,張三借某貸款公司的500萬資金就叫過橋資
8. 請問向銀行貸款10萬元,一年需要付多少利息
您好,貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因,產生不同的費用,每個人的情況都不一樣,所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時,不能只比較利息,還要綜合查看貸款平台的可靠性,這樣才能保障自己的信息和財產安全。
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二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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