Ⅰ 公積金貸款40W 20年 每個月要還多少錢 總利息多少
若貸款本金:40萬;期限:20年,按照人行五年期以上公積金貸款年利率:3.25%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:2268.78,還款總額:544507.93;利息總額:144507.93.
Ⅱ 公積金貸款20萬貸20年每月還多少利息
公積金貸款20萬、20年,當前利率是4.7%。還款方式有兩種,現分述如下:
1、等額本息法:月還款額為1286.99 元(每月相同)。還款總額為308878.13 元,總利息為108878.13 元。
2、等額本金法:第一個月還款額為1616.67 元(以後逐月減少,越還越少),最後一個月還款額為836.60元。還款總額為294391.67 元,總利息為94391.67 元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還14486.46 元。
具體採用哪種還款方式,你在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上回答希望對你有幫助。
Ⅲ 我想公積金貸款,貸33萬,20年還清,月供是多少利息共計多少
公積金貸款33萬,20年期限,月供金額、利息根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示基準利率水平,這兩樣還款方式下月供金額、利息如下:
Ⅳ 我要用公積金貸款35萬20年還完,每月該付多少錢利息是怎麼算的
公積金貸款利率4.5%,每月還款2214.27,利息共計18.14萬
Ⅳ 公積金貸款34萬20年,每月還多少錢,總利息是多少謝啦
公積金貸款34萬20年,每月還1928.47元,總利息是122831.74元
Ⅵ 2016年公積金貸款25萬20年月供多少利息多少
按照目前5年期以上的公積金貸款利率:3.25%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:1417.99.
Ⅶ 用住房公積金貸款20萬買房子,貸20年,我需要還多少利息
一、按揭貸款利息計算方法 還款方式分為「等額本息法、等額本金法」 (一)等額本息還款法 「等額本息還款法」又稱「月均等額還款法」,目前較為常用,它是在你還貸期限內,以固定的數目每月還貸。也就是說,不僅每年每月本金保持不變,而且每年每月利息保持不變。
等額本息法:計算公式 月還款額=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月) 月利率=年利率/12 總利息=月還款額*貸款月數-本金 等額本息的特點是:整個還款期內,每個月的還款額保持不變。
貸款人可以准確掌握每月的還款額,有計劃的安排家庭的開支。 (二)等額本金法 等額本金法:計算公式 月還款額=本金/n 剩餘本金*月利率 總利息=本金*月利率*(貸款月數/2 0。5) 等額本金的特點是:本金在整個還款期內平均分攤,利息則按貸款本金余額逐日計算。
每月還款額逐漸減少,但償還的速度是保持不變的。這種方式比較適合於還款初期能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。 如果您有提前還款的打算,使用等額本金的方式較為劃算。如果前期資金較為緊張或需要進行其他資金投資的,建議選擇「等額本息」還款方式;如果收入比較穩定而不需要進行其他投資的,建議選擇「等額本金」還款方式。
另外,由於按揭利息是「一年一定」的浮動方式,從按揭利率成本這方面考慮,如果預期今後數年利率將逐步走高的話,選擇「等額本金」還款方式比較有利。 在銀行貸款買房的情況下,貸款利息的計算主要取決於首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。
由於國家對房地產市場的政策在發生變化,所以銀行利率和首付數額都是可能會變化的。那麼,在計算銀行貸款買房利息時,則應當根據最新的數據進行計算。 由於銀行貸款買房利息的計算比較專業,涉及到一些金融計算公式,所以為了方便廣大購房者計算購房貸款利息,很多網站都提供了購房貸款利息計算器。
購房者只需在相應的地方填寫具體數據,然後點擊「計算」,就可以輕松計算出銀行貸款買房的利息。 以上就是關於按揭貸款利息計算方法以及銀行貸款買房利息怎麼算的全部內容,希望能夠幫助到您。
Ⅷ 18萬公積金貸款 20年還和15年還,每月分別還多少,利息是多少哪種合算
供參考:
在貸款金額、貸款利率確定的情況下,利息支出與貸款年限、還款方式有關。按照目前常用的兩種按揭還款方式,等額本金還款利息要少於等額本金還款,並且年限越短,利息支出越少。
假設等額本金還款,貸款年利率為4.5%,20年還款利息總額為81337.5 元,首期利息為675元,以後逐月減少金額約為2.82元,最後一個月利息為2.81元。每月本金固定還款額為750元;
假設等額本金還款,貸款年利率為4.5%,10年還款利息總額為 40837.5元,首期利息為675元(因貸款利率相同、本金相同,所以,首期利息相同),以後逐月減少金額約為5.63元,最後一個月利息為5.63元。每月本金固定還款額為1500元。
您也可以通過個人貸款計算器試算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
Ⅸ 住房公積金貸款120萬,20年每月還款多少
貸款總額:元1,200,000
貸款期限:期240
每期還款:元6,959.52
支付利息:元470,283.99
還款總額:元1,670,283.99
Ⅹ 公積金貸款20年,28萬,每月還款遞減5元,20年後需還利息多少
在利率不變的情況下,如月還款金額遞減,採用的應是「等額本金還款」方式。
若您想試算一下「貸款利息」等信息,您可以進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。