① 借款先息後本還是每月等額合適
肯定先息後本劃算,資金利用率高。但是要結合自身情況,到期還不還得了本金?等額月供就是還款壓力分攤。
② 銀行貸款先息後本和等額本息哪個劃算
先息後本通常都是指「等額本息法」還貸。如果是同利率同時間來算,等額本金所要支付的利息會小於等額本息的還款方式,但等額本息前期還款壓力大,用戶可根據自己經濟情況選擇。
在等額本息法中,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減,再加上等額本息法比較普遍,所以現在的先息後本通常都是指「等額本息法」還貸。
等額本息是指每月還部分本金和利息,回收本金遞增,剩餘本金不斷減少,回收利息遞減,但每月收到的回款本息總額都是相等的;每月回收利息減少因為借款人每月只會支付剩餘本金的利息。
同樣一個年化收益為14%的等額本息和先息後本項目收益差別在於,先息後本的投資者每月收到的是同樣多本金的利息;而等額本息的投資者收到的是每月借款人還未還的剩餘本金利息。
先息後本的優勢是無須重復投資,即可獲得預期收益,但缺點是資金的流動性不如等額本息,並且借先息後本的用戶一般都是用於從事生意上的資金周轉,資金的安全和項目安全關聯度較高,相對風險會高一些。
③ 先息後本和等額本息哪個劃算
您可以根據自身實際情況選擇是先息後本還是等額本息還款方式:
1、先息後本是指貸款下款之後,先支付利息。然後按還款約定支付本金。
2、等額本息是指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
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④ 房貸是先息後本,還是每月等息
對不同的人不一樣。
先息後本的本義是:先還利息再還本金。但因為在等額本息法中,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減,再加上等額本息法比較普遍,所以現在的先息後本通常都是指「等額本息法」還貸,從節省的角度講,等額本金法還貸要比等額本息法還貸更節省利息。但是,等額本金法還貸開始幾年可能月供額要比等額本息法還貸稍微大些,所以對月收入較緊的家庭來說開始時會感覺壓力較大,但它有個好處是每月還貸額是逐步減少的,將少的額度為你每月還款
定義貸款下款之後,先支付利息。然後按還款約定支付本金。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),和等額本金是不一樣的概念。
即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本金還款法即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清,兩者合計即為每月的還款額。
計算公式
每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
還款公式推導
設貸款總額為A,銀行月利率為β,總期數為m(個月),月還款額設為X,則各個月所欠銀行貸款為:
第一個月A(1+β)-X
第二個月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)^2-X[1+(1+β)]
第三個月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A(1+β)^3-X[1+(1+β)+(1+β)^2] …
由此可得第n個月後所欠銀行貸款為 A(1+β)^n –X[1+(1+β)+(1+β)^2+…+(1+β)^(n-1)]= A(1+β)^n –X[(1+β)^n - 1]/β
由於還款總期數為m,也即第m月剛好還完銀行所有貸款,
因此有 A(1+β)^m –X[(1+β)^m - 1]/β=0
由此求得 X = Aβ(1+β)^m /[(1+β)^m - 1]
⑤ 銀行貸款先息後本和等額本息哪個劃算
銀行貸款一般只有等額本金和等額本息兩種方法。很少有先息後本的。
等額本息法還款的特點是每次還款的金額相同,每一期還款中的利息等於所欠本金*利率。還款金額減去利息的則是本金。因此在開始一段時間內還款的金額中,由於本金較高,所以前期的利息在總金額中占的比重比本金高。
而等額本金法則規定了每次的還款的本金數額相同,而利息的計算和等額本息法是一樣的,因此前期本金和利息加起來的每次還款金額比等額本息法要高一些。其缺點是前期還款的本金比等額本息法多,月供款也比後者多一些。優點是後期所欠的本金也比前者少。利息的總額也就要少一些。
簡單來說,不管是什麼辦法還款,每期的利息永遠是按照所欠的本金來計算的, 不存在哪種方法合算的問題。只是等額本金法前期還款的本金金額高於本息法,因而總的利息費用低一些。 想採用哪種方法只決定於還款者前期的資金是否比較充裕。如果可支配的現金多,就採用本金法。否則就採用本息法貸款。
如果是你說的先息後本的話,那因為本金一直沒還,只付利息,總的利息就會比上面說的兩種方法更高,對貸款人來說是更不合適的。它的優點是還款期間只還利息,還款的數額較小,但是缺點是最後一次要歸還全部本金,會壓力很大。
⑥ 貸款先息後本好還是等額本息好
您好,還款方式的選擇,其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的,從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較,等額還款法在利率不變的情況下,是提前把每個月月供金額都固定好了,方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分,每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的,等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些,最開始的還款壓力會大一些,但月供是按月遞減的,相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況,貸款最終歸還的利息部分,等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。