買商鋪貸款每月還多少怎麼算

❶ 商鋪貸款10萬，5年，每月得還多少利率是多少具體怎麼計算的謝謝

商鋪貸款,利率上浮20%.
7月7日調整後利率為五年期6.90%,上浮20%,月利率為6.9%*1.2/12
10萬5年(60個月)月還款額:
100000*6.9%*1.2/12*(1+6.9%*1.2/12)^60/[(1+6.9%*1.2/12 )^60-1]=2041.07元
說明:^60為60次方

❷ 商鋪按揭貸款首付和利率怎麼計算

分析如下：

1、商鋪按揭貸款必須首付50%，利率是上浮10%，所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算。

2、商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款(以您要抵押的房產為准，貸款額度一般是房產評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。

3、需要注意的是，商鋪最長可以貸款10年，因為是投資性房產，所以沒有首套和二套的區別。

4、 最低首付50%， 貸款最高50% ， 利率最少上浮10%，這要視個人工作收入情況和個人銀行徵信情況，以及當地銀行的政策，上浮10%-20%不等。

(2)買商鋪貸款每月還多少怎麼算擴展閱讀

商鋪按揭申請資料：

1、借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；

2、借款申請人填寫《商用房貸款申請（審批）表》；

3、首期款支付憑證；

4、購買商鋪的合同或協議；

5、借款人家庭財產和收入證明；

6、借款人身份證明；

7、銀行要求提供的其他資料。

❸ 本人打算貸款買一商鋪，貸款12萬，打算分10年付清，問我每個月大概付多少錢，總還款額大概多少

等額本金要比等額本息總利息少
12萬10年 等額本息 你每個月要還 1400
等額本金 你第一個月要還1700之後每個月遞減5-7元 最後一個月你只要還1005元

期次 償還本息(元) 償還利息(元) 償還本金(元) 剩餘本金(元)
1 1705 705 1000 119000
2 1699.13 699.13 1000 118000
3 1693.25 693.25 1000 117000
4 1687.38 687.38 1000 116000
5 1681.5 681.5 1000 115000
6 1675.63 675.63 1000 114000
7 1669.75 669.75 1000 113000
8 1663.88 663.88 1000 112000
9 1658 658 1000 111000
10 1652.13 652.13 1000 110000
11 1646.25 646.25 1000 109000
12 1640.38 640.38 1000 108000
13 1634.5 634.5 1000 107000
14 1628.63 628.63 1000 106000
15 1622.75 622.75 1000 105000
16 1616.88 616.88 1000 104000
17 1611 611 1000 103000
18 1605.13 605.13 1000 102000
19 1599.25 599.25 1000 101000
20 1593.38 593.38 1000 100000
21 1587.5 587.5 1000 99000
22 1581.63 581.63 1000 98000
23 1575.75 575.75 1000 97000
24 1569.88 569.88 1000 96000
25 1564 564 1000 95000
26 1558.13 558.13 1000 94000
27 1552.25 552.25 1000 93000
28 1546.38 546.38 1000 92000
29 1540.5 540.5 1000 91000
30 1534.63 534.63 1000 90000
31 1528.75 528.75 1000 89000
32 1522.88 522.88 1000 88000
33 1517 517 1000 87000
34 1511.13 511.13 1000 86000
35 1505.25 505.25 1000 85000
36 1499.38 499.38 1000 84000
37 1493.5 493.5 1000 83000
38 1487.63 487.63 1000 82000
39 1481.75 481.75 1000 81000
40 1475.88 475.88 1000 80000
41 1470 470 1000 79000
42 1464.13 464.13 1000 78000
43 1458.25 458.25 1000 77000
44 1452.38 452.38 1000 76000
45 1446.5 446.5 1000 75000
46 1440.63 440.63 1000 74000
47 1434.75 434.75 1000 73000
48 1428.88 428.88 1000 72000
49 1423 423 1000 71000
50 1417.13 417.13 1000 70000
51 1411.25 411.25 1000 69000
52 1405.38 405.38 1000 68000
53 1399.5 399.5 1000 67000
54 1393.63 393.63 1000 66000
55 1387.75 387.75 1000 65000
56 1381.88 381.88 1000 64000
57 1376 376 1000 63000
58 1370.13 370.13 1000 62000
59 1364.25 364.25 1000 61000
60 1358.38 358.38 1000 60000
61 1352.5 352.5 1000 59000
62 1346.63 346.63 1000 58000
63 1340.75 340.75 1000 57000
64 1334.88 334.88 1000 56000
65 1329 329 1000 55000
66 1323.13 323.13 1000 54000
67 1317.25 317.25 1000 53000
68 1311.38 311.38 1000 52000
69 1305.5 305.5 1000 51000
70 1299.63 299.63 1000 50000
71 1293.75 293.75 1000 49000
72 1287.88 287.88 1000 48000
73 1282 282 1000 47000
74 1276.13 276.13 1000 46000
75 1270.25 270.25 1000 45000
76 1264.38 264.38 1000 44000
77 1258.5 258.5 1000 43000
78 1252.63 252.63 1000 42000
79 1246.75 246.75 1000 41000
80 1240.88 240.88 1000 40000
81 1235 235 1000 39000
82 1229.13 229.13 1000 38000
83 1223.25 223.25 1000 37000
84 1217.38 217.38 1000 36000
85 1211.5 211.5 1000 35000
86 1205.63 205.63 1000 34000
87 1199.75 199.75 1000 33000
88 1193.88 193.88 1000 32000
89 1188 188 1000 31000
90 1182.13 182.13 1000 30000
91 1176.25 176.25 1000 29000
92 1170.38 170.38 1000 28000
93 1164.5 164.5 1000 27000
94 1158.63 158.63 1000 26000
95 1152.75 152.75 1000 25000
96 1146.88 146.88 1000 24000
97 1141 141 1000 23000
98 1135.13 135.13 1000 22000
99 1129.25 129.25 1000 21000
100 1123.38 123.38 1000 20000
101 1117.5 117.5 1000 19000
102 1111.63 111.63 1000 18000
103 1105.75 105.75 1000 17000
104 1099.88 99.88 1000 16000
105 1094 94 1000 15000
106 1088.13 88.13 1000 14000
107 1082.25 82.25 1000 13000
108 1076.38 76.38 1000 12000
109 1070.5 70.5 1000 11000
110 1064.63 64.63 1000 10000
111 1058.75 58.75 1000 9000
112 1052.88 52.88 1000 8000
113 1047 47 1000 7000
114 1041.13 41.13 1000 6000
115 1035.25 35.25 1000 5000
116 1029.38 29.38 1000 4000
117 1023.5 23.5 1000 3000
118 1017.63 17.63 1000 2000
119 1011.75 11.75 1000 1000
120 1005.88 5.88 1000 0

