『壹』 貸款20萬，還20年，要多少錢
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，還款總額是314133.14元，每月還款金額是1308.89元，採用等額本金方式，還款總額是298408.33元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
『貳』 貸款買房劃算嗎 比如我貸款20萬 可我20年後卻要還30萬這樣 要多還10多萬 既然這樣為什麼要貸款買房
這個東西你要這樣想。你貸款的20萬給你帶來了兩個好處：
1、你本來買不起的東西，你提前享受了
2、如果你是有這20萬的，20年的時間你拿這20萬可以去投資、去坐很多事情，甚至再付一套的首付，20年的時間，存在銀行里也不知道漲到多少了。可以去網路一下「貨幣的時間價值」，你就會明白了。
繼提前享受，又有更多的錢流動著來賺錢，所以必然是劃算的。
『叄』 房屋貸款都是還20年的話，我貸20萬和30萬有什麼區別呢，越多還的就多嗎
貸款金額：200000.0元 貸款期限：20.0年
貸款年利率：5.22% 還款方式：等額本息
月還款額：1,344.34
共還款：322,641.29
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貸款金額：300000.0元 貸款期限：20.0年
貸款年利率：5.22% 還款方式：等額本息
月還款額：2,016.51
共還款：483,961.94
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按照住房公積金貸款5.22的利率
『肆』 首付20萬貸款30萬還20年,每月還房貸多少啊
您好，若您選擇的是「等額本息還款」，按目前的基準利率來算，月供金額大約是1963.33元。若您想試算一下月供信息以作參考，請打開以下連接進行試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq。
『伍』 房貸20萬貸20年提前還清與貸30萬提前還清有區別嗎
貸款多少看你自己的需要，貸多了浪費成本，貸少了不夠用。問題確如上面網友所說：很天真很可愛！ 都有點覺得沒什麼必要回答你了，但還是說幾句給你點幫助，以供參考
對於你的問題，當然是有區別的，一個區別在於月供不同了，貸的多當然月供就大，你必須考慮自己月供的承受能力；第二個區別就是總利息支出不同，貸多了成本肯定也大；第三個區別還得看你用什麼方式還貸的，不同還貸方式支付的成本也是不同的。
至於提不提前還貸，已經不是最本質的了，時間長了，一般經濟狀況都會越來越好，所以都會考慮提前還貸的，余錢沒任何其他投資打算的話，越早還了越合算
『陸』 貸款20萬，20年和30年利息差多少
一般按照住房貸款首套利率八五折計算
等額本息還款法
20.0萬元
20年
月還款
1325.33
合計還款
31.81萬元
利息
11.81萬元
等額本息還款法
20.0萬元
30年
月還款
1079.64
合計還款
38.87萬元
利息
18.87萬元
30年比20年利息高7.06萬元的樣子。
只要現在的經濟條件允許，建議貸款20年就好。30年的月供和20年的，只差不到300元。
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！
『柒』 30萬的房子,貸款20萬,貸20年,要多少錢,怎樣計算謝謝!
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，還款總額是314133.14元，採用等額本金方式，還款總額是298408.33元。
請您打開以下連接：網頁鏈接試算。若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
『捌』 我買30萬的房子貸款20萬，20年還每月應該還多少
房款總額：
960000
元
貸款總額：
660000
元
還款總額：
1232832
元
支付利息款：
572832
元
首期付款：300000
元
貸款月數：240
元
月均還款：5136.8(元)
元