貸款64萬月供是多少

1. 房貸貸款64萬29年每月還多少錢

房貸貸款64萬29年每月還多少錢。如果你想知道每月還多少錢的話，必須有幾個先決條件一個是貸款金額，第二個是貸款的期限，還有一個是貸款的利率，而且貸款利率又分為商業貸款利率和住房公積金貸款利率。所以你要知道你的貸款利率是多少，才能算出每月還多少錢。

2. 房貸64萬房期30年月供多少錢

假設貸款年利率是6%(當前商貸利率大約在6%上下)；

房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式；

一、按「等額本息」方式計算

年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%

【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=640000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】

月還款額=3,837.12元

還款總額=1,381,364.41元

利息總額=741,364.41元

二、按「等額本金」方式計算

年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=640000*[(1/360)+0.5%)]

首期還款額=4,977.78元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=640000/360*0.5%

月遞減額=8.89元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*640000*0.5%*(1+360)

利息總額=577,600.00元

還款總額=1,217,600.00元

【*結果分析*】

在假設的利率條件下，「等額本息」方式，每月還款3,837.12元，還款總額是1,381,364.41元；

「等額本金」方式，首期還款額是4,977.78元，以後逐月遞減8.89元；還款總額是1,217,600.00元;

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息163,764.41元。

3. 貸款64萬還30年等額本金,每月還款多少

按基準利率4.9%計算，首月還款4391.11元，然後逐月遞減7.26元，越往後還款越少。建議五年後提前還款一部分，縮短還款期限，不然利息太高，都接近本金了。

4. 64萬房貸30年月供多少

要看等額本金，還是等額本息，還要看利率是多少？
我2013年貸款64萬，30年，等額本金，現在利率是4.9打85折，現在月供是3500多，
如果按現在不來算，64萬，30年，年化4.9上浮，按年化6%來算，等額本息3837.12
如果等額本金4977.78
不過現在是按LPR來算的，是浮動利率，每年或五年內不同

5. 請問64萬貸款30年還清 月供多少

2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
64萬30年(360個月)月還款額:
[640000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=3114.04元
利息總額:3114.04*360-640000=481054.40元
說明:^360為360次方

6. 房子貸款64萬,按揭30年每月還多少

與執行利率相關，現行五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%，房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮15%-20%，按上浮20%計算，利率為4.9%*1.2=5.88%，月利率為5.88%/12，64萬，30年（360個月）：
月還款=640000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/[(1+5.88%/12)^360-1]=3787.89
說明：^360為360次方
如果是買第一套房，目前公積金10年期的利率為4.70%，貸款10萬元，期限10年，還款方式有兩種，現分述如下： 1、等額本息法：月還款額為1046.05 元（每月相同）。還款本息總額為125526.24 元，其中利息為25526.24 元。 2、等額本金法：第一個月還款額為1225.00 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為836.60元（平均每月減少3.3元元左右）。還款本息總額為123695.83 元，其中利息為23695.83 元。 以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還1830.41 元。 具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。 回答如下： 如果是買第一套房，目前公積金10年期的利率為4.70%，貸款10萬元，期限10年，還款方式有兩種，現分述如下： 1、等額本息法：月還款額為1046.05 元（每月相同）。還款本息總額為125526.24 元，其中利息為25526.24 元。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12 30萬30年(360個月)月還款額: 300000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=2005.99元 利息總額：2005.99*360-300000=422156.4 說明:^360為360次方 250000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=1671.66

7. 房貸64萬按20年月供是多少

住房公積金貸款年利率五年及以下是3.33%，五年以上是3.87%，如果自己月收入比較高且穩定，那就選擇貸款五年及以內，如果自己每月收入還完貸款影響生活質量，那就選最長貸款年限。

8. 貸款64萬,還30年,月供多少

是什麼貸款，不同的貸款利率不一樣！
按照房貸來算，30年，基本上利息約等於貸款本金！
所以月供大概在3500左右...