280貸款30年

① 貸款280W 什麼方式還款最劃算！ 貸款20年30年什麼差別

我幫你算了一下，利率6.55打八五折，就是5.55*0.85=5.5675

280萬按30年還款的話，每一期還16016.88元，第一期的本金是3026.05元，利息是12990.83元，30年算下來的話，你一共要還5766072.51元，減掉你貸款的錢，光利息30年就有2966072.51元了。

280萬按20年還款的話，每一期還19367.75元，第一期的本金是6376.92元，利息是12990.83元，20年算下來的話，你一共要還4648258.72元，減掉你貸款的錢，光利息20年就有1848258.72元了。

比較下來的話，如果你20年還款的話，每一期還的款就多三千多塊錢，但是最後的利息少付了一百多萬，如果你每個月資金充裕的話，可以選擇20年還款。

② 房產總價280按揭百分之30,30年，首付多少月供多少

您好。
首付280*0.3=84萬。
月供……啥都不說，別人怎麼告訴你？自己去銀行辦房貸問清楚！讓別人計算房貸不給數據計算不了。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以下是2013年最新貸款利率表，（各銀行根據房屋情況利率有所上浮）。

希望能夠幫到您，謝謝，望採納。

③ 購新房貸款280萬,還款30年要提前還100萬應如何計算

已購新房貸款是280萬元，還款30年的期限，如果提前還款100萬元的話，那麼本金變成了180萬元，如果年限不變的情況下，月供就會減少。

④ 請問房貸是怎麼算的 貸280W 麻煩幫我算下20年和30年 每月分別要還多少 謝謝 85折。

現行85折20年和30年利率相同均為年息5.5675%。
等額本息法20年、30年分別月還款為19367.75元、16016.88元。
等額本金法20年、30年首月還款額為24657.50元、20768.61元，以後每月遞減。
20年和30年是差在利息上，但是因為你每月還款都在還一部分本金，所以不是你想像中的和儲蓄一樣整好用本金乘上利率乘上年限算出的利息，想比之下能少一些。
至於哪種貸法更合算，當然是年限越短越好，每月還的本金越多越好，這樣產生的利息也就越少。如果你還款壓力不大的話，當然選20年等額本金法好了，相比之下能少還一些利息。但是還貸款還是量力而行，要在不能影響生活的情況下選擇。
如果還不上，銀行會採取保全措施，到法院起訴拍賣房子，得到的款項優先償還銀行貸款。但是在現實情況下，很多客戶都會自行尋找買家，畢竟房子價格遠高於貸款金額。要是被法院拍賣的話貸款客戶受的損失會更大。出現這樣情況你要和銀行事先溝通，趕快尋找買家，否則你貸款到達不良時限銀行會起訴的，到時得不償失！
私下找買家代償貸款這種方式我不贊成的。如果買家還款不好的話，影響的信用記錄都是你的，以後你將無法和銀行打交道。如果可能的話還是直接讓買家直接結清貸款。
希望我的回答對你有所幫助。

⑤ 貸款280萬,貸30年,每月要還多少

等額本息法： 貸款本金：2800000假定年利率：4.900%貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 14860.35元、總還款金額是： 5349726元、共應還利息： 2549726元。第1個月還利息為：11433.33 ；第1個月還本金為：3427.02；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

⑥ 貸款280萬30年每月還多少

帶款是280萬元30年的期限，那麼每個月的還款額度應該在15,800元左右，具體的話要根據年貸款年利率來確定。

⑦ 房貸280萬，商業貸款，30年，利率92折和93折能差多少錢

您好，若按照商業貸款基準利率5.90%計算：
1.打92折：
貸款總額 2,800,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 15,771.84 元
總支付利息 2,877,861.10 元
本息合計 5,677,861.10 元

2.打93折：
貸款總額 2,800,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 15,875.26 元
總支付利息 2,915,094.20 元
本息合計 5,715,094.20 元

⑧ 貸款300萬30年月供多少

現在貸款基本採用的是LPR模式了，因為每年會存在利息調整，暫時按照銀行普遍採用方式計算（2020年7月1日長期貸款基準年利率4.9%，不計算LPR加點）：
一、等額本息計算：
1，貸款總額300萬元，貸款年限30年，月均需要還款（月供）15921.8元。
2，需要還款總額5731848.58元，30年利息合計2731848.58元。
二、等額本金計算：
1，貸款總額300萬元，貸款年限30年，首月還款20583.33元，次月還款20549.31元，以後每月月供還款金額減少34.02元-34.03元。
2，需要還款總額5211125元，30年利息合計2211125元。

⑨ 480萬房子,貸款280萬,30年貸款,每月要付多少利息

如果全部商業貸款現在沒有折扣，利率4.8%每個月還14800元

⑩ 貸款280萬20年，每月需要還款多少錢

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是18324.43元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。