貸款60萬30年提前還款那種好

㈠ 房貸60萬，30年 等額本金，怎麼還最劃算

等額本息：每月還款3184.36元，總支付利息546369.72元。合計金額1146369.72元。

等額本金：回首月還款答4116.67元，每月遞減6.81元。總支付利息442225.00元。本息合計 1042225.00元。

計算公式：等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額。

所以等額本金法第一個月的還款額最多，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金-累計已還本金）×月利率。

(1)貸款60萬30年提前還款那種好擴展閱讀：

對比：等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。

每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。

但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

㈡ 貸款60萬，打算10年內部分提前還款方式全部還完，選擇等額本金還款，貸款年限選20年還是30年劃算呢

貸款20年，10年左右還完的話等額本金和等額本息兩者其實差距不大，但是如果選擇30年的話，等額本金劃算些，所以看你怎麼選擇了，希望能幫到你。

㈢ 買房，貸款60萬，30年，你想要提前還款，等額本息和等額本金那種比較合適

需要提前還款的話應該在10年內較為合適，第10年歸還利息已經達到一半

貸款60萬，30年
等額本金：
假設已還5年即月數：60，共還利息134958.99，共還本金99960，應還剩餘本金500040，

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
等額本息

假設已還5年 已還月數是60個月；共還利息141248.02、共還本金49813.58 應還剩餘本金550186.42、

㈣ 我現在向銀行貸款60萬，分30年還，壓力大不提前還劃得來嗎

1、一般貸這么多，分期這么久肯定是房貸了；

2、貸款60萬，分30年，一點壓力也不會有，一個月也就是3000塊錢左右，如果有錢提前還肯定能省點利息；

3、所以這個你自己規劃好即可。

㈤ 本人2010.10新購房一套 公積金還款，貸款60萬30年還清，怎麼還合適，提前還怎麼合適急等！！！！

你應該是貸款沒辦呢吧！這種情況你最好去貸款銀行算一下用你說的這兩種方式還款哪個比較合適，貸款是分等額本息和等額本金，沒有自由還款者一說的這位兄台，當然了無論你選擇哪種還款方式銀行都會再你每年交上幾萬之後給你從新計算利息的！如果你想提前還完貸款個人建議選擇等額本金！我是賣房子的：）

㈥ 買房子貸款60萬,20年,想提前還款,是那種還款方式比較好

提前還款要3種方式，
1，全部提前還款，不用付利息，已經付的利息不退，
2，減少月還款，還款期限不變，
3，縮短還款期限，月還款不變。
任意選擇，沒有違約金

㈦ 房貸30年,利率上浮30%,貸款60萬,多久提前還款比較合適

單從利息的角度看，越早還越好，不過要從通脹，經營，實際利率的層面看提前還款就不一定合適了，這還要看您的從業及資金使用情況具體分析了，但有一點可以肯定的是，大額提前還款選擇縮短還款年限要比減少還款額合適。