㈠ 我按揭買房在建行貸款36萬，多少年比較合適
一般來說的話，貸款額度占工資一半一下相對合適。30年其實也沒關系，關鍵是計息方式，是等額本金，還是等額本息，如前者你可過幾年攢點錢大額還款，後面利息就少了，如後者因為先還利息較多，你最好慢慢還吧，到你50多了，工資也許n倍4400，也無所謂了。貸款30年的話，商業貸款每月還貸1965.69元，公積金貸款每月還貸1566.74元。總體來說壓力也不大。
㈡ 誰能幫我算下住房貸款利率，我貸款34萬！貸款30年一個月還多少，還有...
回答如下：
貸款24萬元，期限30年，當前最新的5年期以上利率為7.05%（首套房）：
1、按等額本息法還款，每個月的月供為2273.46元（每月相同），30年的總利息為478444.56 元。
如果還款至2年未（第24月）時，一次性結清貸款，需336124.89元，2年的總利息為41594.03元，可節省利息436850.53元。
2、按等額本金法還款，每個月的還款額不同，首月最多，爾後逐月減少，每一個的月供為2941.94 元，每月減少的金額為5.55 元，最後一個月（第360個月）的月供為949.99元，30年的總利息為360548.75 元（比等額本息法少117895.81 元）。
如果還款至2年未（第24月）時，一次性結清貸款，需320147.66元，2年的總利息為46408.58元，比等額本息法多4814.55元。
㈢ 本人建行房貸貸款34萬 還款20年 今天等額本息還款 今天收到銀行信息本金689 利息1855 是怎麼回事啊
1855.83是34萬一個月的利息，689.13是按照月供計算後減去利息部分的本金。每個月要還款2544.97
下個月的利息部分就會少一點（34萬-689.13，後一個月的利息），而本金部分會多一點
㈣ 買房在建行貸款三十萬十年還清,月供多少
按基現在准利率，兩種還款方式分別如下，根據自己的還款方式參考一下：
等額本息 每期等額還款
貸款總額：元300,000
貸款期限：期120
月均還款：元3,353.26
支付利息：元102,390.95
還款總額：元402,390.95
等額本金 逐期遞減還款----遞減約13元
貸款總額：元300,000
貸款期限：期120
首期還款：元4,037.50
支付利息：元93,018.75
還款總額：元393,018.75
㈤ 房貸32萬貸30年提前十年還完共要還多少 建行的貸款
最好直接自己通過網上計算器自己計算 很簡單的 我家裡電腦上沒有那軟體 單位電腦被禁止上外網沒辦法給你回復 反正只要有計算器就很簡單的。 或者你可以致電95533讓其轉接到貸款部門 我們也會解釋的 如果你在寧波貸的 很有可能就是我接你電話 很高興為你服務。
㈥ 我個人住房建行貸款39萬分30年還清，請問一月要還多少，哪種方式比較合適，省錢
2012年7月6日最新貸款基準利率6.55%計算：
等額本息法：
月供：2477.9元
本金：39萬
利息：50.2萬
總額：89.2萬
等額本金法：
月供：3212.8元，每月還款額遞減約7元，第360個月時，月供為1089.25。
本金：39萬
利息：38.4萬
總額：77.4萬
綜上，建議您用等額本金法貸款，對您有利。但是開始還款額壓力大些，但越來越少，越來越輕松，如果您有資金的情況下，建議提前還款，不然利息都交給銀行了。
網上有很多計算房貸的計算器，如果還需要重新計算，可以搜索一下，輸入數據，自動計算，很方便的。希望對你有所幫助。
㈦ 買房貸款34萬，供30年，利率5.4，月供多少一個月
在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1909.2元，採用等額本金方式，首月還款金額是2474.44元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若在招商銀行辦理的貸款，已經放款，可登錄手機銀行，點擊右下角「我的- 全部-我的貸款-查詢-查看31天應還」查看近期應還的金額。
㈧ 我首次買房,在建行貸款36萬，按揭30年，一般優惠多少啊那種還款方式比較好
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，又是首套房，按一般現在打85折計算，現在利率為五年期以上6.14%,85折優惠,月利率為6.14%*0.85/12
等額本息還款:
36萬30年(360個月)月還款額:
360000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^360/[(1+6.14%*0.85/12 )^360-1]=1981.03元
利息總額:1981.03*360-360000=353170.8
說明:^360為360次方
等額本金還款:每月還本金360000/360=1000
首月還款:360000/360+360000*6.14%*0.85/12=2565.7
以後每月還款減少:360000/360*6.14%*0.85/12=4.35
利息總額:282608.85,每月還款附後
等額本金還款方式前期還款壓力相對較大,但利息較省,也有利於提前償還.
