月供沒有房本房子可以貸款嗎

㈠ 未辦理房產證的房子分期付款可以嗎

可以辦理分期，不過最好讓對方提供擔保或抵押
一般購房付款方式有三種1、一次性付款 一次性付款手續簡單、房價折扣較高，缺點是它會佔用你大量資金。購買現房，一次性付款將能很快獲得房屋的產權。如果是期房，一次性付款意味著將要承擔更多的風險，開發商如不能按期交房，可能會造成損失和麻煩。所以，一次性付款一般只適合於資金充裕的消費者。對普通消費者而言，一次性付款需要近期籌集大量資金，而且會因此損失一部分利息。 2、分期付款 分期付款方式，雖然可以減輕籌資壓力和減少資金風險，但是比較費時費力。它雖然有效地解決了一次性付款時所要承受的巨大風險，但沒有克服需要在短期內籌集大量資金的缺陷。分期付款的最後一筆款項一般都在房屋得到入住許可證後才支付，所以分期付款利用首期付款取得了對該房屋的部分權利，同時可以利用分期未付款額督促開發商，保障房屋按質交付使用。 3、銀行按揭 銀行按揭讓購房者真正受到融資的優勢，在購房資金暫時不足的情況下盡早購房，但辦理手續較復雜嚴格。按揭貸款在分期付款的基礎上解決了需要在短期內籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。國際上，住房貸款利率一般有固定利率和浮動利率可調利率兩種基本形式，我國採用兩種利率實行一年一定，於每年1月1日根據當時的相應檔次利率定下一年度的利率水平。按揭貸款根據市場上現行的貸款性質不同，又有個人住房公積金貸款、個人住房商業性貸款、個人住房組合貸款等方式。

㈡ 在供的房子能貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈢ 是月供的，現在能不能拿房產證去抵押貸款

月供的房產可以申請辦理房屋的二次抵押貸款。
辦理房屋二次抵押貸款的流程：
1、經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
2、向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
3、銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；
4、借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
5、銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；
6、借款人按期償還貸款。

㈣ 買車我想分期付款但是沒有房產證可以貸款嗎

可以，買車都不用房產抵押的，就用買的車抵押就可以了，我就是這樣買的。你有結婚證的話，就首期付30%，沒有的話，就得先付40%了，手續很簡單，我當時買的時候，3天就都搞定了 還需要單位開具的比較合適的收入證明就行（證明每個月還貸的金額低於月收入的40%~50%即可放貸。），銀行視收入證明判斷您是否有償還能力。
另外，您申請之後銀行會對您進行家訪以及其他調查時間為一周左右（其實就是通電話之類的），再次確定您的償還能力。一般都不會有什麼問題的。放心吧。

㈤ 現在沒有房產證的房子能銀行貸款月供嗎

沒有產權的房屋不能得到銀行貸款。

㈥ 買新房子沒有房產證能在銀行貸款嗎

符合貸款的條件就可以貸款。
貸款申請條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

㈦ 二手房沒有房產證可以貸款嗎

不可以貸款的。房產貸款是以房產作為抵押物的貸款，沒有房產證辦理不了抵押手續。
依據《擔保法》：
第四十四條辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件：
（一）主合同和抵押合同；
（二）抵押物的所有權或者使用權證書。