首付12萬貸款30年

Ⅰ 一套房總價52萬,首付12萬,每月按揭2500元,30年還清,請問著多少利息

30年一共有360個月。每月還2500元，那麼30年，一共要還90萬元。
房子總價52萬，首付12萬，那麼你一共貸款了40萬。
30年後總共還90萬貸款本息。貸款四十萬，所以你貸款的利息是：90-40＝50萬。

Ⅱ 70萬首付12萬供30年每個月供多少錢

假設是「等額本息」還款方式；

假設 年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；

【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=580000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-360】

月還款額=3,432.77元

Ⅲ 40萬的房子首付12萬按揭二十年本息一共多少,每月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，還款總額是439786.4元，每月還款金額是1832.44元；採用等額本金方式，還款總額是417771.67元，首月還款金額是2310元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

Ⅳ 我想貸款買房。比如房價40萬。我首付12萬。貸款28萬，按30年還清，需要每個月還多少

1 還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(基準利率上浮1.1倍，即7.48%）
每月還款：1953.97元
2 還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(基準利率下限，8.5折，即5.78%
每月還款：1639.34元
3 還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(基準利率，即6.80%）
每月還款：1825.39元

4 還款方式：等額本息
貸款類別：公積金貸款(基準利率，即4.70%）
每月還款：1452.19元

Ⅳ 房價50萬首付12萬貸款30年一個月大概要還多少錢

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是346034.15元，採用等額本金方式，利息總額是280075.83元。 若准備通過招商銀行申請貸款

Ⅵ 房子總價是755535需要首付多少錢,貸款30年利息多少、月供多少

你好，總房款75.6萬房子，一般首付30%也就是23萬，貸款53萬，貸款期限30年，目前利率4.65%，等額本息月供2733元，利息共計43萬。

Ⅶ 房價總30萬，貸款30萬一次付清和首付12萬（貸款）其他18萬按揭，按照10年還清，哪個合適

按揭還款計算(等額本息)
名 稱 貸款總額(元)
貸款本金 180000
貸款(基準)利率 6.55%
貸款年限 10
月還款額 2048.45

等額本息總還款額 245813.50
等額本息總利息 65813.50

要根據自身情況確定：不是所有的買房人都能拿出全部房款的，所以就有了貸款買房，或叫按揭買房。
付全款的三大優點
1.付全款省錢 雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。
2.無債一身輕 付全款購房日後沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以後的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。
3.轉手容易 從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
（2）付全款的兩項缺點
1.資金壓力大 如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。
2.投資風險大 除非對其房產項目有相當了解，包括建築質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人無法達到。
（3）辦按揭的三大優點
1.花明天的錢圓今天的夢
按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。
2.把有限的資金用於多項投資
從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，如果投資回報高於銀行利息，可以投資，這樣資金使用靈活。
3.銀行替你把關
辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會審查開發商，為你把關，自然保險性高。
（4）辦按揭的缺點
1.背負債務
說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對於保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2.不易迅速變現 因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利於購房者退市。

Ⅷ 33萬的房子首付12萬 每月還多少總利息要多少謝謝

月供需要根據貸款年限、貸款額度計算。這套房子貸款21萬元，不同年限月供不同。
貸款5年月供3938.95元，總利息26337.09元；
貸款10年月供2217.13元，總利息56055.04元；
貸款15年月供1649.75元，總利息86954.61元；
貸款20年月供1374.33元，總利息119839.8元；
貸款25年月供1215.44元，總利息154630.53元；
貸款30年月供1114.53元，總利息191229.4元。

Ⅸ 我首付12萬貸款29萬,貸款期限30年。中行年利率6.6%請問高手我要每月給銀行還多少錢

月利率為6.60%/12
12萬30年(360個月)月還款額:
120000*6.60%/12*(1+6.60%/12)^360/[(1+6.60%/12 )^360-1]=766.39元
利息總額:766.39*360-120000=155900.4
說明:^360為360次方