買房貸款一年還清的話是不是還有什麼費用

『壹』 買房子一年後想還完貸款是不是會把所有利息算上

您好！按揭貸款，利隨本清。提前還本金後，不會再產生利息。
具體情況請您咨詢我行經辦部門或查看合同。

若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！

『貳』 貸款買房 兩年了 近期想一次性還清 別人說不用 說這兩年還得是利息 什麼意思啊

意思是目前貸款利率還是低點，近兩年還會調息，將來若要再貸款一方面沒有優惠利率，一方面是利率上升，再者不容易貸款（首付提高，銀行緊縮銀根。）
除非沒有其他投資理財標的或資金用途，不建議提前一次還清（提前還清，還要注意合同內容是否有違約及罰息的其他費用，具體咨詢貸款銀行）。

『叄』 我今年六月份買房，代款21萬，我打算過了年-次還清，請問銀行怎麼算利息還需不需要付其它的什麼費用

一 有的銀行要求一年以後才可以提前還款
二 有的銀行要求，提前還款收違約金，基本上是月供的幾倍
三 提前還款多少錢，相應的利息也就沒有了。提前還20萬本金，這20萬的利息也就沒了。如果你貸款22萬的話，相當於你只還2萬那部分的利息
請咨詢貸款銀行

『肆』 買房按揭貸款，都包括什麼費用

看你是需要買的是全新房還是說是二手房，是自己買呢還是通過中介，這個都不一樣的。而且每個地區每個城市也都不一樣。雖然不太相同，但是給一個參考吧。

代辦費，這個應該算是幫你辦貸款的跑腿費吧。評估費，千分之五，這在行業內應該是標准，但這個費用可不是強制的，如果你能問清楚在哪家銀行貸款，需要哪家的評估報告，你自己找評估公司就可以了。至於費用嘛，不會超過1000塊。

如果出現還款困難，要及時聯系銀行，雙方確認無誤後，是可以調整還款期限的。按時還款，不要出現逾期等不良情況，如果情況嚴重，銀行可能會提前收回貸款。某些銀行會在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》時，會要求購房者申請人壽、財產保險。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

『伍』 我在建行貸款買房，換了一年房貸了，剩餘的能一次性還清嗎有什麼手續。

我今年咨詢過銀行，房屋貸款1年有2次可以辦理一次性還款，還的是本金，不是說一定要一次性還清，可以還一部分（但是有最低金額限制）。具體手續我不清楚，還沒去銀行辦，你把購房合同，貸款合同，房產證等跟貸款相關的資料全部帶起去銀行辦理，怕出錯的話打建行服務電話咨詢下就知道了。

這個要看銀行的，情況可能會不一樣。
如有幫助，還請採納，謝謝！

『陸』 買房貸款准備一年後還清，是貸20年，還是貸30年更劃算

貸款時間越長，利息越多。所以，如果准備一年後還清，貸款年限越短越合適。

計算貸款還款利息金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。

假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率）：

還款期限為20年的前12個月共還利息額為12951.26元；
還款期限為30年的前12個月共還利息額為13034.33元；
但因為總的還款期限較長，開始還款本金部分較少。所以，兩者第一年利息總額相差不大。以上面的例子來看，只差了83.07元。
（供參考）。

您也可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

『柒』 請問一下。按照現在政策，購房商業貸款還款一年後，提前還款需要給付違約金嗎需要的話收費怎麼算

按照現在政策購房，商業貸款還款一年後提前還款，需要跟工作人員進行協商的。