合肥買房貸款月供是收入多少

㈠ 首付30萬，在合肥買130萬的房，25年房貸，月供多少

130萬的房子首付30萬元，需要貸款100萬元。目前中國人民銀行規定的五年期以上貸款基準利率為4.90%。

房貸月供主要有兩種方式，等額本息和等額本金。如果按照基準利率4.90%計算，在利率不變的情況下，兩種方式的月供額如下所示，每月等額還款即等額本息的還款方式，逐月遞減還款即等額本金的還款方式。

兩種還款方式的區別如下：

等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定

缺點：支付的利息更多

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。

優點：能節省更多利息

缺點：前期還貸壓力較大

兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。

㈡ 合肥市貸款買房子，貸款40萬，公積金收入證明要開多少年收入

有公積金的人不需要開收入證明，你需要去公積金中心列印你的公積金繳存表，看看上面的繳存基數是否為你月供的2.2倍，如果是，則不需要另一半開收入證明，如果不是，則需要開收入證明且不超過3500。

㈢ 請問現在工行房貸利率是多少合肥買房，貸23萬，20年還， 等額本息還貸，月供多少：

現在5年以上的年利率已降到6.55%，首套房很多都是8.5折了。

貸款本金:230000元
按照商業貸款,等額本息計算
貸款年限:5年(60個月)
年 利 率:5.44%(6.4%打8.5折),(月利率4.53333333333333‰)
每月月供:4386.9元
總 利 息:33214.03元

貸款年限:10年(120個月)
年 利 率:5.5675%(6.55%打8.5折),(月利率4.63958333333333‰)
每月月供:2503.8元
總 利 息:70456.5元

貸款年限:15年(180個月)
年 利 率:5.5675%(6.55%打8.5折),(月利率4.63958333333333‰)
每月月供:1887.54元
總 利 息:109757.28元

貸款年限:20年(240個月)
年 利 率:5.5675%(6.55%打8.5折),(月利率4.63958333333333‰)
每月月供:1590.92元
總 利 息:151821.31元

貸款年限:25年(300個月)
年 利 率:5.5675%(6.55%打8.5折),(月利率4.63958333333333‰)
每月月供:1421.69元
總 利 息:196506.3元

貸款年限:30年(360個月)
年 利 率:5.5675%(6.55%打8.5折),(月利率4.63958333333333‰)
每月月供:1315.67元
總 利 息:243641.89元

㈣ 請問現在工行房貸利率是多少合肥買房，貸36萬，20年還，等額本息還貸，月供多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。3月下旬，已有中行、農行和工行等國有大行開始落地執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達8.5折。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.85/12
36萬20年(240個月)月還款額:
360000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2577.59元
說明:^240為240次方

㈤ 合肥買房貸款69萬月供多少

請問貸款期限是？貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數據綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

㈥ 合肥二手房首付要幾成，利息現在是多少

不清楚是何種貸款方式，按商業貸款算：

標准利率:6.55%（年利率），貸款17萬

貸款10年，月供1934元，總利息62157元；

貸款15年，月供1485元，總利息97400元；

貸款20年，月供1272元，總利息135396元；

貸款25年，月供1153元，總利息175950元。

注意：貸的時間越長每個月還的利息交少，時間越短越好，因為可以提前還清相對利息也少很多。

(6)合肥買房貸款月供是收入多少擴展閱讀：

一手房首付計算方式：

首付款＝總房款－客戶貸款額；貸款額＝合同價（市場價）×80％（頭次貸款額度較高可達80％）

二手房首付計算方式：

凈首付款＝實際銷售價－客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）；貸款額＝二手房評估價×80％（頭次貸款額度可達80％）；貸款額估算方式，可用合同價×85％，預估出大致評估價格。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。

雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的較高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。

㈦ 房貸一百萬分期30年每月月供要付多少錢

房貸100萬，按基準利率4.9% 算，每月還款金額是5307.27元，需還款360 月。

貸款時間越長，利息就越高。可以通過銀行官網貸款計算器嘗試計算，或者致電銀行客服進入人工服務提供貸款用途了解詳細資料。例如登錄招行官網右下方找到「理財計算器」可以計算。

中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。

(7)合肥買房貸款月供是收入多少擴展閱讀：

提早還貸

因為需求提早還貸的房貸者，更要細心核查提早還貸請求後要審計，申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在電話或者書面請求後，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦了解質押。

沒有過需求留意的是，假如就餐者沒有一次性結。保單的正正本和發單，掛電話給有關安全企業，預定退保即可。假如是轉按揭業務的存戶和業主，最好還要找業余的擔保服務組織來做拜託公證，免得涌現業主提早還款後存戶沒有買或者是存戶審計手續。

一、提早還貸勿忘退保。

貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求，銀號接到貸款。

二、解質押沒有可無視。

用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實復製件、原各家銀號的制度後再做計劃。

三、提早還貸需預備。

眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本復製件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。

中國招商銀行-理財計算器

網路-房貸

㈧ 在合肥一個月收入7000塊錢，屬於什麼收入群體

在合肥這邊每個月的收入能夠達到7000塊錢，已經算是一個比較高的收入了，雖然近幾年合肥的發展速度比較的快，但主要其實還是集中在房地產項目當中，像一些服務行業或者是一些製造業實際上還屬於那種不是特別發達的狀態，所以合肥當地的平均工資基本上都是在4000塊錢左右，每個月拿到7000塊錢已經算是很了不得了。

當然，如果我覺得你每個月的收入能夠達到7000塊錢，那我們也可以選擇去貸款買房，一套房子的總價格60萬，我們可以貸款30萬左右，如果按照貸款20年來進行計算，每個月的月供大概也就在2000塊錢到2500塊錢之間，你每個月的收入達到7000塊錢，我覺得這個貸款金額我們還是可以接受的。

㈨ 我想在合肥買一套房子,首付五十萬,三十年房貸,問每月還銀行多少錢

您好，要算月供，必須提供，房子總價？貸款利息？還款方式？
只有提供這些才能准確計算，可以追加我幫你算。

㈩ 請問現在工行房貸利率是多少合肥買房，貸37萬，30年還，等額本息還貸，月供多少

回答如下：
貸款37萬元，期限30年，目前商業按揭貸款5年以上期的年利率是7.05%，按等額本息法還款，月供是2474.06元，每月相同；30年的總利息是520660.26元。
如果你選擇等額本金法還款，每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為3201.53 元（以後逐月少，月減少額為6.04 元），最後一個月還款額為1033.82元，總利息為392361.88 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還128298.39 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上計算是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。