① 銀行貸款一年年利息是多少
中國人民銀行決定從2007年5月19日起，上調金融機構人民幣存貸款基準利率。加息0.27百分點同時上調准備金。金融機構一年期存款基準利率上調0.27個百分點，調整後執行3.06％的利率標准；一年期貸款基準利率上調0.18個百分點，調整後執行6.57％的利率標准；其他各檔次存貸款基準利率也相應調整。個人住房公積金貸款利率相應上調0.09個百分點。
：2007-05-19
項目
年利率（%）
一、城鄉居民及單位存款
（一）活期
0.72
（二）定期
1.整存整取
三個月
2.07
半年
2.61
一年
3.06
二年
3.69
三年
4.41
五年
4.95
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年
2.07
三年
2.61
五年
3.06
3.定活兩便
按一年以內定期整存整取同檔次利率打6折
二、協定存款
1.44
三、通知存款
.
一天
1.08
七天
1.62
貸款利率
日期：2007-05-19
種類項目
年利率（%）
一、短期貸款
六個月以內（含六個月）
5.85
六個月至一年（含一年）
6.57
二、中長期貸款
一至三年（含三年）
6.75
三至五年（含五年）
6.93
五年以上
7.20
三、貼
現
貼現
在再貼現利率基礎上，按不超過同期貸款利率（含浮動）加點
② 房貸年利率是多少
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。各個銀行的房貸年利率都是執行的中國人民銀行基準利率。一般來說，如果是辦理商業貸款銀行會在基準利率上進行上浮調整，如果是辦理公積金貸款購買首套房，不會進行浮動。
目前，中國人民銀行基準利率為：
一、商業貸款：
1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%；
2、貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%；
3、貸款期限五年以上，利率為4.90%；
二、公積金貸款：
1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%；
2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。
③ 請問商業貸款買房一年的利息是多少如果按20年算
商貸，20萬10年，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供2276元，10年總利息是73120元。第一年連本帶息才27312元。因此可以斷定，他們是按基準利率上浮算的。
無所謂合理不合理，他們肯定掙錢了。你想買房，在自己沒有更好的辦法之前，只能接受他們的意見，否則就別買。
④ 貸款買房,利息都是怎麼算的 每月要還多少
還款公式：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
貸款66萬元，要貸款29年，每月還款3497.62元。
拓展知識：
1，房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2，銀行計算一年以上的貸款時是按照年為單位計算的！一年以內的是一次性付清的！
貸款買房：
指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
有2種貸款方式：
一般分為：等額本金和等額本息。
等額本息：是指每月利息還款額不變，一般稱為等額還款。
等額本金：是指先還本金後利息，一般稱遞減還款。
例如：30
X
64.23
=
1926.6
（等額本息）30
X
83.24
=
2497.2
（等額本金）
房屋貸款利息=每次還款額*還款次數-貸款總額
參考資料：
貸款買房_網路
⑤ 買房貸款的年利率是多少
根據最新的個人住房公積金貸款還款速算表（從2007年3月17日起執行），5年以內年利率是3.96%，6-20年為4.41%。這都是年利率。最長貸款年限也不是30年，而是20年。月利率是5年內千分之3.3（而不是百分之），6-20年月利率是千分之3.675。
公積金貸款又分兩種，分為：
「等額本息還款法」又稱「月均等額還款法」，目前較為常用，它是在你還貸期限內，以固定的數目每月還貸。也就是說，不僅每年每月本金保持不變，而且每年每月利息保持不變。具體的計算公式為；月還款額=本金×月均還款額系數。可以看出，其特點是每月的還款額都固定不變。
「等額本金還款法」目前採用的不算太多，它是在你還貸期限內，以並不固定的數目每月還貸。也說是說，雖然每年每月本金保持不變，但每年每月利息則會由多到少不斷變化。具體的計算公式為：月還款額=本金÷貸款期限(月)+(本金-已還本金)×月利率。不難發現，每月的還款額並不固定，而是隨著每月利息的變化而變化的，是一個遞減的過程。
比如貸10萬，10年期限。
等額本息還款法：還款總額為122810.2元，其中利息是22810.2元，其中15年裡的180個月，每月還款1023.42(元)。
等額本金還款法：還款總額為121326.25元，其中利息是21326.25元，其中十年裡的120個月，每月還款是不等的，從第1個月,1185.83(元)到最後一個月的836.27(元)，逐月遞減。
商業貸款：
等額本息還款法：連本帶息一共得還129104.68，每個月還1075.87(元)
等額本金還款法：連本帶息一共得還126771.25，每月還款額從第1個月1275.83(元)到最後一個月的837.02(元)，逐月遞減。
具體的可以就是這樣操作！
⑥ 買房貸款利息如何計算房貸利率是多少
很多人買房都是辦理的按揭貸款手續，按揭貸款是指的向銀行申請貸款支付房款的方式，跟銀行貸款就會涉及到貸款利息的計算，一般在買房子的時候，銷售人員就會跟購房者大概的計算一下貸款，那麼買房貸款利息如何計算呢，房貸利率是多少呢？
一、買房貸款利息如何計算
1、如果是首次購房，選擇商業貸款買房，以家庭為單位，可以貸到房屋評估價的70％。如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）。
2、買房首付計算方式是：首付款＝總房款－客戶貸款額。貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度可達80％）。按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款公積金貸款首付比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20％，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30％。
二、房貸利率是多少
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為4.90％。
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
以上就是關於買房貸款利息計算以及房貸利率的介紹了，關於銀行貸款利率都有一個基準利率和上下浮動的空間，所以每個銀行的房貸業務，貸款利率也會不同，不同的借款人在辦理貸款的時候，銀行也會根據借款人的條件來看，貸款利率也會有不同的。
⑦ 買房貸款20萬，一年的利息是多少
現在國家基準利率為萬分之五
年利息：200000×0.0005×365=36500元