貸款30年換了7年

Ⅰ 貸款買的房子37萬，30年還清，每月還2500左右，現在想賣但是才換了7年，自己要還補多少錢求

這個最好還是去咨詢銀行的工作人員吧，畢竟中間提前還清銀行是要收取違約金的，至於要收多少要看貸款銀行的政策是怎麼規定的！

Ⅱ 房貸一共貸了15年，現在已經還了7年，想一次性還清，劃算嗎

在房價不斷上漲的今天，越來越多的人都有類似的想法，就是不願意再支付高昂的房貸了，因此就想著一次性還清。

可是話又說回來，提前一次性還清真的劃算嗎？並且你已經償還了7年房貸了。在這種情況下，我認為不論你選擇的是等額本金方式，還是等額本息方式，提前還款都不劃算。下面就來簡單談談我的看法。

其實換個角度思考，現在每年都有通貨膨脹率，並且按照最近5年的數據來計算，年均通貨膨脹率已經達到了2%以上，也就是說如果你現在有30萬元，到了明年可能就只相當於29.4萬元的購買力了，所以最根本的方法是讓「錢生錢」，比如通過投資，或者是理財等方式，讓錢升值，這遠比計算怎麼提前還款劃算要好得多。

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Ⅲ 商業貸款30萬貸30年第七年一次性還款，剩下的利息還用還么

第七年一次性還款是將截止到第七年的本金和利息都付清了，後面不會再產生新的利息。

Ⅳ 貸款26萬30年還了7年,這7年還了多少本金

看截圖

如果你的貸款年利率是4.9%，那麼

你的本金還剩228189.28元

這7年你還了260000-228189.28=31810.72元

Ⅳ 30.8萬的房貸,貸款30年已經還款7年,還剩多少沒還

這個，你去銀行列印一下還款流水清單就知道了。那個是最准確的。

Ⅵ 我貸款30萬，10年，現在還剩7年有必要調整利率嗎

房貸利率
是不能隨意調整的，你當時
買房貸款
時利率是多少就是多少，已經鎖定了，無法調整了，但是可以結合
自有資金
情況
提前還款
。

Ⅶ 房貸原本貸30年,現在要改成10年,中國銀行的能改么

辦理個人商業貸款後，如辦理提前還款，還款成功後可選擇縮短貸款期限（也可以選擇貸款期限不變，調減還款金額）。延長貸款期限涉及監管及中行內部政策規定，請詳詢業務經辦機構。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

Ⅷ 房貸35萬30年月供,己供了7年現在一次性還款要還多少

房貸這個東西就要看你是等額本金還是等額本息咯，覺得還是不要一次性返款好一些，不管你是哪種方法，貸款返了七年之後又一次性把它還完，這樣很不劃算的

Ⅸ 商業貸款35萬30年，已還7年，變更還款年限至10到15年劃不劃算

不知道你當時的貸款是否有優惠打折?如果想申請縮短還款期限前提要銀行同意才可以,銀行同意之下利息是否還能按當時的優惠給這點也很重要,其實如果有錢的,可以申請提前還部分款,這樣也可以節省利息成本.

Ⅹ 30年貸款改稱10年或15年每個月還多少錢

你說商業貸款30年、貸了24w，每月1534，目前已經漲到了1580左右，已經還了2年多了。
按現行貸款利率6.0435%來算，商業貸款30年、24萬元，每月月供才1,445.64元，為何出現 1534、1580元月供？當年貸款利率比現還要低，應該月供比現在要少的，為什麼反而多了？
我的推斷：你應該貸款24萬元、24年，現月供就是1,580.67元了。你已還貸款二年多（就假設為30個月）,現貸款余額大約22.7萬元。若現在改成10年期、15年期，每月月供款分別是2,525、1,920。
你說的那種說法，說還貸的前五年不要去更改還貸年限，那樣會有損失，銀行早已經下好埋伏。
這話是沒有根據的，只是胡說的。銀行貸款計算是根據時間使用價值來算，如果不是這樣就是亂收費了。
如何你不信，可用最簡單方法來說明：你還了2年多貸款，假定為30期，則共還款A=1534*30=46020，大概推算的你貸款余額為B=22.7萬元，24-22.7=1.3萬元（還本金1.3萬元),A-1.3萬元=46020-1.3萬=3.3萬元(還的利息);假如你向銀行貸款24萬元,30個月,利率為6.0435%,則應付利息=24萬*6.0435%/12*30個月=3.6萬元,這3.6萬元利息與你的住房貸款利息3.3萬元不是差不多了,而多了0.3萬元,只是你在30個月中還了共1.3萬元本金而導致的.所以說,銀行貸款是根據時間使用價值來計算的.