Ⅰ 選擇公積金貸款首付多少
打算購買一套萬的二手房我是首套房我選擇公積金貸款的話首付要多少？或者一半公積金貸款一半商業貸款可以嗎？答萬是這套房的成交價格還是評估價對於二手房如果借款人是首套房
那麼公積金貸款最多房屋評估價的八成
020202 房屋的評估價要比成交價低
假設您的這套房子的評估價為萬那麼您的貸款最多能貸要萬首付至少要萬如果單純用公積金貸款肯定滿足不了您的貸款需求
目前寧波公積金貸款額度最高為萬所以您可以使用組合貸款
也就是一半公積金貸款
一半商業貸款
不過如果用組合貸的話
貸款最多隻能貸評估值的七成即萬您可以萬用公積金貸款萬用商貸首付萬020202 需要注意的是
萬是寧波公積金貸款最高額
具體能貸多少要看借款人的條件
可貸額度=借款人的住房公積金繳存基數×個月×貸款年限×%返回銀率網新首頁
Ⅱ 公積金買房怎麼算首付多少
一般是20%左右，月供根據貸款額度和時間計算。
公積金貸款申請條件有：
1. 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2. 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3. 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）,90平以下首套房貸則只需兩成；
4. 借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5. 與售房處簽署了購房契約或是合同；
6. 符合委託人和受託人規定的其他條件。
Ⅲ 純公積金貸款，首付大約多少錢
首套房首付一般是3成左右
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
Ⅳ 現在公積金貸款買房子首付款要交多少，月供怎麼算
一般是20%左右，月供根據貸款額度和時間計算。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
Ⅳ 公積金貸款首付是多少
首套房子是房子總價的30%，二套是50%。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。
Ⅵ 住房公積金貸款買房 130平 2400/平米 首付和月供是多少
房屋總價31.2萬，公積金貸款是你商業貸款的70%年限不超過商業貸款
就是說，你房子31.2萬總價，首付按20%算，你要貸款24.96萬
那麼你在辦理貸款的時候要先和銀行貸款24.96萬，如果正常還款三個月後你可以和銀行申請，讓銀行將其中的最多70%轉成公積金貸款，就是17.472萬的公積金貸款享受公積金貸款利率，剩下的7.488萬則還是按商業貸款的利率。
從你的題目中看出你似乎對公積金貸款不甚理解，所以做了以上知識普及。
至於首付和月供是要根據地方政策來制定的，有的地方首付60%有的地方50%，至於月供嘛，你可以到網上找個貸款試算器自己算下就知道了。
現在商業貸款利率五年以上6.6%，「等額本息」和「等額本金」還款法我就只告訴你「等額本金」劃算，至於區別自己網上搜搜就知道了
Ⅶ 公積金貸款最低首付多少
根據現行政策，首次使用公積金貸款建築面積在90平米(含)以下，最低首付比例為房屋總價20%。若建築面積大於90平米，則最低首付比例為房屋總價30%。其次，申請住房公積金貸款的最高額度為房款總額的80%，而且月還款占月收入比例不得大於50%。