公積金貸款38萬30年

A. 提前還貸方法 公積金貸款38萬，30年，利率4.9，約兩年後提前還10萬，那種還貸方式省利息，以4.9算

還貸分為等額本金（遞減）、等額本息、一次性三種，以您的情況「公積金貸款38萬，30年，利率4.9，約兩年後提前還10萬，那種還貸方式省利息」，以「等額本金（遞減）」合算

B. 首套房貸款38萬30年利息多少

當前5年期以上商貸執行利率基本在6%上下；

房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式

假設貸款執行利率是6%，那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%

一、「等額本息」方式

公式：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=380000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】

月還款額=2,278.29元

還款總額=820,185.12元

利息總額=440,185.12元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

公式：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=380000*[(1/360)+0.5%)]

首期還款額=2,955.56元

(2)、計算月遞減額

公式：月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=380000/360*0.5%

月遞減額=5.28元

(3)、計算利息總額、還款總額

公式：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*380000*0.5%*(1+360)

利息總額=342,950.00元

還款總額=722,950.00元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款2,278.29元，還款總額是820,185.12元；

「等額本金」方式，首期還款額是2,955.56元，以後逐月遞減5.28元；還款總額是722,950.00元;

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息97,235.12元。

C. 公積金貸款30萬30年每月還多少

不知道你的利率，可以告訴到你計算的方法
一般利率，商業貸款是4.9，公積金貸款是3.25，
首套房最低可以到九折，利率確定了，你可以在支付寶里有一個理財工具裡面的房貸計算器進行計算，但最終的結果只是一個大概，最終的數據要以銀行計算的為准

D. 我公積金貸款買房，貸款38萬，若能5年之內還清，是貸款20年還是30年，利息會更少

若你5年內能還清貸款，為啥要貸款20年？30年？
5年內的利息遠遠比10年以上的劃算。如果你不是做生意的，資金在你手上每年有可能高於10%以上回報的，當然是按你月供款承受能力，盡量少貸款，貸款年限盡量短比較劃算。

E. 公積金貸款32萬30年月供多少

貸款總額 320,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 1,621.39 元
總支付利息 263,701.48 元
本息合計 583,701.48 元

F. 公積金貸款35萬，30年還 一個月要還多少錢

因各地對首套房貸的利率不一樣，有的是基準，有的可打85折，或基準1.1倍，且當地公積金額度也不同，等額本息本金都可以算，按公積金貸款35萬，基準利率4.50%計算
等額本息每月還款1773.4元，利息共計288423.49元
等額本金首月還款2284.72元，每月減少，利息共計236906.65元。希望能採納為最佳答案！

G. 我用公積金貸款，貸37萬25年和38萬30年在提前還款的情況下（10年還完）利息會相差多少

按當前利率計算，
37萬還25年，按約定期限還完的話需支付利息327149.38
38萬30年，按約定期限還完的話需支付利息402966.25
假設你第10年一次性還完，
37萬還25年，可以節約179778.66利息

38萬30年，可以節約281433.85利息
如果是10年內分多次還的話，其實就約等於你10年貸37萬和38萬的區別，利息大約差4000塊

H. 在沈陽買房公積金貸款38萬30年等額本金月供是多少

「偉嘉安捷投資擔保公司」解答：第一個月應還2243.06元，之後每月遞減3.3元，總利息大概是214344元。

I. 我在銀行貸款38萬房貸分30年還完請問我應該要還銀行多少利息一共多少

您好，按照目前銀行基準利率年4.9%計算，您38萬貸款，還款周期30年，還款方式為等額本息的前提下，共計需要支付利息約為34.6萬，如果還款方式為等額本金所需要支付的利息總額約為28萬，具體數字如下圖，請參考。