貸款為什麼第一年利息高

⑴ 中行房貸為什麼第一個月還的都是利息1萬多算是利息

不是，房貸的話前幾兩年的利息較多，因為大部分是選擇的等額本息還款方式，前期借的銀行的錢都在你手裡，每天產的利息較多，每個月還的金額固定，所以前期還款金額中利息多本金少。

比如看看下面這張圖

⑵ 為什麼銀行的貸款利息要高出很多啊我的貸款是房貸貸款25萬30年，

呵呵
你是根據什麼算的呢？
銀行給你多少貸款利率你確定嗎？
千萬不要告訴我你是按照銀行基準利率來算的利息哦，目前一般都要上浮10%的。
下面發你一個銀行房貸利息與月供的計算器，確定好貸款利率之後你再算一下看，銀行一般不會搞錯的，估計是你弄錯貸款利率了。

⑶ 第一年貸款利息為什麼除2

計算公式：
[500*（1+12%）+700]*（1+12%）-（500+700）=211.20萬元（利息）。

⑷ 銀行貸款利率為什麼第一年第二年高後面就低一些

貸款利息也是隨著銀行利率的升降而變化。息率低了，每月的貸款就少還一點。息率高了，每月的貸款就要多還一些。都是次年的1月份開始執行。

一般情況下，如果個人的房貸期限沒有超過一年的時間，就以當時房貸合同的利率為准，即使遇到了利率調整的情況，也不會分時間段計息；而如果個人房貸期限在一年以上，遇到法定利率調整的話，就會在下一年初開始執行最新的貸款利率。
不過要注意的是，申請房貸的時候，會讓個人選擇固定利率和浮動利率。如果個人選擇的浮動利率，出現了新貸款利率，才可以調整到最新的貸款利率；而如果個人是選擇的固定利率，則不能調整。

⑸ 銀行貸款一年利息和兩年利息哪個高

若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。註：目前人行公布的1年期貸款年利率為4.35；1（不含）-3年期的貸款年利率是4.75%。

⑹ 為什麼利息這么高

套路貸，利息是這樣計算的
小夥伴們好啊，今天講幾個計算復利的公式。所謂復利，就是利息再算利息，對，就是利滾利。
舉個栗子，1000元的本金如果按10%計算復利，第一年本息和為：
1000+1000*10%=1100元
即1000元的本金加100元的利息。
第二年本息和為：
1000+1000*10%+1000*10%*10%=1110元
即1000元的本金加100元的利息再加上第一年利息的利息10元，依此類推。
隨著年數增加，公式會越來越長，下面咱們就介紹幾個簡單的復利計算公式：
1、基本公式：
利息=本金*(1+年利率)^計息年數-本金
下圖中，G3公式為：
=B3*(1+F3)^E3-B3
2、POWER公式：
POWER函數的作用是返回一個數的乘冪，計算過程與第一個公式基本相同，即：
利息=本金*POWER(1+年利率,計息年數)-本金
下圖中，G4公式為：
=B4*POWER(1+F4,E4)-B4
3、復利終值公式：
FV函數用於根據固定利率計算投資的未來值。用法為：
=FV(利率,期數,各期應支付金額,[現值],[指定付款時間是期初或期末])
下圖中，G5公式為：
=FV(F5,E5,0,-B5)-B5
除了以上計算復利的公式，咱們再擴展幾個理財類的公式：
1、假如10年後需要獲得10萬元，按10%的復利計算，現在需要存入多少錢？
計算方法：
=終值*POWER(1+年利率,-年限)
下圖E10公式為：
=B10*POWER(1+D10,-C10)
2、假如預計10年後獲得10萬元，按10%的復利計算，每月需固定存入多少錢？
PMT函數用於根據固定付款額和固定利率計算貸款的付款額，用法為：
=PMT(年利率/12,年數*12,0,-終值)
下圖中，E14公式為：
=PMT(D14/12,C14*12,0,-B14)
復利計算在日常工作中用到的相對比較少，大家可以做個簡單的了解。好了，今天的內容就是這些吧，祝各位一天好心情！