貸款每月本金利息一樣

❶ 等額本金還貸的錢每個月一樣嗎

等額本金還貸的錢每個月不一樣，每個月還款金額相同的是等額本息還款。等額本金還款方式的優點在於整體支付的利息相對較少，但劣勢在於前期還款壓力較大。

如果貸款人工作和收入穩定，還款能力較強，選擇等額本金方式較好。如果貸款人還款能力稍弱，等額本金還款方式無疑陡增生活壓力。對於部分收入不高的購房者來說，最好的狀態就是先採用等額本息的還款方式，過了一段時間再變更為等額本金的還款方式。

貸款還款的常識。

無論是等額本息或者是等額本金還款方式，其利息的計算都是用借用銀行的本金余額，乘以對應的月利率（約定的年化利率/12個月），計算出自己當月應該償還銀行的利息的。

也就是說，兩種不同的還款方式，利率水平其實是一樣的。之所以計算出的利息不同，其實是因為屬於不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要還的利息就多；借的本金少，要還的利息就少。

以上內容參考人民網——如何還房貸壓力小？等額本金總利息少

❷ 貸款每期歸還相同本金和利息是什麼意思

等本償還,利息照付意思是：各年償還的本利之和不等，每年償還的本金相等。利息將隨本金逐年償還而減少。
等額償還本金和利息，即每年償還的本利之和相等，而本金和利息各年不等。償還的本金部分逐年增多，支付的利息部分逐年減少。
等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較多。這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。

❸ 貸款每月還利息和每月還本金的區別

1、概念不同

等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。

2、計算方法不同

等額本息計算公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]。

等額本金貸款計算公式：每月還款金額=（貸款本金/ 還款月數）+（本金 —已歸還本金累計額）×每月利率。

3、還款金額不同

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本金還款方式是初期由於本金較多，將支付較多的利息，然後逐步減少。

4、利息和適用人群不同

等額本息還款適合收入穩定的群體；等額本金還款適合目前收入較高的人群。支付的利息總額不一樣。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，等額本息還款法的利息總額高於等額本金還款法。

❹ 等額本息貸款每月的利息一樣多嗎

等額本息還款法每月支付利息和償還本金數額均不相等，但每月支付的本利和相等。
等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較多。
月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
例：2009年4月公積金貸款22.6w，公積金貸款,五年期利率為3.33%，月利率為0.2775%，共60期。
月還款額=226000*0.2775%*（1+0.2775%）^60/[(1+0.2775%)^60-1]=4094.15元
第一月還款利息為：226000*0.2775%=627.15
第二月利息為：＝[226000-(4094.15－627.15)]*0.2775%=617.53
以後每個月利息少10元左右(即歸還本金多10元左右)，以此類推。
該方法是目前銀行主推的還款方式。

❺ 貸款每月還利息和每月還本金的區別

樓上的回答商業氣息很重啊，還要收取貸款額度百分之二的手續費，也就是說，貸100萬，收2萬，真是爆利啊，如果貸款的人去找銀行，這2萬元，完全不用拿，所以易貸是空手套白狼啊，你只要把易貸當成一個信息平台吧，也可以真接去找銀行，大多銀行貸款是不收費的，因為他們收利息就已經很賺了，
我猜樓主是想問等額本金和等額本息這兩種還款方式那個好是吧？舉例吧，貸120萬吧，期限10年，也就是120個月
等額本金：每月還本＝120萬/120個月＝1萬/月，
第一個月還額＝1萬/月+120萬*月利率「利率因貸款不同，執行利率就不一樣」，
第二個月還額＝1萬/月+（120萬-1萬「這1萬是第一個還的本」）*月利率
第三個月還額＝1萬/月+（120萬-1萬*（3-1））*月利率
以後第每個月就都能算了，這個還款方式，就是還本金的速度比等額本息的快，因為還本金比較快，所以利息產生的就比等額本息的少，但初期佔用現金流比較大，不適合每個月對現金流要求比較大的借款人
再說等額本息，
這個還款的本金演算法，我也不好說，第一個月還本是最少的，然後每個月遞增，利息呢，第一個月是最多的，然後每個月遞減，本金增的數正好是利息比上個月少的數，所以每個月的總還款額是固定，但還本金的速度比較慢，所以比等額本金方式產生的利息要多一些，但在還款的前一段時間每月還款金額比等額本金還的少，所以佔用現金流就少，適合每個對現金流要求比較大還想提前還款的借款人

❻ 銀行貸款每個月的還款本金和利息是怎麼算的

一、首先確定貸款利率，以現行貸款基準利率5.9%計算，月息為0.49%

二、等額本息月供計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

三、代入公式得到月供2173.52 元，月供乘以240個月得到本息合計521644.37 元，再減去本金305839元得到總利息215805.37 元

(6)貸款每月本金利息一樣擴展閱讀：

貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。

以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率。

法定利率

國務院批准和國務院授權中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公布、實施由中國人民銀行總行負責。

基準利率

中國人民銀行對商業銀行和其他金融機構的存、貸款利率為基準利率。基準利率同中國人民銀行總行確定。

合同利率

貸款人根據法定貸款利率和中國人民銀行規定的浮動同謀范圍，經與借款人共同商定，並在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。

貸款利率和利息

《貸款通則》規定：

（一）貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明；

（二）貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。

（三）貸款的貼息：根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應自主審查發放，並根據《貸款通則》有關規定嚴格管理。

（四）貸款停息、減息和免息：除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。

貸款結息

農商銀行小額農戶貸款實行利隨本清，若為跨年度的貸款，年底前必須結息一次。每年12月20日為結息日。

除小額農戶貸款外，短期貸款（期限在一年以下，含一年），按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇利率調整不分段計息。

短期貸款按季結息的，每季度末月的二十日為結息日；按月結息的，每月的二十日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。最後一筆貸款清償時，利隨本清。

中長期貸款（期限在一年以上）利率實行一年一定。貸款（包括貸款合同生效日起一年內應分筆撥付的所有資金）根據貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日期相應檔次的法定貸款利率計息，每滿一年後（分筆撥付的以第一筆貸款的發放日為准），

再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。中長期貸款按季結息，每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。