1. 500萬房貸分30年付清應怎麼算及每月應該付多少
貸款總額5000000，假定年利率4.90%，貸款年限30年，等額本息法每月月供還款本息額是26536.34元、總還款金額是9553082.4元、共應還利息4553082.4元。首月還利息是20416.67 元，首月還本金是6119.67元，第2個月還利息是20391.68元，第2個月還本金是6144.66元。
2. 貸款500萬利息多少
貸款的話最好找一些知名的平台，比如新浪有借就不錯，口子大秒下款。
貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.85=5.9925%
3. 如果我要貸款500萬，分10年還清，那麼每個月一共還多少錢
真實來說每個月一共還多少錢，這要看還款方式的。
為了簡化，先假設利率為0，就是有人願意無息貸款給你
那每月還款金額就是5000000/（10*12）=41666.67元。
如果有息貸款，金額會相應提高。
4. 500萬的房子貸款多少年
看你是按揭貸款還是抵押貸款，一般最長可貸30年
5. 貸款500萬元20年供每月要付多少
按照基準年利率：4.90%（不變的情況下），採用等額本息還款法，月供：32722.20.
6. 貸款500萬,20年還清,每月還多少
現在五年期以上貸款的基準利率是6.55%。國有銀行和四大銀行貸款按照10%利率上浮，也就是7.205%。
如果按照等額本息還款方式
在excel中輸入：
=pmt(7.205%/12,10*12,-5000000,0)計算得每月還款58583.89
10年到期時總利息為：2030066.80
如果按照每月先息後本，
則每月需要還的利息為
5000000*7.205%/12=30020.83
10年到期時總利息為：3602499.60
當然每年的利率並不是保持不變的。如果基準利率下調，那麼你的利率也會跟著往下走，如果利率上浮，你的還款利率也會相應增加，但上浮倍數都是相同的。如果在一年的年中進行利率調整，你的還款將會在下一年一月的還款時作出調整。