貸款還25年與30年有什麼區別

『壹』 公積金貸款，還款期限20年和30年有什麼不同

1. 網路搜索公積金貸款計算器，點擊進入。選擇公積金貸款計算器。

2. 根據自己的公積金繳納情況，計算允許的貸款額度。一般用夫妻兩個人的公積金，都計算上。

3. 根據允許的貸款額度，和償還能力，選擇合適的貸款年限。

4. 以貸款30萬為例計算，貸款20年，計算結果如下：

   
   

5. 

   結論：貸30年比20年總共多還約8萬利息，但月供少400塊錢。

『貳』 貸款20年和30年利弊是什麼

貸款20年和30年利弊：

1、貸款20年要比貸款30年少繳納貸款利息。

2、貸款20年要比貸款30年還款壓力大。

3、貸款30年要比貸款20年，在房屋的選擇上餘地大。

『叄』 還貸是選20年還是25年還是30年好區別在哪裡

有2中還款方式，等額本息款（1）和等額本金還款（2）
等額本息，每月還款金額固定，按當前基準利率，貸款40W的話，月供為3005.89，支付利息要32萬左右。
等額本金，每月還款金額不固定，隨著還款次數的增多，剩餘本金將逐漸減少，月還款的利息也相應減少，月供開始每個月要換將近4千，到後面每個月就還1600多，要支付利息26.5萬左右
30年和20年，利率是一樣的，選30年的話，月供少了，但最後要支付的利息多了

希望對你有幫助

『肆』 我這情況，房貸分25年還是30年好

若在我行申請個人住房貸款，對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】
我行「一手樓」貸款/授信期限最長不超過30年；「二手樓」貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。

『伍』 急！！按揭貸款，25年的等額本息和30年的等額本金，哪個更合適

其實說下來其實是一樣的，提前還款的話具體看你用了多長時間的錢，他都是用一天算一天的利息，等額本金是剛開始還的多，其中多出來的錢就是你的本金，所以總體下來產生的利息較少，但是那是因為你提前還了。而等額本息每月還款額不變，但是還的比等額本金少啊，方便記住還款額，貸款的目的不就是為了減輕負擔嗎？所以沒必要糾結哪一種還款方式。具體用哪一種自己決定吧

『陸』 購房貸款20年和30年有什麼區別

還貸30年總還款金額較大，但還款壓力小，還貸20年總還款金額相對較小，但還貸壓力較大。

『柒』 房貸是應該20年還是25年

房貸可是坑爹啊，貸50W還30年到期共計還款100W！時間越長利息越多，坑錢啊

『捌』 提前還貸貸20年和30年有區別嗎我五年內還清區別大嗎

一般20年30年是客戶選擇的權利，很明顯，銀行為了多賺利息把樓主坑了。20年的月供多，但總利息少；30年月供少，但總利息多。
假設樓主是30年吧，並且提前還款後選擇減少月供額而不是縮短期限
如果選擇等額本息還款，10年之內都可提前還款，之後就無意義，因此大部分利息在前10年還了。
如果選擇等額本金還款，15年之內都可提前還款，之後就無意義。

『玖』 按揭貸款25萬 等額本息還款20年與30年的區別是什麼假如在15年提前還清的話，那個比較劃算啊。

20年劃算，如果能夠負擔較多的月供，建議20年；你貸25萬20年還款的話每個月本金大概500多，提前還款時候違約金一共也沒多少錢，而你每月多還的利息早就多出來了，比如一個月多還200利息，起碼5年你才能一次性都還清吧，60個月差了1萬多（只是大概估計），違約金是本金的5%0，一共才1250元，所以如果打算提前還貸，就選擇還的錢中本金比例比較大的就對了。