『壹』 深圳買個單身公寓，首付、月供怎麼算
我來告訴你
如果是40萬，現在銀行政策已放鬆，如果你是第一次置業，信譽又良好的話，首付大概兩成都可以搞定，也就是說，你首付只要8萬，向銀行貸款32萬，按揭30年的話，月供就是2055元/月，如果是按揭25年，就是2191元/月，這個月供是把你的本金和銀行貸款利息全都算進去了，
你貸款的越少，月供就要少一些，貸款越高，月供就越高一些，就是這樣子的```
『貳』 深圳有套公寓價值200萬，請問能辦理抵押貸款嗎
只要有抵押物肯定能辦抵押貸款啊
『叄』 請問深圳的公寓是如何劃分產權年限的
公寓用地一般屬於商業用地，商業用地一般產權年限為40年，其次部分公寓在混合用地上蓋建的年限一般為50年產權，再者是少部分公寓是在70年產權的住宅用地上建設，可以跟住宅一樣享受70年的產權。基本公寓的產權年限是由用地性質決定的，但是不管產權年限如何，公寓在深圳目前均不限購/不限貸。
『肆』 一個人在深圳，住買個小戶型住宅好還是買單身公寓好
自己住建議買住宅，首付三成，貸款30年，壓力相對很小，居家也住得舒服，都是花園裡面，梯戶比也相對較小。
公寓首付要五成，貸款最高10年，用不了公積金貸款，只能商業貸款，利息也高，商水商電，梯戶比太小，一般六梯二三十戶，沒有花園，居家不是很好。 有名額就買住宅，沒名額買公寓，新樓盤可以聯系我，免五年物業管理費。
『伍』 深圳南山高發公寓為啥不能貸款，一類工業用地，但是產權是70年紅本呀。。
一首業主（也就是開發商）拿地用途就是一類工業用地配套宿舍，為什麼當時產權證上有的打著「單身公寓」或「高層住宅」，且產權是70年，盡可能自由發揮你的想像；
現在國土局說要糾正錯誤，於是系統已經自動改為「一類工業用地」50年產權，並且只能賣給企業主（私人之間不能交易）；
雖然你拿著紅本（上面打著「單身公寓」或「高層住宅」）去銀行貸款，但是銀行查檔案時，系統已經為「一類工業用地」，所以銀行是不發放貸款的。
現在業委會正在討論維權的事。
『陸』 深圳 商務公寓 可否公積金貸款
條件滿足的話是可以的
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
『柒』 請問深圳市購買公寓的貸款年限是多久
深圳的公寓是不限購不限貸的，貸款的年限一般來說是十年，有少部分公寓可以做到氣球貸，則可以做到貸款20年。具體每個樓盤的情況不用，請詳詢具體樓盤。
『捌』 深圳買公寓評估價240萬,貸款可以貸多少
深圳買公寓評估價240萬，一般在銀行貸款為評估價的最高7成，最低5成，要看具體銀行。如果有銀行系統熟人可以申請高額一點。
『玖』 公寓和住宅有什麼區別呀我的孩子在西麗工作，資金預算有限有適合的項目推薦嗎
1.產權年限
公寓的產權年限多為50年、40年，住宅的產權年限多為70年。
2.土地性質
住宅的地土性質為居住用地，公寓的土地性質為商業用地或居住用地。
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要比純住宅昂貴這要看開發商的樓盤是如何立項，而且還需要看當地的政策法規或者通知，根據城市地域不同相關政策也可能略有不同。
4.貸款
公寓一般只能用商業貸款，70年產權的可以公積金貸款。住宅可以公積金貸款和商業貸款。公寓最長貸款10年，而普通住宅首付最長可以貸款30年。
5.首付
公寓首付最低5成，而普通住宅首付最低3成。
6.利率
公寓貸款利率上浮指數比住宅貸款利率上浮指數高。
7.落戶
公寓房地產證或者不動產權屬證明登記用途為：商住、商業或者辦公等，公寓不能落戶，而住宅就可以落戶。
8.學位
公寓大都申請學位（南山、福田在做試點），而住宅可以申請學位。
那麼，在深圳那些人群適合購買深圳公寓呢？
1、如果沒有資質，那按照5年社保條件，購買住宅一般要在3-5年時間，這段時間深圳住宅價格一般至少上漲20%，將來購買住宅成本進一步上漲，並且錢在這5年時間依舊在貶值，所以如果沒有資質，想留在深圳，應該考慮公寓。
2、有資質且總價預算不高 目前在深圳是限購，此時總價不高只能買偏遠區域，將來換房至少5成首付，換房成本很高。此時先買公寓自住過渡，將來等到自己資金更寬裕，考慮把公寓賣了轉手，以3成首付買住宅。
3、應該考慮公寓。 公寓不佔名額，並且資金壓力比較小。同時公寓出租回報率更高，同樣的資金，公寓的地段更好。並且不影響自己今後投資靈活性。
那麼，考慮到您孩子在南山西麗工作，建議考慮購買塘朗城公寓。地段好、小面積、低總價，建議由我陪您實地考察。