1月,2565.7(元)
2月,2561.35(元)
3月,2557(元)
4月,2552.65(元)
5月,2548.3(元)
6月,2543.95(元)
7月,2539.61(元)
8月,2535.26(元)
9月,2530.91(元)
10月,2526.56(元)
11月,2522.21(元)
12月,2517.86(元)
13月,2513.51(元)
14月,2509.16(元)
15月,2504.81(元)
16月,2500.46(元)
17月,2496.11(元)
18月,2491.76(元)
19月,2487.42(元)
20月,2483.07(元)
21月,2478.72(元)
22月,2474.37(元)
23月,2470.02(元)
24月,2465.67(元)
25月,2461.32(元)
26月,2456.97(元)
27月,2452.62(元)
28月,2448.27(元)
29月,2443.92(元)
30月,2439.57(元)
31月,2435.23(元)
32月,2430.88(元)
33月,2426.53(元)
34月,2422.18(元)
35月,2417.83(元)
36月,2413.48(元)
37月,2409.13(元)
38月,2404.78(元)
39月,2400.43(元)
40月,2396.08(元)
41月,2391.73(元)
42月,2387.38(元)
43月,2383.04(元)
44月,2378.69(元)
45月,2374.34(元)
46月,2369.99(元)
47月,2365.64(元)
48月,2361.29(元)
49月,2356.94(元)
50月,2352.59(元)
51月,2348.24(元)
52月,2343.89(元)
53月,2339.54(元)
54月,2335.19(元)
55月,2330.85(元)
56月,2326.5(元)
57月,2322.15(元)
58月,2317.8(元)
59月,2313.45(元)
60月,2309.1(元)
61月,2304.75(元)
62月,2300.4(元)
63月,2296.05(元)
64月,2291.7(元)
65月,2287.35(元)
66月,2283(元)
67月,2278.66(元)
68月,2274.31(元)
69月,2269.96(元)
70月,2265.61(元)
71月,2261.26(元)
72月,2256.91(元)
73月,2252.56(元)
74月,2248.21(元)
75月,2243.86(元)
76月,2239.51(元)
77月,2235.16(元)
78月,2230.81(元)
79月,2226.47(元)
80月,2222.12(元)
81月,2217.77(元)
82月,2213.42(元)
83月,2209.07(元)
84月,2204.72(元)
85月,2200.37(元)
86月,2196.02(元)
87月,2191.67(元)
88月,2187.32(元)
89月,2182.97(元)
90月,2178.62(元)
91月,2174.28(元)
92月,2169.93(元)
93月,2165.58(元)
94月,2161.23(元)
95月,2156.88(元)
96月,2152.53(元)
97月,2148.18(元)
98月,2143.83(元)
99月,2139.48(元)
100月,2135.13(元)
101月,2130.78(元)
102月,2126.43(元)
103月,2122.09(元)
104月,2117.74(元)
105月,.39(元)
106月,2109.04(元)
107月,2104.69(元)
108月,2100.34(元)
109月,2095.99(元)
110月,2091.64(元)
111月,2087.29(元)
112月,2082.94(元)
113月,2078.59(元)
114月,2074.24(元)
115月,2069.9(元)
116月,2065.55(元)
117月,2061.2(元)
118月,2056.85(元)
119月,2052.5(元)
120月,2048.15(元)
121月,2043.8(元)
122月,2039.45(元)
123月,2035.1(元)
124月,2030.75(元)
125月,2026.4(元)
126月,2022.05(元)
127月,2017.71(元)
128月,2013.36(元)
129月,2009.01(元)
130月,2004.66(元)
131月,2000.31(元)
132月,1995.96(元)
133月,1991.61(元)
134月,1987.26(元)
135月,1982.91(元)
136月,1978.56(元)
137月,1974.21(元)
138月,1969.86(元)
139月,1965.52(元)
140月,1961.17(元)
141月,1956.82(元)
142月,1952.47(元)
143月,1948.12(元)
144月,1943.77(元)
145月,1939.42(元)
146月,1935.07(元)
147月,1930.72(元)
148月,1926.37(元)
149月,1922.02(元)
150月,1917.67(元)
151月,1913.33(元)
152月,1908.98(元)
153月,1904.63(元)
154月,1900.28(元)
155月,1895.93(元)
156月,1891.58(元)
157月,1887.23(元)
158月,1882.88(元)
159月,1878.53(元)
160月,1874.18(元)
161月,1869.83(元)
162月,1865.48(元)
163月,1861.14(元)
164月,1856.79(元)
165月,1852.44(元)
166月,1848.09(元)
167月,1843.74(元)
168月,1839.39(元)
169月,1835.04(元)
170月,1830.69(元)
171月,1826.34(元)
172月,1821.99(元)
173月,1817.64(元)
174月,1813.29(元)
175月,1808.95(元)
176月,1804.6(元)
177月,1800.25(元)
178月,1795.9(元)
179月,1791.55(元)
180月,1787.2(元)
181月,1782.85(元)
182月,1778.5(元)
183月,1774.15(元)
184月,1769.8(元)
185月,1765.45(元)
186月,1761.1(元)
187月,1756.76(元)
188月,1752.41(元)
189月,1748.06(元)
190月,1743.71(元)
191月,1739.36(元)
192月,1735.01(元)
193月,1730.66(元)
194月,1726.31(元)
195月,1721.96(元)
196月,1717.61(元)