❹ 商鋪貸款100萬，按揭貸款5年，每月還款多少

按照現在銀行的貸款基準利率計算，貸款100萬，按揭5年月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 60 月
每月還款 18985.98 元
總支付利息 139159.03 元
本息合計 1139159.03 元
等額本金還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 60 月
首月還款 21041.67 元
每月遞減：72.92 元
總支付利息 133437.50 元
本息合計 1133437.50 元

❺ 商鋪貸款利率怎麼計算

商鋪按揭一般不享受銀行的貸款利息打折優惠，不能使用公積金貸款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，這個主要看各個銀行的政策，並不確定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如別人的年利息為5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。

(5)買商鋪貸款每月還多少怎麼算擴展閱讀：

申請人條件：

1.具有合法有效的居留身份;

2.具有購買商鋪房的合同或協議;

3.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;

4.有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款;

5.同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。

❻ 我買了個商鋪總價60萬 首付30萬 10年貸款 幫我算下每月需要還多錢

若貸款本金：30萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3167.32，還款總額：380078.62，利息總額：80078.62。

❼ 商鋪貸款怎麼算

1.5年利息共32782元,10年利息共69361元,20年利息共147155元
2.提前還款不用還剩下的利息.
3.有難度,要看銀行能給你評多少錢,評60萬才能貸30萬.商鋪貸款只能貸五成.
公式列出來誰都看不懂這是貸款計算器你看看http://house.sohu.com/housemarket/housemarket2.php?caculate=1

❽ 商鋪按揭貸款月供該怎麼計算

如打算購買本地的一個商場店鋪
一平方3.5萬 買10個平方 總金額是35萬 首付17.5萬 還有17.5萬按揭貸款 每個月要還多少錢？
各種方式的貸款都幫我算一下謝謝！可以分10年還款！

商鋪貸款利率比基準利率上浮10%以上，按上浮10%計算，利率為7.205%
月供2050.44，利息共計7，1萬