Ⅰ 去年買的房子，今年房貸利率上升對你的月供有影響嗎
如果基準利率上調，下一年1月，你的月供開始變化。
如果基準利率沒變，僅僅是上下浮動幅度變化，不會影響你的月供。
基準利率變化是國家法律行為，屬於不可抗力。
上下浮動幅度是企業行為，不屬於不可抗力，不能對抗合同。
Ⅱ 我以前貸的款，現在利息漲了，我的月供會漲嗎
前面計算好的，按前面的利率計算，後面借的，按後面的計算，不然這樣亂漲嗎？還有天理嗎？
Ⅲ 貸款後銀行房貸利率變動時對月供有影響嗎
這要看您的貸款合同約定的利率調整方式。
1、固定利率還款，沒有影響；
2、如果次月調整，則從次月起執行新的貸款利率；
3、如是下一年調整，則從下一年1月1日起執行新的貸款利率。
供參考。
Ⅳ 房貸利率上浮會影響月供嗎
房貸利率上浮對已經買房的人有以下的影響：
1、商業房貸利率上浮，不會影響已經下放的房貸利率。
盡量各大銀行的房貸利率飆升，但是已經拿到房貸的朋友不用擔心，商業銀行會按照房貸合同來收取房貸利息，執行買房時的利率，月供不會增加。
2、房貸基準利率上浮，已拿到的房貸利率會隨著調整。
雖然說當基準利率不變得實惠，利率上浮對於已經拿到貸款的買房人來說沒有多大的影響，但是如果基準利率上浮，不管是已經放貸的還是沒有放的，都會以此為標准進行調整。還沒有還完的房貸利率會上浮，月供增加，買房的總成本也會增加。
Ⅳ 銀行的利息變動會不會影響房貸的月供
一般絕大部分房貸都是浮動利率貸款，在還款期間，如果基準利率上升，則月供增加。反之利率降低，月供減少
Ⅵ 貸款買房，銀行利率變化會影響我的月供嗎
變化的，隨著利率上下浮動而變化。利率變化後，不會馬上(即下個月)有變化，正常應是按第二年度1月1日0時後按當時的新利率執行，即第二年才會變化。但是也有一部分簽署的合同是按照自然年簽署的月份開始調整利率，即簽署合同的次年當月。因此究竟何時開始執行最新利率，還要看自己買房時與銀行簽訂的貸款合同。
Ⅶ 房貸利率上升了對我的月供有影響嗎
若是在招行辦理的個人住房貸款且已放款，還款期間，貸款利率的浮動比例一般是不變的，但如遇國家調整「基準利率」，要看您簽訂貸款協議中關於利率調整方式的規定，每位客戶的情況有所不同。有的是次年調整，有的是不調整，有的是次期就調整，您可以查看貸款合同中的約定，也可以拔打客服熱線，進入人工服務查詢（服務時間：工作日8:30-18:00）。