197月,1713.26(元)
198月,1708.91(元)
199月,1704.57(元)
200月,1700.22(元)
201月,1695.87(元)
202月,1691.52(元)
203月,1687.17(元)
204月,1682.82(元)
205月,1678.47(元)
206月,1674.12(元)
207月,1669.77(元)
208月,1665.42(元)
209月,1661.07(元)
210月,1656.72(元)
211月,1652.38(元)
212月,1648.03(元)
213月,1643.68(元)
214月,1639.33(元)
215月,1634.98(元)
216月,1630.63(元)
217月,1626.28(元)
218月,1621.93(元)
219月,1617.58(元)
220月,1613.23(元)
221月,1608.88(元)
222月,1604.53(元)
223月,1600.19(元)
224月,1595.84(元)
225月,1591.49(元)
226月,1587.14(元)
227月,1582.79(元)
228月,1578.44(元)
229月,1574.09(元)
230月,1569.74(元)
231月,1565.39(元)
232月,1561.04(元)
233月,1556.69(元)
234月,1552.34(元)
235月,1548(元)
236月,1543.65(元)
237月,1539.3(元)
238月,1534.95(元)
239月,1530.6(元)
240月,1526.25(元)
241月,1521.9(元)
242月,1517.55(元)
243月,1513.2(元)
244月,1508.85(元)
245月,1504.5(元)
246月,1500.15(元)
247月,1495.81(元)
248月,1491.46(元)
249月,1487.11(元)
250月,1482.76(元)
251月,1478.41(元)
252月,1474.06(元)
253月,1469.71(元)
254月,1465.36(元)
255月,1461.01(元)
256月,1456.66(元)
257月,1452.31(元)
258月,1447.96(元)
259月,1443.62(元)
260月,1439.27(元)
261月,1434.92(元)
262月,1430.57(元)
263月,1426.22(元)
264月,1421.87(元)
265月,1417.52(元)
266月,1413.17(元)
267月,1408.82(元)
268月,1404.47(元)
269月,1400.12(元)
270月,1395.77(元)
271月,1391.43(元)
272月,1387.08(元)
273月,1382.73(元)
274月,1378.38(元)
275月,1374.03(元)
276月,1369.68(元)
277月,1365.33(元)
278月,1360.98(元)
279月,1356.63(元)
280月,1352.28(元)
281月,1347.93(元)
282月,1343.58(元)
283月,1339.24(元)
284月,1334.89(元)
285月,1330.54(元)
286月,1326.19(元)
287月,1321.84(元)
288月,1317.49(元)
289月,1313.14(元)
290月,1308.79(元)
291月,1304.44(元)
292月,1300.09(元)
293月,1295.74(元)
294月,1291.39(元)
295月,1287.05(元)
296月,1282.7(元)
297月,1278.35(元)
298月,1274(元)
299月,1269.65(元)
300月,1265.3(元)
301月,1260.95(元)
302月,1256.6(元)
303月,1252.25(元)
304月,1247.9(元)
305月,1243.55(元)
306月,1239.2(元)
307月,1234.86(元)
308月,1230.51(元)
309月,1226.16(元)
310月,1221.81(元)
311月,1217.46(元)
312月,1213.11(元)
313月,1208.76(元)
314月,1204.41(元)
315月,1200.06(元)
316月,1195.71(元)
317月,1191.36(元)
318月,1187.01(元)
319月,1182.67(元)
320月,1178.32(元)
321月,1173.97(元)
322月,1169.62(元)
323月,1165.27(元)
324月,1160.92(元)
325月,1156.57(元)
326月,1152.22(元)
327月,1147.87(元)
328月,1143.52(元)
329月,1139.17(元)
330月,1134.82(元)
331月,1130.47(元)
332月,1126.13(元)
333月,1121.78(元)
334月,1117.43(元)
335月,1113.08(元)
336月,1108.73(元)
337月,1104.38(元)
338月,1100.03(元)
339月,1095.68(元)
340月,1091.33(元)
341月,1086.98(元)
342月,1082.63(元)
343月,1078.29(元)
344月,1073.94(元)
345月,1069.59(元)
346月,1065.24(元)
347月,1060.89(元)
348月,1056.54(元)
349月,1052.19(元)
350月,1047.84(元)
351月,1043.49(元)
352月,1039.14(元)
353月,1034.79(元)
354月,1030.44(元)
355月,1026.1(元)
356月,1021.75(元)
357月,1017.4(元)
358月,1013.05(元)
359月,1008.7(元)
360月,1004.35(元)
㈨ 我買房貸款34萬，按揭20年每月應該還多少
貸款的月供還款金額需要提供以下要素進行計算：總金額/貸款期限/貸款執行利率/貸款的具體還款方式，以上信息需要貸款經辦行具體審核您的綜合信息後才能確定。如果您只是試算一個大概的信息，請您打開http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq使用理財計算器根據您想辦理的情況進行試算，具體貸款信息還需要等經辦行審核後才能確定。
如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！
㈩ 我在建行貸款40萬30年還完，利息要還多少
若貸款本金：40萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2122.91，還款總額：764246.48，利息總額：364246.48.