⑴ 還房貸每月3000千15年後面是不是一還一少
等額本金還款方式,月供按一定比例遞減,每月會越來越少,直至還清。
等額本息還款方式,每月一樣多,直至還清。
⑵ 33萬房貸,還15年,月供多少
目前,人行公布的5年期以上個人(人民幣)貸款基準「年利率」是4.9% (具體您可以申請到的貸款利率,由經辦行審核確認) ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,「等額本息還款」的利息總額是136642.97元,月供金額是2592.46元;「等額本金還款」的利息總額是121948.75元,月供金額逐月遞減。
若需試算,可進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
⑶ 貸款35萬貸15年月供2800還了三年,剩下的一次性還完,還要還多少錢
的貸款是35萬元,15年的期限,月供2800元,已經還了三年,剩下的想要一次性還清的情況下,那麼你需要還28萬的本金以及違約金,先申請,然後一次性還款。
⑷ 2015年三十萬三千貸款15年月供2399.45總利息應該是多少
利息總額=2399.45*180-303000=128901
貸款的年利率為5.0212%,具體計算如下:
設實際年利率R ,月利率R/12,則有:
303000*R/12*(1+R/12)^180/[(1+R/12)^180-1]=2399.45
R=RATE(180,-2399.45,303000)*12=5.0212%
說明:^180為180次方
⑸ 四十萬房貸,分十五年還清月供是三千四多,這個利息是怎麼算的
是這樣計算,用你的40萬的房貸的本金,年利率,再乘以15年,就是總共的利息。用總共的利息加上本金,再除以還款的月份,就得出你每個月3400多的月供。
貸款計算公式。
年利率計算方法。
每月月供×還款月數=總還款數。
總還款數-本金=總利息
總利息÷還款年數÷本金=年利率。
每月月供計算方法。
本金×(1+還款年數×年利率)=總還款數
總還款數÷還款月數=每月月供
如果你對貸款的描述,缺乏年利率,或者是缺乏還款年數,就無法進行計算。
貸款利率。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額(本金)的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素,同時也是企業籌資、投資的決定性因素,對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額(稱為本金總額)中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價,亦是放款人延遲其消費,借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說,是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平,表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算?在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款:這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度,本金和利息的數額會不同,前期還本金額大於利息額;後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人,安排收支比較方便;它的缺點在於所還利息額比較多,利息不會隨本金的減少而減少,還款總利息較高。
2、等額本金還款:這種方式是貸款申請人每月所還本金相同,每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多,但是所需支付的利息總額相對較少,還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人,前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息:貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本:這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說,就是貸款申請人按照不同財務狀況,把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法,要選擇合適自己的還款方式,不同的還款方式每個月還款的資金不同,根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹,大家對於貸款還款有了更多了解吧。
⑹ 房貸月供3000,按揭15年利率多少
你好,要想算出貸款利率是多少,除了每月還款額和還款年限,還需要知道你的貸款總額,這樣才能算出貸款利率。
⑺ 怎麼計算總的利息,比如貸30萬月供3000貸15年,總利息用什麼公式計算最
看你還款方式了。等額本息的話,你的這個利息簡直太高了
等額本息的話
(15×12×3000-300000)÷(12×15)÷300000=0.0044
0.0044如果要百分比×100就行就是0.44%
或者
(12×15×3000-30000)÷300000÷(12×15)=月息
月息×12= 年化率
如果只是年化
(15×12×3000-300000)÷15 ÷3000000=年化率
或
(12×15×3000-30000)÷300000÷15 =年化率
你這個算下來4厘44 0.44%年化率5.32%
⑻ 首次買房,請問貸款280000元還十五年月供多少
目前,人行公布的5年期以上個人(人民幣)貸款基準「年利率」是4.9% (具體您可以申請到的貸款利率,由經辦行審核確認) ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,「等額本息還款」的利息總額是115939.49元,月供金額是2199.66元;「等額本金還款」的利息總額是103471.67 元,首月(足月)還款金額為2698.89元,月供金額逐月遞減。
您也可以進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
⑼ 貸款30萬15年月供多少
貸款30萬15年月供多少是根據貸款利率來確定,不同城市貸款利率不一樣。
按照首套房公積金貸款利率3.25%計算,貸款30萬,貸款期限15年,等額本息的月供是2108.01元,等額本金的月供是2479.17元,然後每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大,但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力,建議選擇等額本金還款。
銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
⑽ 我在工行貸37萬房貸,15年還,已還了4年,月供3000,想一次性還清,還需交多少
提前全部還款,還款總金額請以貸款行提示為准。提前償還全部或部分貸款時,您需填寫並提交書面申請,並在申請通過後,攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。您可登錄手機銀行,選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能您的貸款信息。如需查詢貸款網點,請您關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號,回復「貸款網點」查詢貸款網點信息。
溫馨提示:提前還款是否收費,請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢。
(作答時間:2020年2月7日,如遇業務變化請以實際為准。)